南寧哪個(gè)位置買(mǎi)房比較好 南寧房?jī)r(jià)趨勢(shì)

南寧作為廣西壯族自治區(qū)非常出名的城市之一，也就是首府城市，對(duì)于廣西壯族自治區(qū)內(nèi)的人民的吸引力還是很大的，許多人們都希望到自己省份所在綜合發(fā)展實(shí)力最強(qiáng)的城市定居，畢竟這樣不需要適應(yīng)其他省份迥異的文化，而且還不用學(xué)習(xí)新的方言，同時(shí)還能夠享受到自己所在，省份之內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的綜合方面的資源，比起到外省生活買(mǎi)房，還是比較劃算的，但是買(mǎi)房可是一件大事，不同地段的房子能夠給人們帶來(lái)的好處也是不一樣的，南寧哪個(gè)地段的房子比較好呢？感興趣的小伙伴，現(xiàn)在就一起來(lái)看看吧！

一、南寧哪個(gè)位置買(mǎi)房比較好

第一個(gè)好地段：鳳嶺北

鳳嶺北歷來(lái)都是購(gòu)房者的心頭好，品牌樓盤(pán)云集，周邊的配套又好，買(mǎi)的可是圈子，所以但凡有些錢(qián)的有錢(qián)人，都愛(ài)買(mǎi)這里。

第二個(gè)好地段：五象湖片區(qū)

五象新區(qū)在政府的扶持下飛速發(fā)展，房?jī)r(jià)也當(dāng)然的漲了不少，買(mǎi)五象就是買(mǎi)前景，當(dāng)然啦，五象的環(huán)境也是不錯(cuò)滴。

第三個(gè)好地段：地鐵沿線

南寧已經(jīng)規(guī)劃了好幾條地鐵了，未來(lái)的南寧可以說(shuō)是一個(gè)地鐵南寧，1號(hào)線的便捷讓更多的購(gòu)房者把目光放在地鐵沿線的樓盤(pán)上，所以地鐵沿線也成了置業(yè)的熱門(mén)地段。

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二、南寧房?jī)r(jià)趨勢(shì)

南寧房?jī)r(jià)連續(xù)下跌三個(gè)月了。

以前南寧樓市火熱的時(shí)候，南寧良慶區(qū)房?jī)r(jià)一直號(hào)稱要追上甚至要追上青秀區(qū)的房?jī)r(jià)，結(jié)果南寧樓市后來(lái)降溫以后，兩者的差距越來(lái)越大。

之前南寧青秀區(qū)房?jī)r(jià)是1.5萬(wàn)，良慶區(qū)房?jī)r(jià)是1.4萬(wàn)，雙方只差1000元，現(xiàn)在青秀區(qū)房?jī)r(jià)是1.4萬(wàn)，而良慶區(qū)房?jī)r(jià)就只有1.2萬(wàn)了。

現(xiàn)在南寧樓市熱度不高，南寧購(gòu)房者就更喜歡一些確定性比較高的板塊。

對(duì)于那些新區(qū)之類(lèi)的，南寧的購(gòu)房者還是比較慎重的。

南寧青秀區(qū)是南寧各種配套都比較完善的地方，不管是產(chǎn)業(yè)還是教育資源，都比較好，所以在南寧房?jī)r(jià)整體下跌的時(shí)候，青秀區(qū)房?jī)r(jià)還能保持一個(gè)穩(wěn)定。

南寧的那些郊區(qū)房?jī)r(jià)，也都在普遍下跌，像是西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)等等的，房?jī)r(jià)普遍已經(jīng)跌破10000元了。

三、買(mǎi)房怎么選地段

1、中心區(qū)地段

中心區(qū)地段不僅地理位置優(yōu)越，同時(shí)也是城市價(jià)值最高的地段之一。這類(lèi)地段保值性更好，但購(gòu)房成本亦較高，更適宜金領(lǐng)階層以上，有穩(wěn)定高收入的群體選房。此類(lèi)地段的房子可以帶來(lái)很好的生活品質(zhì)和社交圈子，但同時(shí)購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候需要有足夠的資金儲(chǔ)備。

2、次中心區(qū)地段

次中心區(qū)地段比中心區(qū)地段略顯次要，但仍然具有中心區(qū)地段的基本屬性。這類(lèi)地段現(xiàn)代生活配套成熟，價(jià)值潛力大，整體人文素養(yǎng)高，交通便捷，更適宜高級(jí)白領(lǐng)階層、公務(wù)員等有穩(wěn)定較高收入的群體選房。此類(lèi)地段的房子通常價(jià)格相對(duì)中心區(qū)地段來(lái)說(shuō)會(huì)有所降低，但仍然屬于高檔房產(chǎn)。

3、成長(zhǎng)型地段

成長(zhǎng)型地段是指處于城市重點(diǎn)規(guī)劃的藍(lán)圖之中，如城市新興文化區(qū)，新興旅游區(qū)和新興經(jīng)濟(jì)區(qū)等等。這類(lèi)地段購(gòu)房成本相對(duì)較低，房子增值潛力巨大，更適宜普通白領(lǐng)階層、改善型群體選房。在購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)地段的房子時(shí)，需要關(guān)注城市規(guī)劃和未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Γ髦剡x擇。

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