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職位描述

崗位職責(zé)：

1、協(xié)助、配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)編制取得證件的報(bào)建計(jì)劃；

2、收集在施項(xiàng)目前期的信息，如紅線圖、備案證明及出讓條件等材料；

3、協(xié)助、配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦理相關(guān)許可證，與項(xiàng)目不定時(shí)溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目存在的問題，及時(shí)向政府反饋信息，搭建良好的溝通平臺(tái)；

4、不定時(shí)關(guān)注和加強(qiáng)與項(xiàng)目技術(shù)人員的溝通，了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的技術(shù)變更，及時(shí)在過程中完善圖紙變更審批手續(xù)；

5、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

任職資格：

1、1年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先；

2、熟悉政府有關(guān)的報(bào)批報(bào)建、測(cè)繪等手續(xù)的辦理，熟悉房產(chǎn)開發(fā)前期工作流程；

3、具有良好的公共關(guān)系處理能力，具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、商務(wù)談判能力；

公司簡(jiǎn)介

公司簡(jiǎn)介：?深圳承和投資有限公司正式成立于2013年1月，業(yè)務(wù)范圍涵蓋投資興辦實(shí)業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、裝飾工程、教育產(chǎn)業(yè)、旅游文化產(chǎn)業(yè)、酒店管理等產(chǎn)業(yè)板塊。深圳承和投資有限公司作為承和集團(tuán)的總部，定位為集團(tuán)的資源整合中心、業(yè)務(wù)管控中心、資本高地、人才高地。

承和集團(tuán)下轄桂林山水鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、桂林豐瀛投資置業(yè)有限公司兩大地產(chǎn)成員企業(yè)。
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? ? ? ?桂林山水鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是集團(tuán)的創(chuàng)始企業(yè)。成立于2003年，位于素有“狀元之鄉(xiāng)，風(fēng)水寶地”美譽(yù)的廣西桂林臨桂新區(qū)，距桂林市新的行政中心約1.5公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目占地1320畝,總建筑面積超過200萬平方米,是桂林市已建及在建的大盤，累計(jì)已開發(fā)別墅、洋房、小高層住宅等超過100萬平方米,待開發(fā)商業(yè)、酒店、高層住宅面積約100萬平方米。憑借先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和卓越的產(chǎn)品品質(zhì)及以成熟的物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目在桂林享有盛譽(yù)，并已連續(xù)多年躋身桂林房地產(chǎn)行業(yè)十強(qiáng)之林。依托自治區(qū)黨委、政府和桂林市委市政府關(guān)于“保護(hù)漓江、發(fā)展臨桂、再造一個(gè)新桂林”的戰(zhàn)略部署和城市發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合臨桂中央公園的開發(fā)，逐步建立、完善桂林臨桂地區(qū)大型高品質(zhì)山水生態(tài)人文社區(qū)，開啟桂林“公園式”生活新紀(jì)元，綻放臨桂中央生活區(qū)的奇葩，開創(chuàng)桂林城西新“生活”。?

? ? ? ?桂林豐瀛投資置業(yè)有限公司，成立于2012年，是集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與升級(jí)的核心企業(yè)。項(xiàng)目所在地位于桂林市靈川縣，距桂林市區(qū)約15公里，是桂林通往陽朔的必經(jīng)之地，項(xiàng)目總占地面積近8000畝，預(yù)計(jì)總投資額將超過100億。喀斯特地貌，漓江、黃沙河兩條水系，千年大圩古鎮(zhèn)、候鳥棲息濕生、原生態(tài)森林植盡含其中。以保護(hù)自然生態(tài)、崇尚中國(guó)傳統(tǒng)文化，尊重人文價(jià)值為宗旨，項(xiàng)目將打造為集旅游文化、觀光度假、休閑養(yǎng)老、醫(yī)療養(yǎng)生、生態(tài)農(nóng)業(yè)等產(chǎn)品于一體的新型生活方式的載體。

集團(tuán)的戰(zhàn)略目標(biāo)是以房地產(chǎn)開發(fā)為先導(dǎo)，延伸致旅游文化、醫(yī)療養(yǎng)生、連鎖酒店、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、物業(yè)管理、文化教育投資等領(lǐng)域，成為綜合性、持續(xù)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。?

上班地點(diǎn)

工作地址：廣西壯族自治區(qū)桂林市靈川縣G357與大圩黃沙橋交叉口西北方向597米左右查看上班路線

可能感興趣的職位: 開發(fā)報(bào)建主管
5500-7000元

桂林-靈川縣
大專以上
8年以上

承和集團(tuán)（桂林豐瀛投資置業(yè)有限公司）

房地產(chǎn)開發(fā)

崗位職責(zé)： 1、參與項(xiàng)目成本合同修訂、項(xiàng)目投資概算、項(xiàng)目成本計(jì)劃管控、組織成本分析、和復(fù)盤工作； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段目標(biāo)成本的審核； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的付款計(jì)劃、工程量、簽證變更、工程材料、設(shè)備價(jià)格信息等審核工作； 4、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，組織編制項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目概算、項(xiàng)目預(yù)算并確立各階段目標(biāo)成本； 5、依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或圖紙，組織對(duì)方案等成本造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化與測(cè)算，并做出總成本及盈利預(yù)測(cè)； 6、目標(biāo)成本確立后項(xiàng)目實(shí)施過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)成本對(duì)招標(biāo)及合約限額指導(dǎo)，并定期提供目標(biāo)成本執(zhí)行偏差情況的原因分析； 7、依據(jù)目標(biāo)成本建立動(dòng)態(tài)成本信息體系，負(fù)責(zé)支撐動(dòng)態(tài)成本各臺(tái)帳體系的建立與維護(hù)以及動(dòng)態(tài)成本的信息更新與調(diào)整及反饋等。 8、編制/審核項(xiàng)目（預(yù)）結(jié)算，定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析。任職要求： 1、工民建、建筑工程、工程造價(jià)管理、概預(yù)算相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，有注冊(cè)造價(jià)師資格； 2、8年以上房地產(chǎn)公司工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗(yàn)，4年以上酒店工程預(yù)、決算工作管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件；熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法，能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量；熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格； 4、熟悉招標(biāo)文件的編制審核，招標(biāo)過程管理控制及合同的起草、談判和編制； 5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)； 6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神； 7、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。

鄧婷

經(jīng)理; 前期報(bào)建
3000-6000元

桂林-疊彩區(qū)

桂林華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

1、編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃、并組織實(shí)施和執(zhí)行； 2、負(fù)責(zé)建筑工程“七證”等辦理； 3、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)用地、項(xiàng)目立項(xiàng)等報(bào)批手續(xù)； 4、負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)工作； 5、負(fù)責(zé)辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查審批手續(xù)； 6、負(fù)責(zé)辦理面積預(yù)測(cè)、面積實(shí)測(cè)及土地證、房產(chǎn)證； 7、負(fù)責(zé)與政府主管部門建立并維持良好關(guān)系。有多年大中型房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉政府相關(guān)部門辦事流程，具有較好的社會(huì)關(guān)系資源；學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，具備優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，以及全面思考能力；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程，有2個(gè)以上完整房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建經(jīng)驗(yàn)。有職稱者優(yōu)先！

黃小姐

文員