南寧買房哪個區(qū)好 在南寧哪里買房好

在南寧找到穩(wěn)定的工作之后大家可能也會開始考慮自己以后的生活，大家也開始準備一些必須的東西，比如房子和車子。有的朋友可能會想要留在南寧，因為南寧各方面的發(fā)展都好，自己如果在這里成家立業(yè)，無論是對自己個人的發(fā)函，還是自己的家人以及未來的家庭都是非常好的。想要留在南寧買房子是一定要的了。大家知道近幾年房價上漲很快，而且也不會有降價的趨勢，房子當然是最早買越便宜。所以有條件不錯的年輕人都開始借款買房了。那么在南寧買房在哪個區(qū)最好呢？

一、南寧買房哪個區(qū)好

想要低房價，那么江南、龍崗可以選擇;想要配套成熟地段繁華，青秀區(qū)是唯一選擇;看中房子升值空間的，邕寧區(qū)的五象、龍崗地段是不二選擇。

特別是南寧作為綠城，又興建水城，空氣質(zhì)量和環(huán)境方面還是比較好的，至少沒有霧霾天氣，配合人才政策，越來越多高端人才涌入南寧。南寧說大不大，但也不小，選準地段，好的地段，不管是屬于哪個 ，房子至少都不會掉價!

所以，在南寧買房選擇哪個區(qū)更好，要從以下7點分析：

1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃;二是了解目標房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，

4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

5、要學(xué)會砍價。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當然會讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。

二、在南寧哪里買房好

自東收費站外擴之后，南寧向東發(fā)展的進程越來越迅猛。作為鳳嶺北外溢效應(yīng)的首站，興寧板塊以鳳嶺北-東站北為新副中心的版圖，依靠高鐵東站生活圈，先天的地理位置優(yōu)勢加上一系列的配套利好，以及無法復(fù)制的自然景觀加持，成為城市發(fā)展的熱土。

幾年前作為鳳嶺北后花園的三塘板塊并未受到市場太多關(guān)注，那時候市場聚焦在東盟商務(wù)區(qū)，鳳嶺北，三塘板塊僅作為概念存在。而隨著地鐵、高鐵、外東環(huán)等一系列升值引擎的啟動，三塘勢必進入國際化居住的新紀元，如何在價值集體沖高的前夜把握這一機遇，是當前最急切的任務(wù)。

前幾年，樓市太過火爆，房子被瘋搶，購房者也沒有挑選的余地，品牌的力量并沒有凸顯。如今，樓市競爭日益激烈，發(fā)展品牌、壯大品牌已經(jīng)成為開發(fā)企業(yè)的“大前提”。 對于購房者來說，開發(fā)商的品牌無疑意味著更高的放心指數(shù)，所以在同樣地段，購房者往往會主動選擇購買品牌、口碑較好的樓盤，這是品牌的價值的體現(xiàn)。

三、南寧哪里買房又好又便宜

1、鳳嶺的房子最貴了

2、首付6、7萬，那只能是小戶型的房子了，您是打算小戶型的嗎？

3、現(xiàn)在只要不是去到西鄉(xiāng)塘以外和瑯東站以外，感覺都算是離市區(qū)不遠吧。而且，到處都還在規(guī)劃擴建，再過幾年，哪里才是市區(qū)這還不能定呢

3、便宜的房基本上沒有了，現(xiàn)在房價還在不停的漲，只能說你自己考慮性價比還有自己的實力了

4、現(xiàn)在要買到實惠點的房，最好要趁著新開盤搞活動的，雖說也是開發(fā)商的把戲，但對買者來說少一點總是一點嘛；或者有關(guān)系打個折了，或者是買指標。

5、工薪階層的話我在新開出的長湖路東那段買的比較多，就是航洋后面那一大片。

在南寧買房房價是會比其他地方高一些，但是房子周圍的配置好，一般小區(qū)周圍就是一些好學(xué)校，醫(yī)院，市場，而且交通便利，這些附加條件都是房價貴的原因。無論買房是為了住還是為了投資，這些都是要考慮進去的因素。南寧哪個區(qū)買房比較好是大家需要仔細考慮的，如果有能力的話最好還要考慮南寧房子升值最快地方，這樣買房更值。