桂林房子升值快的地方 桂林房價為什么便宜

桂林是個旅游城市，它也是一個很宜居的城市，它的氣候條件以及基礎設施都是很好的。在桂林呢，房地產(chǎn)的價格也是不貴的，所以很多人會想在桂林這個地方買房，如果買房的話，大家也會考慮到相關的升值空間以及購買的價格和自己的居住要求等。那么選擇一個好的地段，買到一個好的樓盤，相信是大家共同期待的。如果大家想要在桂林定居的話，那么買房的時候就要考慮到很多不同的因素，比如大家的工作的地點以及工作的要求，還有未來自身的一個生活條件。

一、桂林房子升值快的地方    

1、廣西房價均價約10016元/左右，廣西房價漲跌，短期要不要買房關鍵是看政策，短期的政策包括限購限貸限售以及利率，眼光再放遠一點就是房地產(chǎn)稅

2、從大的方向來看，桂林房價增長的因素不外乎這幾點：市場上供不應求，流入房地產(chǎn)的貨幣充裕，建筑業(yè)成本上漲，國家政策對房地產(chǎn)利好等等。這些主要因素一直主導著房價的漲跌，除非有反作用力，否則都是像過去的日子一樣，拉著房價往前跑。

3、一般情況下，開發(fā)商會將樓盤分幾期開發(fā)，即使不分期開發(fā)，對外發(fā)售也會分幾期。因此，第一期開盤的房子往往價格是最低的，為什么呢？桂林開發(fā)商要借此低價多賣一點，為后期的房子造勢，給購房者一種熱銷的場景。其二，房地產(chǎn)行業(yè)比較忌諱降價，桂林房價越是漲，大家怕繼續(xù)漲然后紛紛去買房，房價越是跌，大家覺得可能還會跌，就不敢買了，因此，后面幾期的房價必定比一期高。

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二、桂林房價為什么便宜   

1、政策，桂林作為國家打造一?。ㄔ颇希┮粛u（海南）一市（桂林）的國家旅游戰(zhàn)略。國家控制房價。

2、就是人口的持續(xù)流入，桂林市國際旅游城市，每年有八千萬人口來桂林旅游，有越來越多的人在桂林旅游居住置業(yè)，外來人口會在桂林安居，成為常居人口，城市規(guī)模越來越大，從而帶動了消費，（剛性需求）所以桂林的房價未來可期！

3、城市的真實實力，從小我們都知道桂林山水甲天下，桂林山美、水美、天藍、空氣好，而且以后桂林也是不允許有污染性企業(yè)入住的，國家大力發(fā)展桂林成為世界的桂林，打造成世界級的旅游、宜居、休閑、養(yǎng)老為一體的優(yōu)美城市。

三、在桂林買房子好嗎

桂林承接了來自全國乃至世界的目光，這樣地方的樓市必然要承接來自全國的資金和購買力，桂林樓市具備典型的投資市的屬性。當然，高鐵的作用是兩方面的，如果你城市給力，高鐵建成了，引進鄰近發(fā)達省市的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動就業(yè)，吸引就業(yè)人口，對當?shù)氐陌l(fā)展自然是正面的。

但是如果一個操作不好，高鐵反而會成了向其他地區(qū)輸送本地勞動力的工具，加速當?shù)厮ヂ洹?/p>

桂林現(xiàn)在就是，華為、深科技、比亞迪等都已經(jīng)落地，第一代桂林制造華為手機已經(jīng)出廠，下一步就是財富創(chuàng)造，吸引就業(yè)人口。

所以大家如果想要在桂林這個城市定居的話，還需要思考清楚的。因為買房子定居這種事也是人生的一件大事，定居在這個城市之后，就需要在這個城市進行自己的生活。所以對于生活質(zhì)量還有基礎設施的把控，一定要提前的了解清楚。在哪里買房還要看一下自己未來的一個發(fā)展規(guī)劃并且能夠了解一下發(fā)展的一個整體前景是怎么樣的。