南寧二手房交易市場(chǎng)前景 南寧二手房交易流程

現(xiàn)在南寧的二手房該是一個(gè)什么樣的情況？如果要買一個(gè)二手房，要有多少錢才能買得到？那如果要買二手房，應(yīng)該向誰來咨詢？如果二手房的銷售不夠，提供一個(gè)很好的信息渠道供給顧客來購(gòu)買房子，那么這個(gè)銷售那你就是成功的，那現(xiàn)在二手房的市場(chǎng)交易前景是什么樣的呢？希望這些信息的分享能幫助到大家，大家不要擔(dān)心，在下面小編也來和大家聊聊大家的問題！小編分享的內(nèi)容有限，希望可以幫到大家，感興趣的話就接著看下去吧！

一、南寧二手房交易市場(chǎng)前景

初步統(tǒng)計(jì)，2022年，南寧相繼出臺(tái)的樓市政策不下20條，特別是6月以來，房貸利率持續(xù)下調(diào)，南寧不少銀行首套房貸利率下調(diào)，創(chuàng)下近年來銀行利率新低。這在一定程度上降低了購(gòu)房成本，也減輕了購(gòu)房者的還款壓力，對(duì)市場(chǎng)而言，是件好事。

在諸多利好政策加持下，南寧二手房市場(chǎng)一些熱門樓盤或稀缺學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格出現(xiàn)上漲，但整體升溫尚需時(shí)日。

“二手房?jī)r(jià)格應(yīng)該見底了，就算還有降價(jià)空間，估計(jì)也不大。”購(gòu)房者周女士告訴記者，她家里人口增多，打算換一套140平方米左右的房子，考慮春節(jié)前后出手。

2022年南寧二手房月成交量多在2000套左右?！陛x煌置業(yè)資深置業(yè)顧問覃先生說，目前來看，市場(chǎng)還不夠活躍，實(shí)際咨詢量和看房量還沒有明顯上漲。

二、南寧二手房交易流程

1、實(shí)地看房

根據(jù)自己的目標(biāo)去尋找合適的房源，有的放矢，看房的效率就會(huì)大大提高。

2、認(rèn)購(gòu)簽約

如果雙方價(jià)格談好了，下一步就可以簽合同了，中介公司會(huì)為查驗(yàn)賣方的身份與相關(guān)證件，并為你們提供一份較為完善的《房地產(chǎn)買賣三方(買方、賣方、中介方)契約》，將三方約定的事項(xiàng)寫入合同中，包括房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間、房屋設(shè)施等等。

3、轉(zhuǎn)移登記

二手房產(chǎn)權(quán)過戶也叫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，《房地產(chǎn)買賣三方契約》簽訂后，雙方就可以約定時(shí)間到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記了。

三、南寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

2022年，面對(duì)更趨嚴(yán)峻復(fù)雜的國(guó)際環(huán)境、國(guó)內(nèi)疫情多點(diǎn)散發(fā)、“需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱”三重壓力，以及超預(yù)期的突發(fā)挑戰(zhàn)，在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，南寧市各級(jí)各部門以強(qiáng)烈的責(zé)任擔(dān)當(dāng)抓好改革開放穩(wěn)定各項(xiàng)工作，加快落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施及接續(xù)政策，全力以赴打好“穩(wěn)中求進(jìn)攻堅(jiān)年”十一場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，迎難而上、克難前行，牢牢穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)基本盤，全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，高質(zhì)量發(fā)展不斷夯基蓄能。

根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2022年南寧市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值5218.34億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)1.4%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值601.51億元，比上年增長(zhǎng)4.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1182.81億元，比上年增長(zhǎng)0.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3434.03億元，比上年增長(zhǎng)1.2%。

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