南寧賣房銷售好做嗎現(xiàn)在 南寧買房建議

買房對(duì)很多人來(lái)說(shuō)是奮斗的目標(biāo)，是件大事，很多人奔波半生就是希望能夠買上一套房子安心過(guò)日子。這個(gè)時(shí)候賣房銷售的朋友們就有事情要做了。南寧賣房銷售的工作現(xiàn)在好做嗎？做房產(chǎn)銷售需要哪些條件或具備哪些技能呢？如果您也想知道答案的話，不妨可以看看今天小編分享給大家的這篇文章，或許大家可以從這些之前搜集整理好的資料中找到自己想要的答案。話不多說(shuō)，如果有對(duì)南寧買房銷售工作或者買房情況比較感興趣的朋友們可以接著往下看。

一、南寧賣房銷售好做嗎現(xiàn)在

現(xiàn)在南寧賣房銷售工作好做嗎？房地產(chǎn)銷售的傭金基本可以拿到一套 1 萬(wàn) + ，而南寧其他行業(yè)的基礎(chǔ)工作的工資都在 3000~4000 元。如果大家職場(chǎng)水準(zhǔn)相當(dāng)，一個(gè)房產(chǎn)銷售的收入會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他行業(yè)的職場(chǎng)人。無(wú)論是行業(yè)還是職業(yè)，在南寧還真是房產(chǎn)銷售吃香。當(dāng)然，自家才懂自家事。房地產(chǎn)銷售想要成交，也是非常困難的。畢竟南寧不缺銷售，公司也不員工。而房地產(chǎn)銷售基本沒有底薪，全靠成交拿傭金，如果不成交就只能喝西北風(fēng)了。特別是新房銷售，大多只能推銷部分房源，這些項(xiàng)目常與客戶的需求不合，導(dǎo)致開單很難。即使成交了，也需要等開發(fā)商放款結(jié)傭，公司還要吃掉一半，客戶也要求返傭，到手傭金根本不剩多少。好在現(xiàn)在有不少公司和平臺(tái)，推出了全房源、墊全傭、次月結(jié)的政策，讓部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完整享受到自己的勞動(dòng)成果。

二、南寧買房建議

1、盡量選帶學(xué)區(qū)的小戶型。這類房子流通性很強(qiáng)。記住，帶好學(xué)區(qū)的房子永遠(yuǎn)不缺流通性，只要能讀好的學(xué)校，很多購(gòu)房者為了這個(gè)學(xué)區(qū)名額都會(huì)來(lái)買你的房子。流通性強(qiáng)的房子就一定會(huì)增值，哪怕是老破小都會(huì)有人接手。而且小戶型的房子也容易出租。所以，學(xué)區(qū)小戶型不管從流通性還是增值型來(lái)說(shuō)，都是很好的選擇。

2、盡量選擇老城區(qū)的核心地段，人口密度大，抗跌性強(qiáng)，保值性強(qiáng)。口罩時(shí)間三年讓我們看得很清楚，有人的地方房?jī)r(jià)才會(huì)穩(wěn)。比如五象，江南，三塘，武鳴這些地方，沒有人流的支撐，一旦遇到情況，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌。所以，投資的前提是保本。盡量選西鄉(xiāng)塘北湖一帶，江南萬(wàn)達(dá)一帶等這些人流旺的地方。

三、房產(chǎn)銷售提成是幾個(gè)點(diǎn)

房產(chǎn)銷售提成是幾個(gè)點(diǎn)？銷售處的賣房人員一般的提成大概就是0.5%到3%左右,比如賣一套100萬(wàn)的房子,銷售底層人員一般可以拿到5000到3萬(wàn)左右。如果是中介一般是能拿到1%到3%左右,因?yàn)樾聵潜P開盤的時(shí)候,不僅售樓處有人賣房,開發(fā)商也會(huì)委托城市中的各大中介幫助銷售,也會(huì)給出一部分可觀的提成。而且大家買房的時(shí)候，首先要去銷售部問(wèn)一問(wèn)大概的價(jià)格，然后再去比較一下同等房屋中介的價(jià)格，有的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)中介的價(jià)格可能還比售樓處的價(jià)格低，還會(huì)開團(tuán)購(gòu)價(jià)。

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