南寧盛邦公司怎么樣 房地產行業(yè)介紹

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一、南寧盛邦公司怎么樣

廣西盛邦投資集團有限公司，主營業(yè)務為房地產開發(fā)，總部位于廣西首府南寧市民族大道華潤大廈十三樓。盛邦集團創(chuàng)始人2005年進廣西房地產深耕，從最初的合作開發(fā)到獨立開發(fā)，以快速拿地、快速開發(fā)、快速交付、快速周轉為經營策略，不斷開拓創(chuàng)新，創(chuàng)下了13年18盤的佳績。迄今，合作開發(fā)了招商·境界、西城1號、盛天茗城、盛天華府、盛天名都、盛天公館、盛天果嶺、盛天香墅、盛天龍灣、盛天龍灣?南苑、時代茗城等十余個項目；合作運營商業(yè)綜合體——盛天地（商業(yè)）、盛天88街區(qū)（商業(yè)）、財富天下（商業(yè)），均已成為南寧市區(qū)域商圈標志性商業(yè)；共同運營盛天混凝土、利澳物業(yè)，其中盛天混凝土已成為廣西區(qū)內規(guī)模很大的商品混凝土專業(yè)企業(yè)之一。

2013年為適應企業(yè)快速發(fā)展需要，盛邦集團董事長魏孝棟先生攜雄厚的資金、強大的團隊和豐富的管理經驗創(chuàng)建了盛邦集團。至今，集團獨立開發(fā)的項目了盛禾佳園、盛邦瓏湖、盛邦領地、盛邦香頌、盛邦瓏悅、盛邦中山郡、盛邦濱江府等項目，均憑借出色品質，廣受市場贊譽。盛邦集團現(xiàn)已相繼成立了物業(yè)服務公司、營銷代理公司、金融公司、商業(yè)運營，形成了以房地產為主體，集商業(yè)管理、物業(yè)服務、金融業(yè)務等多元化產業(yè)結構，是新一代城市集成商，致力于筑造城市人居生活。

二、房地產行業(yè)介紹

房地產（real estate）是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。

房地產既是一種客觀存在的物質形態(tài)，也是一項法律權利。前者是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。

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三、房地產發(fā)展前景

隨著我們國家城市化進程的加快，人口的遷移也朝著這種趨勢發(fā)展。北、上、廣、深依然有巨大的吸引人口的潛力。人口是經濟活動的基礎。人口越多，經濟越繁榮；經濟越繁榮，房租就越高，無論商鋪還是租??；租金越高，房價就越高。它們之間是相伴而生，難以割裂的。因為經濟的繁榮，又進一步催生了更多的高收入者，對郊區(qū)、鄉(xiāng)村以及偏遠城市的年輕人產生了難以自拔的吸引力。年輕人帶著夢想沖進大城市，尋找一絲實現(xiàn)夢想的機會，同時也讓城市更有活力。當然，對房產的需求不可避免。

未來。房價不再是普漲或普跌，而是隨著人口的遷移有漲有跌。那些人口流失的地方難以維系以往的價格，那些人口流入的城市想不漲都難。城市不是一下子就能膨脹起來的，也不是一夜之間就能滿足所有人的需求，還有許多制約城市發(fā)展的因素。其中最重要的兩個就是：水和電。

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