南寧公積金貸款條件及要求 南寧公積金貸款流程

大家好呀，今天小編想和大家聊聊南寧公積金貸款條件及要求的有關(guān)內(nèi)容。南寧作為廣西的首府，經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景十分光明，發(fā)展?jié)摿κ?，吸引了很多的工業(yè)企業(yè)到南寧辦廠經(jīng)營，促進(jìn)了南寧的發(fā)展，也增加了就業(yè)。當(dāng)我們找一份工作時，會比較關(guān)注這份工作的薪資待遇，是否有五險一金，今天小編就給大家介紹一下公積金。那大家了解南寧公積金貸款最高額度是多少嗎？接下來，一起看看吧。

一、南寧公積金貸款條件及要求

（一）連續(xù)12個月(含)以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

（三）有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在不動產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請;購買二手住房的，應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請;建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請;商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請。

（四）借款申請人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的第二套住房時申請使用住房公積金個人住房貸款。

（五）借款申請人及其家庭已使用一次住房公積金個人住房貸款并已結(jié)清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的住房時再次申請使用住房公積金個人住房貸款。

二、南寧公積金貸款流程

1.申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2.調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進(jìn)行審核，

3.審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4.簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5.擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)

三、南寧公積金貸款額度

自愿繳存人員可貸款額度不得超過自愿繳存人員家庭在區(qū)直中心住房公積金賬戶余額的8倍和公積金管理中心住房公積金貸款最高額度，住房公積金貸款最高額度現(xiàn)為60萬元。最終貸款額度應(yīng)扣除自愿繳存人員家庭未結(jié)清貸款余額和擔(dān)保債務(wù)等其他負(fù)債，根據(jù)自愿繳存人員信用狀況、購房總價、抵押物價值等因素綜合確定。中心貸款額度核定標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)國家、自治區(qū)相關(guān)政策變動，體現(xiàn)同城同政策的要求，結(jié)合資金運行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

以上就是小編收集整理的有關(guān)南寧公積金貸款條件及要求的全部內(nèi)容，除此之外，小編還簡單介紹了南寧公積金貸款的流程以及貸款的額度，希望可以幫助到有需要的小伙伴。公積金對于我們買房是很有幫助的，利率會相對較低一些，并且有一定的優(yōu)惠。想要了解更多有關(guān)南寧公積金的內(nèi)容，歡迎訪問桂聘APP。