職位描述
1、掌握所管（片區(qū)、棟）內業(yè)主、使用人情況；
2、熟悉并掌握所管區(qū)域內的基礎設施和配套設施的基本情況；
3、組織實施房屋及樓宇的維修任務，驗收維修質量，做好記錄和回訪；
4、負責管理費和各項費用的收繳，收繳率98%以上；
5、搞好業(yè)主或使用人的來信、來訪接待工作，并定期整理存檔上報；
6、認真接待業(yè)主的咨詢，積極做好巡防，主動上門服務，為其解決困難或問題，調動其參與物業(yè)管理的積極性；
7、妥善地調和、解決業(yè)主之間的糾紛問題；
8、參與物業(yè)接管驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反映，并監(jiān)督其及時處理；
9、負責組織實施所管區(qū)域內的文體娛樂活動；
10、熟悉基本的電腦操作；
11、完成領導交辦的其他工作。
12、工資包含社保在內。
13、工作滿一年增加50元/月工齡獎，十年封頂。
公司簡介
梧州粵成物業(yè)管理有限公司是一間規(guī)模較大的物管公司。進駐梧州灝景尚都、灝景玥城。我們秉承“顧客至上，銳意進取”的經營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務。作為經營的企業(yè)，我們始終堅持誠信和讓利于客戶，堅持用自己的服務去打動客戶。
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一般項目：鋼、鐵冶煉；黑色金屬鑄造；金屬材料制造；金屬材料銷售；鋼壓延加工；固體廢物治理；機械設備租賃；非居住房地產租賃。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：貨物進出口（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
對醫(yī)藥、能源、基礎設施、城市公用事業(yè)、酒店旅游業(yè)、物流業(yè)的投資與管理;房地產開發(fā)與經營(憑有效資質證書開展經營活動)、投資;自有資產經營與管理;國內商業(yè)貿易(除國家有專項規(guī)定以外)。 -
酒店管理;會議、展覽及相關服務;停車場服務;旅游信息咨詢;物業(yè)服務;洗浴服務;保健按摩服務;住宿服務;餐飲服務;場地租賃、房屋租賃;對酒店、旅游業(yè)、健康產業(yè)的投資;煙草制品零售;食品、酒店用品、日用品、農產品銷售;藝術品經營(除象牙及其制品)。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
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房地產營銷策劃;房地產經營;房地產中介服務;房地產經紀服務;房地產居間代理服務;市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關服務;設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告;網絡技術的開發(fā)。
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旅宿服務；餐飲服務；會務服務；農產品、預包裝食品批發(fā)、零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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旅宿、餐飲、美容、桑拿服務，月餅（生產銷售）、商場，停車、洗染、酒店附屬設施、清潔、建筑裝飾業(yè)咨詢的服務，家用電器維修；開發(fā)、經營梧州江濱國際大酒店貴賓樓項目（地塊編號：1-4-1-53）；出租部分商場設施和分租部分商場的場地給分租戶。
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一般項目:組織文化藝術交流活動;文化場館管理服務;組織體育表演活動;會議及展覽服務;禮儀服務;市場營銷策劃;廣告制作;廣告設計、代理;廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）;平面設計;辦公用品銷售;非居住房地產租賃;住房租賃;物業(yè)管理;私募股權投資基金管理、創(chuàng)業(yè)投資基金管理服務（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經營活動）;以私募基金從事股權投資、投資管理、資產管理等活動（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經營活動）;停車場服務（除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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對酒店的投資;酒店管理;清潔服務;住宿服務;房屋租賃;物業(yè)管理;日用品、預包裝食品批發(fā)、零售;餐飲服務;會務服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
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旅宿;酒店清潔服務,對酒店的投資及房屋租賃;日用品批發(fā)零售;預包裝食品零售;小型餐館（不含涼菜、裱花蛋糕、生食海產品）。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 廣西梧州市粵成物業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/酒店/物業(yè)
- 成立時間 17年（2007年7月18日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
