廣西崇左有哪些房地產(chǎn) 崇左房價怎么樣

隨著我國綜合實力的提高以及社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平以及生活質(zhì)量也在不斷提高。所以，現(xiàn)在越來越多的人會更重視自己的居住環(huán)境以及居住條件。很多房地產(chǎn)開發(fā)公司也是抓住了機遇，以及人們的心思，一直在開發(fā)符合市場要求的房地產(chǎn)。那么，怎么樣的房子才符合現(xiàn)如今的市場要求呢？其實，無論在哪個地區(qū)，綠化程度高，或者是身處繁華地帶的房子會更受歡迎，升值空間也更大。除此之外，就是一些名校周圍的學(xué)區(qū)房。那么，崇左房地產(chǎn)公司有哪些呢？這些房地產(chǎn)好不好呢？

一、廣西崇左有哪些房地產(chǎn)

崇左一共有11個樓盤，其中老城區(qū)有3個，上上城均價2450元/平方米，東城國際均價2400元/平方米，東盟時代廣場均價3000元/平方米，新城區(qū)有8個，華門新都均價2100元/平方米，友誼茗城均價2400元/平方米，君臨天下還未開盤，價格未確定，龍胤財富廣場均價2400元/平方米，東源名城基本上只剩天地樓，均價在2900-3000元/平方米，陽光名邸均價2600元/平方米，匯金現(xiàn)代城均價2400元/平方米，逸安居花園均價2450元/平方米。

二、崇左房價怎么樣

新房房價：4530 元/平米

二手房房價：4182 元/平米

憑祥市 新房 4278元/平米

二手房 3697元/平米 3.6%

江州區(qū) 新房 4283元/平米

二手房 4129元/平米 1.4%

扶綏縣 新房 4800元/平米

二手房 4408元/平米 3.2%

寧明縣 新房 3942元/平米

二手房 2538元/平米 31%

天等縣 新房 2798元/平米

二手房 3436元/平米 12.5%

龍州縣 新房 5700元/平米

二手房 2939元/平米 8.9%

大新縣 新房 3542元/平米

二手房 3057元/平米

崇左最貴的地方：

憑祥市，為廣西壯族自治區(qū)縣級市，由崇左市代管，地處中國南部，與越南諒山接壤，素有“祖國南大門”之稱，是中國最靠近東盟國家的國際化城市。下轄4個鎮(zhèn)，全市土地面積650平方公里，人口10多萬人。

憑祥市距廣西首府南寧和越南首都河內(nèi)均為160公里(高速公路)，西南兩面與越南涼山省交界，邊境線長97公里，境區(qū)內(nèi)有友誼關(guān)口岸(公路)和憑祥口岸(鐵路)2個國家一類口岸，1個二類口岸，5個邊民互市點，是廣西口岸數(shù)量最多，種類最全，規(guī)模最大的邊境口岸城市，是中國通往越南及東南亞最大和最便捷的陸路通道。1992年6月被國務(wù)院批準為沿邊對外開放城市。

憑祥境內(nèi)有中國九大名關(guān)之一的友誼關(guān)，轄區(qū)內(nèi)浦寨商貿(mào)城、弄懷邊貿(mào)點是中越邊境線上最大的邊貿(mào)點。 憑祥先后榮獲“中國優(yōu)秀旅游城市”、“全國科普示范市”等稱號，被譽為“中國紅木之都”、“中國東盟紅木家具之最”。

三、崇左哪里買房好

目的

在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟狀況。

位置

房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。

戶型

一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

開發(fā)商

在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

價格

很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

由于崇左在自治區(qū)內(nèi)算是一個正在發(fā)展的城市，所以很多房地產(chǎn)開發(fā)公司一般都會選擇在繁華地帶也就是市中心，或者是名校周圍開發(fā)房地產(chǎn)。那么，相對來說這些地帶無論是房源還是性價比都是比較好的。所以說，如果有購房需求的，不妨到這些地區(qū)去考察考察。