月薪4000在南寧如何買(mǎi)房 南寧工資普遍多少

南寧是廣西的首府，是摩托車(chē)之城和多民族聚居的地方，是一個(gè)美麗的現(xiàn)代化城市。位于南方地區(qū)，南寧氣候溫暖，生活環(huán)境適宜，且交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善，還是一個(gè)著名的旅游城市。南寧這座城市具有獨(dú)特的魅力，因此，許多人在南寧住下以后就不會(huì)再想著離開(kāi)了，而是想要在南寧買(mǎi)一套房，安定下來(lái)，成家立業(yè)。那么，月薪4000在南寧屬于什么水平呢？在南寧買(mǎi)一套房需要什么樣的努力呢？如果月薪4000，在南寧如何買(mǎi)房？下面就隨小編一起來(lái)看一下吧。

一、月薪4000在南寧如何買(mǎi)房

說(shuō)起買(mǎi)房，對(duì)于大部分的上班族來(lái)說(shuō)都是一件很難的事情，在南寧，月薪大部分都不過(guò)4000元左右，排除家里給的起首付，剩下的房貸也是讓許多人捏一把冷汗。因此，買(mǎi)房的時(shí)候也需要量力而行。但是，結(jié)婚不買(mǎi)房在現(xiàn)在中國(guó)的文化傳統(tǒng)中還是不被多數(shù)人贊同的。因此，只有4000元月薪的上班族們就得好好考慮買(mǎi)個(gè)什么樣的房了，有首付，但是月供多也是不現(xiàn)實(shí)的。所以月薪四千的人想要買(mǎi)房只能靠存錢(qián)，在南寧的話(huà)，買(mǎi)一套房子還是比較有壓力的。一個(gè)月四千塊錢(qián)除了吃住花費(fèi)能存下三千塊一個(gè)月的話(huà)，先存一年半載，然后將存下來(lái)的錢(qián)拿去提升自己，比如學(xué)習(xí)英語(yǔ)、MBA等課程。

只要提升了自己就業(yè)的機(jī)會(huì)就多，如果真的是努力的人，這個(gè)社會(huì)是不會(huì)虧待他們的。通過(guò)提升自我之后就換工作，如果能找到一份一兩萬(wàn)塊一個(gè)月的工作，想要買(mǎi)房就很簡(jiǎn)單了。所以月薪4000不可怕，可怕的是覺(jué)得月薪4000足夠用，不努力上進(jìn)的心態(tài)。

二、南寧工資普遍多少

不考慮灰色收入，南寧市內(nèi)的月工資大部分集中在2500元到3000元之間。其中做餐館服務(wù)員的工資在三千，包吃?xún)刹?，攝影師在四千五（兩年經(jīng)驗(yàn)），汽車(chē)維修工三千，房地產(chǎn)銷(xiāo)售一千五底薪加提成，每個(gè)月都不一樣，有七八百的，也有四五千的，平均三千，清潔阿姨兩千五一個(gè)月，廣告公司初級(jí)設(shè)計(jì)師兩千五。

而南寧公務(wù)員的工資就要高一點(diǎn)。南寧公務(wù)員的基本工資如下：
辦事員2800元；科員3000元；副科級(jí) 3100元；正科級(jí) 3300元；副處級(jí) 3600元；正處級(jí) 4000元；副廳級(jí) 4400元；正廳級(jí) 5000元；副部級(jí) 5500元；正部級(jí) 6000元。
辦事員三周年按科員對(duì)待；科員五年按副科級(jí)對(duì)待；副科級(jí)十周年按正科級(jí)對(duì)待；正科級(jí)十周年按副處級(jí)對(duì)待；副處級(jí)十周年按正處級(jí)對(duì)待；初次套改以累計(jì)年限對(duì)應(yīng)的職務(wù)待遇確定基本工資。

三、月薪4000能按揭買(mǎi)房嗎

首先需要了解清楚貸款的一些規(guī)定，通常情況下，貸款買(mǎi)房的月供不能超過(guò)月收入的一半，也就是2000；其次，對(duì)于貸款年齡的限制要求在18—65周歲之間，且借款人年齡+貸款年限不得超過(guò)70年。綜合以上，若是貸款金額及貸款年限都沒(méi)有超過(guò)房貸的相關(guān)規(guī)定，那么月薪4000也是可以按揭買(mǎi)房的。若是貸款月供超過(guò)2000或是貸款年限超過(guò)規(guī)定的時(shí)間，也可以選擇增加首付來(lái)減少房貸壓力。或者也可以選擇房產(chǎn)總價(jià)稍微低一些的房子。

月薪4000屬于銀行流水偏低的，借款人最好額外提供一些財(cái)力證明，如銀行存款、理財(cái)證明、保險(xiǎn)保單、汽車(chē)產(chǎn)權(quán)證等，這樣銀行會(huì)認(rèn)為借款人有足夠的還款能力，愿意借錢(qián)給借款人。而沒(méi)有額外的財(cái)力證明，那么只能控制貸款的額度與貸款期限，盡量讓每月的月供不超過(guò)月收入的50%，這樣一來(lái)也有可能成功申請(qǐng)到房貸。

總的來(lái)說(shuō)，月薪4000也是可以按揭買(mǎi)房的。實(shí)際上按揭買(mǎi)房要考慮到方方面面的問(wèn)題，首付比例、貸款年限、月供都會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生影響，只要能夠合理安排房貸支出比重就不成問(wèn)題。

其實(shí)月薪多少并不能決定什么，因?yàn)槲覀冞€有提升的機(jī)會(huì)，我們現(xiàn)在月薪4000，并不代表我們以后的月薪也是4000。小編相信，只要通過(guò)努力，我們都可以實(shí)現(xiàn)自己的愿望。哪怕是現(xiàn)在月薪4000，在不久的以后，在我們努力奮斗之后，一定也能在南寧買(mǎi)到一套很好的房子！加油！