桂林市房屋拆遷補償標準 廣西2023年危房改造補貼

大家應該聽說過暴發(fā)戶這個詞吧，講到這個就不得不提一下拆遷款這個詞了。其實現(xiàn)在有一部分的暴發(fā)戶是因為得到了很多的拆遷款形成的。很多人會見錢眼開，想鉆空子，但是小編希望大家一定要憑良心做事。要搞明白自己有多少拆遷款就得明白房屋拆遷補償?shù)臉藴?。大家對自己當?shù)氐姆课莶疬w補償標準都了解多少呢？了解得全面嗎？小編今天打算跟大家分享一下桂林市房屋拆遷補償標準，我們一起來看看吧！

一、桂林市房屋拆遷補償標準

桂林房屋拆遷補償標準第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷評估行為，維護拆遷當事人合法權益，保障城市房屋拆遷工作順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國房地產估價規(guī)范》等法規(guī)的要求和自治區(qū)有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。第二條凡在本市規(guī)劃區(qū)內進行城市房屋拆遷補償評估的，適用本規(guī)定。第三條房屋拆遷補償評估，是指對拆遷房屋補償金額中的房地產部分進行估價。房屋拆遷中的搬遷補助費、臨時安置補助費、電話遷移費、有線電視遷移費、水電表遷移費、空調遷移費不包括在評估之內。第四條桂林市從事房屋拆遷補償評估的機構，應當取得三級以上房地產價格評估資格等級。第五條市房屋拆遷管理辦公室負責對本市規(guī)劃區(qū)內的房屋拆遷補償評估工作實施監(jiān)督管理。第六條房屋拆遷補償評估包括對被拆遷房屋的分類評估和分戶評估。……禁止下列行為：(一)轉讓拆遷補償評估業(yè)務或者允許他人借用自己的名義從事拆遷補償評估業(yè)務；(二)違反《房地產估價規(guī)范》，出具虛假評估報告，評估結果嚴重失真或者惡意串通損害拆遷當事人合法權益。第十六條市房屋拆遷管理辦公室應當加強對房屋拆遷補償評估活動的監(jiān)督，并對評估機構的業(yè)績進行年度考核，如評估機構及其估價師違反本規(guī)定第十五條規(guī)定，給拆遷當事人造成損失的，應依法承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十七條本規(guī)定由桂林市房屋拆遷管理辦公室負責解釋。第十八條本規(guī)定與《桂林市房屋拆遷管理暫行辦法》配套施行。

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二、桂林市征地補償標準

廣西壯族自治區(qū)桂林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下：

七星區(qū)（和平、光輝、湖塘）雁山區(qū)（龍門、衛(wèi)家渡）的補償標準：基本農田不低于109989元/畝；集體土地建設用地不低于39996元/畝；集體土地未利用地在9999元/畝到39996元/畝之間。

疊彩區(qū)（大河、白竹干、大村、蒙正）象山區(qū)（同心、平山）秀峰區(qū)（東蓮、唐家、官橋、橋頭、甲山、矮山、新立）的補償標準：基本農田不低于99002元/畝；集體土地建設用地不低于36000元/畝；集體土地未利用地在9000元/畝到36000元/畝之間。

疊彩區(qū)（上陽家、群力、潘家、堯山、四聯(lián)、新民）、七星區(qū)（合心、西南、巖前、新-建、丫吉、華僑農場（馬家坊、竹江、敢興村））、象山區(qū)（萬-福、紅光、陽家、湴塘、四合、北芬）、雁山區(qū)（窯頭）的補償標準：基本農田不低于74058元/畝；集體土地建設用地不低于26930元/畝；集體土地未利用地在6732元/畝到26930元/畝之間……

以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)。

三、廣西2023年危房改造補貼

從2017年起，對按時拆除舊房的建檔立卡貧困戶每戶發(fā)放激勵資金5000元，激勵資金由獎金和保證金組成，其中保證金3000元包含在戶均2.3萬元補助資金中，2000元通過統(tǒng)籌自治區(qū)本級財政資金解決。在下達年度危房改造資金時，全區(qū)各縣(市、區(qū))對建檔立卡貧困戶每戶預留拆舊保證金3000元，由各縣財政專戶保管。獲得獎金的農戶將同時發(fā)放危房改造補助中拆舊保證金3000元；不按時拆除舊房的，獎金和保證金不予發(fā)放。

最近又下雨了，大家別淋雨，淋雨的記得及時換衣服。這天氣實在多變，而且容易感冒。其實小編覺得我們如果養(yǎng)成了認真細致的習慣是非常好的，現(xiàn)在太多人對政策的普及或者其他重要的安全知識的普及草草了事了。大家都知道它重要，但是總覺得自己學過很多次，應該懂了。但是這樣是不好的，有一天要用上的時候，怕是會被打個措手不及喲。