南寧月收入多少買房合適 南寧買房條件

南寧作為我們廣西的首府，基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r在我們廣西都是很不錯的，許多人都愿意來南寧工作或者生活。那南寧的房價怎么樣呢？我們要月收入多少才能買得起一套房子呢？這些都是需要我們考慮的問題。對于薪資較高的家庭，買房的選擇權(quán)是比較多的，如何挑選性價比高且適合自己的房子作為他們的首要課題。對于收入一般的家庭，選擇權(quán)稍微少一些，如何挑選適宜自己的地段，減少不必要的損失也是需要他們面臨的問題。如果你對這些話題感興趣的話，那就和小編一起來看看趴！

一、南寧月收入多少買房合適

買一套比較好的房子，按照銀行現(xiàn)在的貸款流水來算的話月供4800，銀行要求2.2倍月收入就是10560塊，如果貸款買房的話，南寧房子首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,目前首套房首付為總房款的30%,二套房的首付則為60%，首付24萬買一套七十萬的房，如果二十年還貸就要五十萬的利息！每月還貸的壓力也不會小！

小編為大家推薦了有關(guān)南寧的高薪工作，感興趣的小伙伴可以看看哦！

二、南寧買房條件

南寧購房政策

1、根據(jù)關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知表示，買房人在南寧市區(qū)購買第3套及以上住房的，必須得拿到不動產(chǎn)權(quán)證滿兩年以后才可以進行轉(zhuǎn)讓，其中南寧市區(qū)不包括武鳴區(qū)。

2、出臺這項政策是為了進一步加強南寧市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，合理引導(dǎo)住房需求，促進南寧市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步加強限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理。

3、房地產(chǎn)開發(fā)商取得預(yù)售許可證，對外銷售商品房的時候，在沒有和買房人就預(yù)售許可范圍內(nèi)具體房號達成購房協(xié)議之前，不可以收取買房人的任何費用，如果違反這項規(guī)定就會責(zé)令其限期整改，并暫停辦理該項目的商品房買賣合同網(wǎng)簽。

南寧購房購房資格條件

1、南寧市戶籍居民家庭，在南寧市已擁有一套住房的家庭，只能在南寧市再購買一套住房;在南寧市擁有兩套及以上住房的家庭，暫時停止向其銷售住房。家庭包括買房人、配偶以及未成年子女。

 2、擁有一套及以上住房的非南寧市戶籍居民家庭、無法提供從買房那天起前5年在南寧市連續(xù)繳納三年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非南寧市戶籍家庭、通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非南寧市戶籍居民家庭，暫時不能買房。

南寧購房限購嗎

1、南寧購房是有限購政策的，但是在南寧市沒有住房的非南寧市戶籍老年人可以憑有效身份證和在南寧市居住滿一年的證明，購買一套住房，年齡限制是男性滿60周歲，女性滿55周歲。

2、服役前是南寧市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以憑有效證明享受與本地居民一樣的購房待遇;駐南寧市部隊現(xiàn)役軍人，在南寧市沒有住房的，可以憑所在部隊團級以上機關(guān)出具的駐地證明購買一套住房。

3、隨南京戶籍子女生活的非南京戶籍居民，在南京市沒有住房且其子女家庭擁有住房在一套以內(nèi)的，憑父母子女關(guān)系證明可以購買一套住房。

三、南寧買房限購政策

南寧買房限購政策如下：　　

1、本市戶籍居民家庭，包括購房人、配偶及未成年子女，對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房。

3、前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

綜合上面所看，南寧的房價也不算便宜的，如果你想短期內(nèi)買房，一般是不太可能實現(xiàn)的，如果你很想要買房的話，可以不斷地修煉自己的能力、提高自己的實力，得到一份不錯的薪資待遇，在慢慢的規(guī)劃哦，相信你一定會實現(xiàn)自己的理想。如果你想了解更多資訊，歡迎下載桂聘APP哦，可以大大提高你選擇的效率！