桂林買房首付比例是多少 桂林買房哪個地段好

  • 作者:小宋
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桂林的名氣遠揚于全國,甚至有不少的外國友人也傾慕于桂林的山水,想到桂林一探究竟。有不少的人也會選擇在桂林定居,因為桂林閑適、安寧的氣氛,真的很適合在這里定居養(yǎng)老。買房是一件大事,就算不再一線城市買房,買房所需要的錢還是很多的,特別是在一些具有優(yōu)勢的地方。如果在買房的時候能首付的話,就很好了。那么今天小編想要和小伙伴們一起分享一下關(guān)于桂林買房哪個地段好的相關(guān)問題吧!

一、 桂林買房首付比例是多少

房貸首套房首付比例為20%-30%,二套房首付比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準;一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低于30%,執(zhí)行基準利率;二套房貸首付均不低于60%,執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款首付的計算有較大區(qū)別。

辦理新房貸款時,首付款是按照購買時的市場價作為參考,并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況,通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。

二、桂林買房哪個地段好

作為桂林人公認的“富人區(qū)”,七星區(qū)坐擁醇熟的生活配套和豐富的景觀資源。同時,桂林市大部分高等院校集中在七星區(qū),包括廣西師范大學(xué)、桂林理工大學(xué)、桂林醫(yī)學(xué)院等,豐厚的人文環(huán)境注定了這里的繁華是高素質(zhì)人群匯集地。當然,傳統(tǒng)“富人區(qū)”自然難逃高房價的標簽,區(qū)域內(nèi)房價已普遍在“8”字頭往上,此外作為許多桂林人購房首選之地,七星區(qū)可選樓盤也不多。僅彰泰伴山云廬、興進.漓江郡府、興進.御園、興進.漓江壹號、信昌:棠棣之華、融創(chuàng)桂林旅游度假區(qū)等樓盤在售。

(一)地理位置優(yōu)越。城市中心或副中心、市政府、區(qū)政府,這些稀有的土地資源不可再生,重要性毋庸置疑,集“萬千寵愛”于一身,占據(jù)最優(yōu)質(zhì)的資源也是城市重點發(fā)展區(qū)域。

(二)配套設(shè)施齊全。小區(qū)周邊商超、美食、娛樂設(shè)施齊全的、附近兩三公里以內(nèi)還有醫(yī)院、公園、大型購物中心的,升值空間極大。

三、廣西臨桂房子有升值空間嗎

臨桂新區(qū)由桂桂都首邑之稱,經(jīng)濟發(fā)展還是不錯的,房價肯定是有升值空間的。不過要是打算在臨桂新區(qū)投資房地產(chǎn),那一定要選擇地理位置好一點的樓盤,要是選擇的地理位置偏僻的房子,不僅房子的升值空間不大,平時出行也是非常麻煩的,個人推薦你選擇花樣年花樣城這個樓盤,每平米的價格在6000元左右,身處的地理位置不錯,房價走勢也跟穩(wěn)定,未來升值空間比較大。

臨桂新區(qū)房價,近段時間上漲的呢,我覺得未來這邊的房子價格是有升值空間的。特別是以下幾個小區(qū),樓盤地理位置好,品質(zhì)高。桂林金茂中心臨桂榕山-鳳凰路;山水鳳凰城臨桂-榕山-西城北路,臨桂大道;花樣年麓湖國際臨桂榕山-西城大道近致遠路;彰泰城市1號臨桂-榕山-鳳凰路,近山水大道;耀輝美好家園臨桂榕山-西城大道,近機場路。

從整體上來看,桂林買房首付的人還是有很多的。如果有小伙伴想要在桂林定居的話,可以考察一下在哪一個地段的房子是比較好的喲!如果拿不定主意的話,可以找一些專門的中介來作為自己考察的依據(jù)。桂林山水甲天下,這么風(fēng)景優(yōu)美的地方,真的很適合靜下自己的心,沒有大城市的喧囂和嘈雜,可以停下來好好的享受生活。如果你還想要了解更多關(guān)于桂林買房首付比例是多少,可以上桂聘APP看看喲!


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