桂林養(yǎng)老房買在哪個區(qū)好 臨桂最好地段小區(qū)

桂林曾被評為“全國宜居城市”之一，足以說明這里的居住環(huán)境肯定不差。而且這里空氣質(zhì)量上乘，有山有水，且文化氣息濃郁，相信如果在這里久居會有個不錯的生活質(zhì)量。很多人也會選擇在這里買房養(yǎng)老或者久住，那么今天小編就來和大家講講關(guān)于在桂林買養(yǎng)老房在哪個區(qū)域買比較好吧。且小編事先搜集整理了以下相關(guān)資料可供大家參考，希望能夠幫助大家具體形象地了解其中詳情。那么如果有對桂林買房感興趣的朋友們可以接著往下看。

一、桂林養(yǎng)老房買在哪個區(qū)好

位于新區(qū)康養(yǎng)板塊核心的興盛天鵝堡。該項目位于臨政路首師大附中斜對面并且其開發(fā)商是桂林興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。興盛天鵝堡立位打造高品質(zhì)社區(qū)，占地120000.00平米，建面426000.00平米，預(yù)計共有2824戶戶房屋，戶型齊全，滿足購房者的個性化需求。該樓盤規(guī)劃建造15棟，實現(xiàn)只有2.80的容積率。并完善小區(qū)綠化建設(shè)，使綠化率能達到35.00%。在桂林臨桂新區(qū)，興盛天鵝堡獲得了廣大業(yè)主的一致好評。

二、臨桂最好地段小區(qū)

要說如今桂林臨桂最火的十大樓盤，應(yīng)該是桂林恒大城，桂林電子商城，花樣年華麓湖國際社區(qū)，山水鳳凰城，龍仕銀座國際，精通伊頓國際，匯榮桂林，信中信大中華養(yǎng)生谷，彰泰歡樂頌，桂林奧利匹克花園，這些樓盤都是相對賣得比較好的。桂林作為享譽世界的山水名城，桂林房價破萬是趨勢也是必然，而臨桂作為桂林新的政治，經(jīng)濟，行政，中心未來幾十年都是桂林重點發(fā)展的區(qū)域。

三、養(yǎng)老房的基本要求

房養(yǎng)老具備條件：

(1)自有住房并擁有完全產(chǎn)權(quán)。養(yǎng)老家庭必須對其居住的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，才有權(quán)也才有可能對該房屋做出售、出租或轉(zhuǎn)讓的處置。

(2)獨立住房。在以房養(yǎng)老模式中，只有老年父母與子女分開居住，該模式才有可能得以運作，否則，老人亡故后，子女便無處可居。

(3)經(jīng)濟狀況適中。當老年人的經(jīng)濟物質(zhì)基礎(chǔ)甚為雄厚時，就不會也不必考慮用房產(chǎn)養(yǎng)老;而老人的經(jīng)濟物質(zhì)條件較差，或者沒有自己獨立的房屋，或者房屋的價值過低，也很難指望將其作為自己養(yǎng)老的資本。

(4)地處城市或城郊。老人身居城市或城郊，尤其是欣欣向榮、經(jīng)濟快速增長的城市或城郊，住房的價值很高，且在不斷增值之中，住房的變現(xiàn)轉(zhuǎn)讓也較為容易，適合房屋反向抵押貸款養(yǎng)老。但如果住房地處農(nóng)村，或經(jīng)濟發(fā)展緩慢，增值幅度不大的不發(fā)達地區(qū)，因價值低、不易變現(xiàn)等，將很難適用這一模式。需要強調(diào)的是，房屋反向抵押貸款養(yǎng)老方式尤其適合有獨立產(chǎn)權(quán)房的、沒有直接繼承人的、中低收入水平的城市老人。

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