南寧二手房貸款年限是多少 南寧買房首付要交多少

房價一直都是很多人茶余飯后聊到問題，很多人的奮斗的目標就是能在城市買一套房子解決住宿問題?，F(xiàn)在很多一線城市的房價是非常的高的，很多人奮斗十年可能都付不起一些城市房子的首付，不過呢有一些朋友又比較想要在一線的城市買房安家，這個時候呢就會關注有關二手房的信息，一般都是問房產中介公司來獲取信息的。可能大家對于二手房的價錢也會有所疑問，下面小編呢就來和大家聊一聊有關的信息比如說南寧買房首付多少錢？一起來看看吧！

一、南寧二手房貸款年限是多少

貸款買二手房房齡和貸款年限加起來是不能超過40的，房子的年齡指的就是房子建造的年份，-般在房產證上面都會有標明，除了需要滿足這個條件,還應該注意貸款的人年齡一定不能高于70歲 ，貸款最長的年限也不能超過30年。影響二手房貸款年限的因素主要有土地的使用權以及所購房屋的房齡,一般超過20年房齡的二手房，特別容易被銀行拒絕,不能進行貸款,還有公積金的繳存額度,如果公積金交的越多，能貸款的年限就越段;除此之外,借款人的年齡是非常關鍵的，購房者的年齡越大，獲得批貸的年限就越短。

二、南寧買房首付要交多少

若購買的是首套房，并且申請公積金貸款，那么首套房首付價格會根據(jù)房屋面積來進行劃分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付則一般不得低于30％。

若申請的是商業(yè)貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是房屋總價的3成。首套房是二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。

若購買的是二套房，并且申請的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一點，只有當首套房的面積在120平米（含）以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。而若申請的是商業(yè)貸款，那么二套房首付一般是房屋總價的6成左右。

三、異地公積金怎么移走

 戶口不在本市,如果離職,住房公積金是可以取走

先向單位申請?zhí)崛」e金，并按要求填寫申請書，由單位確認蓋章，然后攜帶好相關材料，到提取地的住房公積金管理中心申請，有關人員會根據(jù)資料審核，通過后，打印回執(zhí)單給申請人確認，最后將回執(zhí)單再交予工作人員，提取的公積金就會轉入聯(lián)名儲蓄卡賬戶中了。

好啦，上面就是今天小編分享的有關南寧的房價首付信息，不知道大家了解的怎么樣了呢？南寧現(xiàn)在房價還是有點高的，如果大家想要在南寧買房的話那就要努力的工作爭取升職加薪了。今天小編就介紹到這里，如果大家想要了解更多的有關南寧的工作招聘信息的話，歡迎大家前往桂聘上面查詢哦！