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開發(fā)報建主管
5500-7000元
崗位職責：
1、參與項目成本合同修訂、項目投資概算、項目成本計劃管控、組織成本分析、和復盤工作；
2、負責項目招投標工作、負責項目各個階段目標成本的審核；
3、負責項目的付款計劃、工程量、簽證變更、工程材料、設備價格信息等審核工作；
4、根據(jù)項目進度，組織編制項目投資估算、項目概算、項目預算并確立各階段目標成本；
5、依據(jù)項目設計方案或圖紙，組織對方案等成本造價進行優(yōu)化與測算，并做出總成本及盈利預測；
6、目標成本確立后項目實施過程中，負責監(jiān)督目標成本對招標及合約限額指導，并定期提供目標成本執(zhí)行偏差情況的原因分析；
7、依據(jù)目標成本建立動態(tài)成本信息體系，負責支撐動態(tài)成本各臺帳體系的建立與維護以及動態(tài)成本的信息更新與調(diào)整及反饋等。
8、編制/審核項目（預）結(jié)算，定期對項目成本進行分析。
任職要求：
1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預算相關專業(yè)本科及以上學歷，有注冊造價師資格；
2、8年以上房地產(chǎn)公司工程預、決算管理工作經(jīng)驗，4年以上酒店工程預、決算工作管理經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗；
3、熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策文件；熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預算定額計價方式方法，能獨立準確核算工程量；熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格；
4、熟悉招標文件的編制審核，招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制；
5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)；
6、有較強的領導、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神；
7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調(diào)能力。 -
房地產(chǎn)開發(fā)報建專員
4000-5000元
崗位職責： 1、協(xié)助、配合上級領導編制取得證件的報建計劃； 2、收集在施項目前期的信息，如紅線圖、備案證明及出讓條件等材料； 3、協(xié)助、配合上級領導辦理相關許可證，與項目不定時溝通，了解項目進度及項目存在的問題，及時向政府反饋信息，搭建良好的溝通平臺； 4、不定時關注和加強與項目技術人員的溝通，了解項目設計過程中出現(xiàn)的技術變更，及時在過程中完善圖紙變更審批手續(xù)； 5、上級領導交辦的其他工作任務。 任職資格： 1、1年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)報建工作經(jīng)驗，有良好的政府關系者優(yōu)先； 2、熟悉政府有關的報批報建、測繪等手續(xù)的辦理，熟悉房產(chǎn)開發(fā)前期工作流程； 3、具有良好的公共關系處理能力... -
前期報建
3000-6000元
1、編制項目報批報建計劃、并組織實施和執(zhí)行； 2、負責建筑工程“七證”等辦理； 3、負責辦理項目建設用地、項目立項等報批手續(xù)； 4、負責辦理土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設用地許可證、施工許可證、預售許可證等相關工作； 5、負責辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關政府主管部門的審查審批手續(xù)； 6、負責辦理面積預測、面積實測及土地證、房產(chǎn)證； 7、負責與政府主管部門建立并維持良好關系。 有多年大中型房地產(chǎn)企業(yè)報建工作經(jīng)驗； 熟悉政府相關部門辦事流程，具有較好的社會關系資源； 學習能力強，具備優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，以及全面思考能力； 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報建流程，有2個以上完整房地產(chǎn)...
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一般項目：房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評估；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；不動產(chǎn)登記代理服務；市場營銷策劃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項目：人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）；勞務服務（不含勞務派遣）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；會議及展覽服務；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；咨詢策劃服務；房地產(chǎn)經(jīng)紀；企業(yè)管理咨詢；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；軟件開發(fā)；軟件銷售；電子產(chǎn)品銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建筑勞務分包；旅游業(yè)務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
房地產(chǎn)居間代理，行紀、房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） -
對房地產(chǎn)項目、旅游項目、城建項目、養(yǎng)老項目、新能源項目、醫(yī)院、學校、市場、橋梁、酒店、加油站、水電站、影視劇、礦業(yè)、制造業(yè)、物流業(yè)、倉儲業(yè)、餐飲業(yè)、文化傳媒業(yè)的投資、開發(fā);投資管理;投資管理咨詢服務;生產(chǎn)、銷售及安裝機械設備(涉及行政許可審批項目除外);生產(chǎn)及銷售木地板、木門、家具、裝飾材料、超硬材料及制品、金屬材料及制品;室內(nèi)外裝飾裝修工程施工;酒店管理;房屋信息咨詢服務;房地產(chǎn)策劃;商品房銷售;旅游工藝品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品的開發(fā)與銷售;糧食、蔬菜、水果種植、銷售;家禽養(yǎng)殖、銷售;水產(chǎn)養(yǎng)殖、銷售;土特產(chǎn)銷售;展覽展示服務;停車場管理服務;生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光;旅游景區(qū)開發(fā)與管理;旅游信息咨詢;旅游車船、景點票務代理;物業(yè)服務;場地租賃;商業(yè)運營管理;商務信息咨詢;企業(yè)營銷策劃;國內(nèi)各類廣告設計、制作、代理、發(fā)布。 -
房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/投資 10-30人 -
地產(chǎn)策劃/房地產(chǎn)開發(fā)/建筑設計 10人以下 -
房地產(chǎn)信息咨詢，房屋租賃，房地產(chǎn)銷售代理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） -
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;對房地產(chǎn)項目、城鄉(xiāng)建設項目的投資;城鎮(zhèn)基礎設施開發(fā)建設;房屋建筑工程施工總承包,承接市政工程、水利水電工程、公路工程、拆除工程(爆破拆除除外)、土石方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝飾工程;糧食購銷(憑有效許可證經(jīng)營);加工、銷售大米(憑有效許可證經(jīng)營),生產(chǎn)、銷售米粉(憑有效許可證經(jīng)營);儲存儲備糧;單一飼料加工、銷售;銷售:建材、農(nóng)副產(chǎn)品、食品(憑有效許可證經(jīng)營);對娛樂、教育項目的投資;其他室內(nèi)娛樂服務、電子游藝廳娛樂服務。 -
文化旅游項目投資，商務信息咨詢服務（不含證券、期貨、保險），酒店管理服務，房地產(chǎn)開發(fā)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） -
房地產(chǎn)/物業(yè) 50-100人
