柳州買房條件怎么樣 柳州房?jī)r(jià)走勢(shì)

哈嘍小伙伴們大家晚上好呀！相信很多年輕人剛步入社會(huì)工作的時(shí)候都會(huì)幻想著自己有一天能夠買房買車，在這個(gè)工作的城市里立足。買房買車環(huán)游世界是我們每個(gè)“打工人”的終極目標(biāo)，那么大家有沒(méi)有了解過(guò)你們所在的城市的購(gòu)房政策、房?jī)r(jià)走勢(shì)、熱銷樓盤、落戶政策等一些與買房有關(guān)的政策呢？今天小編就想來(lái)和大家分享一下柳州買房條件怎么樣，要是有小伙伴們感興趣的話就和小編一起來(lái)了解吧！

一、柳州買房條件怎么樣

正常的商品房銷售來(lái)說(shuō)，柳州買房條件是沒(méi)有什么限制的，只要客戶的征信沒(méi)有問(wèn)題又有足夠的首付都是可以正常在柳州買房的，具體首付政策是什么樣的，下面就跟大家詳細(xì)介紹一下。

柳州之前上市了一些限價(jià)房，這些限價(jià)的項(xiàng)目一般會(huì)要求家庭人均居住面積、在柳州交夠2年社保，出除此之外也沒(méi)有別的什么限制條件了。那么柳州一般的商品房其實(shí)是沒(méi)有什么限制條件的，首套首付單價(jià)10000萬(wàn)/㎡以下，首付是20%，單價(jià)超過(guò)10000元/㎡首付是25%；二套首付單價(jià)10000元/㎡以下是30%，單價(jià)超過(guò)10000元/㎡首付是35%。如果想貸款買第三套房那么您就需要前面兩套房至少有一套的貸款先還完，如果前面兩套房您都在還著貸款，那么第三套房就必須全款了。

目前柳州買房條件就是以上這樣的，其實(shí)只要是有錢，在柳州買房基本是沒(méi)有問(wèn)題的。而且柳州的房?jī)r(jià)今年持續(xù)穩(wěn)定下來(lái)了，各位觀望的朋友們是時(shí)候考慮出手了，柳州各大片區(qū)都有充足的新房房源供應(yīng)，毛坯和精裝當(dāng)都有，大大小小的房開(kāi)都在用各個(gè)節(jié)日作為節(jié)點(diǎn)在不停的做著各種營(yíng)銷動(dòng)作，各大樓盤也都適當(dāng)?shù)耐瞥隽艘恍┨鼗莘吭磥?lái)吸引大家的關(guān)注，如果您近期有在柳州購(gòu)房的打算，可以多關(guān)注一下樓市動(dòng)態(tài)。

柳州買房的條件其實(shí)是比較寬松和友好的，歡迎各位本地、外地的朋友們關(guān)注柳州樓市。

二、柳州房?jī)r(jià)走勢(shì)

整體來(lái)看，2019年柳州新房均價(jià)是處于上漲狀態(tài)的。從2019年1月的10015.4 元/㎡，漲到了12月的10703.71 元/㎡，整體上漲了688.31元/㎡，漲幅6.87%。雖然個(gè)別月份出現(xiàn)了下跌，但是2019年柳州房?jī)r(jià)又漲了卻是不爭(zhēng)的事實(shí)。也就是說(shuō)，如果你買一套100㎡的房子，年底要比年初多花近7萬(wàn)元！

總體可以大致劃分為六個(gè)階段：

第一階段——平穩(wěn)期（ 1-3月），均價(jià)保持緩慢上漲趨勢(shì)，至10053.83元/㎡；

第二階段——下降期（4月），均價(jià)下降明顯，達(dá)到全年最低峰值9922.51元/㎡，降回9字頭，因柳江新興片的退出（樓盤住宅售罄）；

第三階段——飆漲期（ 5-8月），均價(jià)上漲較明顯，上漲至10673.07元/㎡；

第四階段——微降期（9月），微降至10582.27元/㎡；

第五階段——上漲期（10月），均價(jià)微漲至10801.6元/㎡，達(dá)全年最高峰值；

第六階段——微降期（11-12月），均價(jià)逐步微降至10703.71元/㎡。

城中區(qū)：全年房?jī)r(jià)整體趨穩(wěn) 維持在1.4萬(wàn)元/㎡左右。

城中區(qū)作為柳州置業(yè)熱門區(qū)，也是房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，2019年區(qū)域均價(jià)維持在14000元/㎡左右。2019年12月13558.33元/㎡較2019年1月13753.33元/㎡，整體下降195元/㎡，下降幅度為1.42%?？傮w而言，全年房?jī)r(jià)下降與上漲幅度均保持在一個(gè)高價(jià)穩(wěn)定狀態(tài)。

三、在柳州買房可以落戶嗎

1、有房產(chǎn)證是關(guān)鍵，拿房產(chǎn)證到社區(qū)開(kāi)證明，去轄區(qū)派出所出準(zhǔn)遷證明，到原戶口所在地的派出所遷出戶口，在到你房子所在區(qū)的派出所辦理落戶就可以了。

2、購(gòu)房入戶（70平米以上住房，可辦二個(gè)人的戶口）；學(xué)歷入戶（大專學(xué)歷和檔案）無(wú)住房面積限制；暫住入戶（IC卡暫住證2年和2年以上的社保），滿足其中任意一條就可以申請(qǐng)入戶。

大家想不想要買一套屬于自己的房子呢？我們中國(guó)人對(duì)于房子的執(zhí)念還是比較重的，自己的房子就是我們棲息的港灣，在家里我們能夠給自己最大的安全感，給予我們最大的力量去外面打拼，就算受傷了家里就是我們療傷的地方。想在柳州買房的小伙伴們可以點(diǎn)擊鏈接柳州哪些房地產(chǎn)好了解一下。