南寧市各區(qū)房價排名 南寧房價八月趨勢

盡管在一個城市里面，不同區(qū)域之間的發(fā)展也很有可能是不平衡的，就像每一個城市每隔一段時間向大眾公布的GDP排名數(shù)據(jù)一樣，盡管處于一個城市之間，GDP方面的差別也有可能會很大，而小編今天主要為大家講的數(shù)據(jù)就是房價，南寧作為廣西壯族自治區(qū)的首府城市，對于廣西人們的吸引力還是比較大的，許多人都愿意在南寧買房子，那么南寧最新的各地區(qū)的房價排名是怎樣的呢？感興趣的小伙伴，現(xiàn)在就一起來了解一下吧！

一、南寧市各區(qū)房價排名

1  橫州市 5,503

2 江南區(qū) 9,118

3 良慶區(qū) 12,508

7 青秀區(qū) 15,710

8 武鳴區(qū) 5,424

9 興寧區(qū) 9,702

10 西鄉(xiāng)塘區(qū)9,747

11 邕寧區(qū) 9,867

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二、南寧房價八月趨勢

最高漲幅4.92%,南寧7月第4周小區(qū)均價漲幅排行榜如下：

Top1 恒龍小區(qū)，位于青秀，均價6842元/平，漲幅4.92%

Top2 教育路電信局宿舍，位于青秀，均價21792元/平，漲幅4.81%

Top3 漢軍五象一號，位于良慶，均價10407元/平，漲幅4.79%

Top4 人防宿舍，位于青秀，均價13769元/平，漲幅4.78%

Top5 竹青苑，位于青秀，均價10300元/平，漲幅4.75%

Top6 新天地別墅，位于青秀，均價32595元/平，漲幅4.74%

Top7 半島別墅山莊住宅，位于青秀，均價14861元/平，漲幅4.73%

Top8 西鄉(xiāng)塘區(qū)人民政府第二辦公區(qū)宿舍，位于西鄉(xiāng)塘，均價8792元/平，漲幅4.69%

Top9 臺灣街云林苑，位于西鄉(xiāng)塘，均價11114元/平，漲幅4.66%

Top10 風(fēng)尚80，位于青秀，均價12835元/平，漲幅4.63%。

三、房價會受哪些因素影響

1、經(jīng)濟(jì)因素影響房價的因素主要是國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)增長狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產(chǎn)市場的總體供求，特別是影響需求。

2、社會因素影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)（如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等）。

3、行政與政治因素行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設(shè)、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。

4、房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素這個因素主要是指房地產(chǎn)自身及其周邊環(huán)境狀態(tài)，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量，以及所處環(huán)境的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。

在這篇文章之中，小編為大家介紹了南寧最新的各地區(qū)房價排名的情況，不僅如此，小編還為大家找來了南寧房價的最新趨勢變化的信息，房價也有可能是千變?nèi)f化的，大家也需要持續(xù)關(guān)注房價相關(guān)的信息，這樣在買房才可能以盡可能優(yōu)惠的價格購得房子，希望對大家有幫助呀。