在桂林買(mǎi)房子適合投資嗎 桂林哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房好

一提到桂林，相信很多人都會(huì)想到“桂林山水甲天下，陽(yáng)朔山水甲桂林”，由此可見(jiàn)桂林的風(fēng)景從古至今都得到了很多人的贊美。而且由于廣西相關(guān)政府部門(mén)的重視，以及對(duì)桂林旅游資源的合理開(kāi)發(fā)，讓桂林也被評(píng)為了全國(guó)最宜居城市之一。除此之外，桂林的房?jī)r(jià)在廣西來(lái)說(shuō)也不算太高，所以說(shuō)現(xiàn)在在桂林購(gòu)房是一個(gè)很好的選擇。在國(guó)家旅游部門(mén)對(duì)桂林名勝古跡的宣傳下，未來(lái)幾年也會(huì)有越來(lái)越多的人到桂林來(lái)定居，所以說(shuō)未來(lái)幾年桂林的房子的升值空間也是非常大的。那么，桂林買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)好呢？

一、在桂林買(mǎi)房子適合投資嗎

投資房產(chǎn)要看地理位置、周邊設(shè)施等因素，現(xiàn)在的桂林發(fā)展非常快，正在向二線(xiàn)城市靠近。同時(shí)，桂林是國(guó)際旅游城市，不僅山水好、風(fēng)景好，空氣也很好，非常適合養(yǎng)老居住，所以桂林的房子升值空間比較大，還是適合投資的。

其實(shí)一個(gè)城市的房產(chǎn)能不能投資，有沒(méi)有升值空間，主要看三方面：

第一：政策，桂林作為國(guó)家打造一?。ㄔ颇鲜。┮粛u（海南島）一市（桂林市）的國(guó)家旅游戰(zhàn)略。

第二：就是人口的持續(xù)流入，桂林市國(guó)際旅游城市，每年有8000萬(wàn)人口來(lái)桂林旅游，有越來(lái)越多的人在桂林旅游居住置業(yè)，外來(lái)人口會(huì)在桂林安居，成為常住人口，城市規(guī)模會(huì)越來(lái)越大，從而帶動(dòng)更大的消費(fèi)，（剛性需求）所以桂林的房?jī)r(jià)未來(lái)可期！

第三：城市的真實(shí)實(shí)力。從小我們就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天藍(lán)、空氣好。而且以后桂林也是不允許有污染型企業(yè)入住的，國(guó)家要把桂林發(fā)展為中國(guó)的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界級(jí)的旅游、宜居、休閑、養(yǎng)老為一體的優(yōu)美城市！但是作為一個(gè)知名的旅游城市，桂林目前的房?jī)r(jià)嚴(yán)重被低估，特別是桂林新的市政府所在地——臨桂區(qū)，更是處于發(fā)展初期，更是有投資空間的投資洼地。

二、桂林哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房好

1、桂林哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房好？在臨桂買(mǎi)房比較好，臨桂漲價(jià)勢(shì)頭強(qiáng)勁，春節(jié)后臨桂樓市就展現(xiàn)出強(qiáng)勁的活力，商品住房均價(jià)再創(chuàng)新高，品牌房企角逐樓市，勢(shì)必將臨桂房地產(chǎn)推向新的高度，從房企陣容來(lái)看，想在桂林買(mǎi)房的話(huà)，既有碧桂園、恒大、新城控股、聯(lián)發(fā)、國(guó)奧、花樣年等外來(lái)品牌，也不乏彰泰、興進(jìn)、安廈等本地面孔。

2、另外，今年臨桂仍將是桂林樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)，不僅新盤(pán)眾多，產(chǎn)品也非常豐富，當(dāng)然臨桂作為桂林樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)，剛需群體仍然是置業(yè)的主力，可以預(yù)測(cè)，短期內(nèi)臨桂房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)，但長(zhǎng)期看漲。

3、每年三四月份是房地產(chǎn)相對(duì)的淡季，只有下半年才是房地產(chǎn)業(yè)的重頭戲，將會(huì)有眾多的項(xiàng)目出現(xiàn)并集中上市，所以可以預(yù)估到時(shí)候想在桂林買(mǎi)房的很多人會(huì)對(duì)準(zhǔn)臨桂市場(chǎng)，房?jī)r(jià)上漲也是不可避免的。

三、桂林房?jī)r(jià)為什么便宜

1、桂林房?jī)r(jià)為什么便宜？一直以來(lái)，商品價(jià)格跟供求關(guān)系都是成正比的。物以稀為貴也是這個(gè)道理，當(dāng)一個(gè)城市的土地資源越來(lái)與稀少的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商的拿地價(jià)格自然就越來(lái)越高，也會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)越來(lái)越高。

2、此外，買(mǎi)房也要分季節(jié)，四季之中冬天、夏天買(mǎi)房相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜一些，就是七八月份、十二月到來(lái)年的二月份。我們都知道，開(kāi)發(fā)商每年沖刺指標(biāo)的兩個(gè)月是年中的6月底和年終的12月底，一般會(huì)推出很多促銷(xiāo)降價(jià)活動(dòng)，房?jī)r(jià)優(yōu)惠條件相對(duì)好些。

3、如今各行各業(yè)都盛行舉辦展會(huì)的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，而房地產(chǎn)市場(chǎng)中也有房產(chǎn)交易會(huì)一說(shuō)。除了開(kāi)發(fā)商年中和年終的兩次沖刺業(yè)績(jī)降價(jià)活動(dòng)，還有的就是去現(xiàn)場(chǎng)參加一些房產(chǎn)交易會(huì)。這時(shí)買(mǎi)房的選擇機(jī)就會(huì)比較多，若碰上促銷(xiāo)、送禮等活動(dòng)也能節(jié)省不少開(kāi)支。

由于桂林的生活節(jié)奏是比較慢，所以桂林的工作節(jié)奏相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較慢的，那么人們的工作壓力也是比較低。所以說(shuō)，如果你是一個(gè)喜歡慢節(jié)奏的生活和工作環(huán)境的話(huà)，除了在桂林工作，你也可以選擇在桂林買(mǎi)房，從此以后便定居在桂林，享受桂林的好山好水。