崇左做房地產(chǎn)銷售一個(gè)月多少錢 房產(chǎn)銷售模式

隨著越來(lái)越多的人對(duì)崇左的了解，崇左這座城市就像一顆璀璨的星星，每天都在接待著八方游客的到來(lái)。有些人來(lái)了崇左就被這里的一切吸引，不惜在崇左買房定居下來(lái)。為的就是能呼吸到只有崇左才有的獨(dú)特天然氧吧。很多慢性病人來(lái)到崇左后，身體變得日益康復(fù)。加上崇左是著名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，讓這座邊陲小城變得更加神秘。也讓崇左的房地產(chǎn)行業(yè)變得火爆起來(lái)。今天小編就帶大家一起來(lái)看看崇左做房地產(chǎn)銷售一個(gè)月多少錢吧。

一、崇左做房地產(chǎn)銷售一個(gè)月多少錢

崇左做案場(chǎng)銷售顧問的底薪在3000-4000元/月左右，有些高端項(xiàng)目可能底薪在5000元/月及以上。一般住宅項(xiàng)目的提成平均水平在千分之1.5至千分之2左右，有些開發(fā)商在千分之3，是如果每個(gè)月賣出房子最多的人所獲取績(jī)效考核獎(jiǎng)金，提成大概在1萬(wàn)元到2萬(wàn)元期間，在疊加的基礎(chǔ)工資每月所能獲取的收入基本上在2萬(wàn)到3萬(wàn)塊錢。此外除了住宅房外，如果選擇商鋪或者寫字樓銷售，提成會(huì)比住宅提成更高，可以高達(dá)50%的提成，這是相對(duì)較高的商業(yè)商鋪的提成。而且隨著你的銷售業(yè)績(jī)不斷提高，你的分成的加成也會(huì)不斷上升，從最基礎(chǔ)的3/1000再到后面的逐步提高到10%。15%，20%以此類推，逐步提高。

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二、房產(chǎn)銷售模式

房地產(chǎn)的銷售模式一般分為三種：1、自銷：自銷就是組建內(nèi)部的銷售團(tuán)隊(duì)，一般是在售樓處等客戶自然來(lái)訪，然后進(jìn)行銷售的一種模式，這種模式比較傳統(tǒng)。2、渠道：包括中介公司、代理機(jī)構(gòu)、全民經(jīng)紀(jì)人等一切來(lái)自外部渠道帶看客戶的方式，這種模式也是房企銷售的一個(gè)主要途徑，占了很大一部分的比例。3、拓客：也就是地推的模式，通過(guò)派單、外展點(diǎn)等多種方式尋找客戶，以獲取客戶信息，相對(duì)來(lái)說(shuō)，這種模式比較簡(jiǎn)單直接，也能起到傳播的作用。

三、房產(chǎn)銷售職責(zé)

1、熟練掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)及房地產(chǎn)銷售技巧，詳細(xì)熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業(yè)顧問。?

2、詳細(xì)掌握項(xiàng)目銷售信息，為客戶提供準(zhǔn)確信息。

3、具備高尚的職業(yè)道德，以誠(chéng)待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。?

4、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來(lái)電來(lái)訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項(xiàng)催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務(wù)。?

5、負(fù)責(zé)填寫審核認(rèn)購(gòu)書、購(gòu)房合同并及時(shí)將合同上交銷售主管及銷售部長(zhǎng)審核，銷售總監(jiān)簽字后執(zhí)行。?

6、負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作。?

7、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的各項(xiàng)問題并及時(shí)反饋上報(bào)。?

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