南寧哪個房地產(chǎn)開發(fā)商好 房地產(chǎn)要注意哪些細節(jié)

隨著時代的變化，現(xiàn)在人們越發(fā)注重房地產(chǎn)的開發(fā)，因為房地產(chǎn)是一個比較有潛力的行業(yè)，每年都會有較大的盈利空間。如果大家對房地產(chǎn)行業(yè)感興趣的話，可以留意一下與房地產(chǎn)相關(guān)的信息，適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)一些知識與技能，這樣可以更好的在房地產(chǎn)行業(yè)大展拳手呀。南寧位于廣西壯族自治區(qū)，有著比較好的發(fā)展前景，那大家了解過南寧有哪些房地產(chǎn)企業(yè)嗎？下面，我們就來看看今天的內(nèi)容吧！

一、南寧哪個房地產(chǎn)開發(fā)商好

廣西萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)竹溪大道8-69號

全誠輝煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)東葛路86號皓月大廈13層

南寧市天鑫澤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)雙擁路22號(廣西醫(yī)科大學(xué))

廣西桂商房地產(chǎn)開發(fā)公司

廣西壯族自治區(qū)南寧市興寧區(qū)望州路267/269

小編整理了一些信息，大家可以看看呀。

二、房地產(chǎn)要注意哪些細節(jié)

1、注意地段

買房子要注意什么細節(jié)，首先房子的地酸要注意，如今很多人都熱衷于購買市中心附近的房子，不過市中心是繁華地段，少不了有一些商場，購物中心，這就會難免出現(xiàn)噪音問題。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比較大，交通擁堵等問題是很常見的。

2、注意開發(fā)商

由于每個企業(yè)的不同，開發(fā)商的實力也有很大區(qū)別的，所以，建議消費者在買房時選擇一些較大的房地產(chǎn)商為*。無論是看房還是交房時，要注意查看五證，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

3、注意小區(qū)環(huán)境

選擇購買小區(qū)房的時候，我們要看的是，進出小區(qū)的通道是否足夠?qū)挸?，小區(qū)入住率上升后，如果進出小區(qū)的街道不夠?qū)挸?，加之物業(yè)管理不到位，那么不僅居住起來不方面，而且光是每天的出行就成了很大的問題。

4、簽訂購房合同

還有，簽訂購房合同的條款一定要看仔細，尤其是頁碼是否對應(yīng)，而且合同*基本都會有戶型圖，一定要求銷售方必須給合同加蓋騎縫章。

5、選擇貸款銀行

現(xiàn)在人們買房大多數(shù)都使用的是貸款買房，因此，在這里建議購房者，購房時向銷售顧問咨詢都有哪幾家銀行的貸款可以選擇，推薦購房者選擇貸款熱度不高的銀行申請貸款，其他原因沒有，主要是貸款利率，有的銀行會以基準利率作為你的貸款利率，有的則要高一點。

6、仔細驗房

驗房這個問題相信不用多說了吧，若不驗房，就簽驗房單的話，一旦有問題再找可能稍微會有點麻煩，所以問題要及時發(fā)現(xiàn)，及時解決。有時候驗房組根本就是一些施工人員臨時幫忙，不負責(zé)任，越是這種情況越必須要求驗房組出人陪你一起去驗房。

三、房地產(chǎn)要交哪些稅

房地產(chǎn)涉及1%~3%的契稅；房款1%的個人所得稅；0.1%的印花稅；差價5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費。

法律依據(jù)

《契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

好了，以上就是“南寧哪個房地產(chǎn)開發(fā)商好  房地產(chǎn)要注意哪些細節(jié)”的全部內(nèi)容了，希望對大家有幫助呀。南寧的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展是比較好的，有不少可以捕捉的商機，大家一定要抓住機會、勇于探索呀。如果大家有意在南寧找工作的話，推薦大家到桂聘APP看看相關(guān)工作招聘信息呀。