南寧買房首付多少錢 南寧買房有什么購房政策

目前能夠買房子的人也越來越多了，畢竟大家對于理財以及存錢的概念也更加理性化，另外，各行業(yè)的工資也在逐年上漲之中，我們的生活水平也越來越好，消費能力也在不斷增強。而在南寧買房，其實也是很多人的選擇，當(dāng)然，我們也需要提前了解當(dāng)?shù)氐姆績r。接下來就和小編一起看看南寧買房首付一般是多少以及目前南寧買房的相關(guān)購房政策和未來十年房價的預(yù)測吧，讓自己做好相關(guān)的攻略哦。

一、南寧買房首付多少錢

目前南寧人有小部分樓盤支持公積金貸款，因此也科普一下關(guān)于公積金方面的問題，最低首付也有所分別：

（一）使用公積金貸款，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，借貸首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金借貸購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；

（二）銀行按揭借貸購房首套房最低首付30%以上；

（三）現(xiàn)在按揭買房的利率因分別銀行的具體政策分別而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的，即首付不一定正好是30%；

（四）按揭借貸還錢方式有兩種：等額本息還錢方式和等額現(xiàn)值還錢方式。

二、南寧買房有什么購房政策

（一）南寧市購房政策2018有以下幾個方面：本市戶口居民家庭（包含購房者、直系親屬及未成年子女），對在本市已有著1套住房的本市戶口居民家庭只有在本市新購買一套產(chǎn)品住房；對在本市已有著2套及以上住房的本市戶口居民家庭，不可購買住房。

（二）有著1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、不可以出示自買房之此前五年本質(zhì)本市持續(xù)繳納三年以上個稅繳納證實或社保繳納證實的非本市戶口居民家庭、根據(jù)補交個稅繳納證實或社保繳納證實的非本市戶口居民家庭，不可購買住房。

以上便是有關(guān)南寧買房首付款一般多少錢和南寧買房有什么購房政策的信息內(nèi)容詳細(xì)介紹，根據(jù)所述內(nèi)容的詳細(xì)介紹，大家針對南寧買房擁有深層次的掌握。要想在南寧買房子，一般狀況下首付款的占比也是需要繳納三成的。當(dāng)然，買房者在購房以前，還是要認(rèn)識自己是不是具有在南寧買房的標(biāo)準(zhǔn)的。

三、南寧未來十年房價預(yù)測

無論你有沒有在南寧買房，只要你生活在南寧，就不得不面對南寧房價的問題，買房相當(dāng)于一次投資，那些在南寧買房的人肯定非常關(guān)注南寧未來房價的走勢，那南寧未來十年房價預(yù)測是怎么樣的呢?

（一）房價的漲跌與什么掛鉤?

城市是會發(fā)展越來越好的，政策也會越來越完善，只要不是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，房價是不會大起大落的，南寧作為廣西的省會，發(fā)展肯定會越來越好。

（二）買房最好不要受到時間限制

因為剛需族只需要一個適合的房價來買套房子居住，如果碰到比市場價低的好房子就想當(dāng)是撿到寶了。

（三）經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必然會導(dǎo)致物價的上漲

雖然房價漲蝠下降了，但有需求、經(jīng)濟(jì)、政策基數(shù)等因素在，房價也是不太可能會下跌的。

如果你是剛需購房者，且現(xiàn)在有合適的房子，那么就買吧，因為對比之前的十年，如果現(xiàn)在不買房，很擔(dān)心十年后會走上現(xiàn)在這條老路，長遠(yuǎn)的來看，在物價上漲的同時，房價自然也不會落后。

可以了解到目前南寧買房的首付也是有所分別的，所以小編就列舉了四個方面的內(nèi)容，希望能夠讓大家了解的更加全面，而關(guān)于目前南寧買房的購房政策，主要有幾個方面，小編給大家列舉出來了，大家可以根據(jù)自己的情況來進(jìn)行一個了解。另外未來房價的預(yù)測，主要也是幫助大家進(jìn)行一個買房的規(guī)劃，希望大家能夠滿意哦。