南寧賣房銷售工資提成多少 南寧房地產(chǎn)現(xiàn)狀

朋友們肯定知道房產(chǎn)是一個(gè)很保值的一個(gè)投資項(xiàng)目，所以人們?cè)诜e累了一定積蓄后，可能會(huì)全款買下房子或者去貸款買下一座屬于自己的房子，這不僅保證了自己財(cái)產(chǎn)的穩(wěn)定增值，而且也讓自己擁有了一個(gè)安穩(wěn)的家。所以，在小編看來購房這一需求還是非常大的，購房這一個(gè)行動(dòng)還是非?；馃岬摹Ｐ【幷J(rèn)為賣房銷售是一個(gè)非常有潛力的職業(yè)，它有非常良好的前景。如果你擁有一副良好的口才，并且對(duì)房產(chǎn)行業(yè)有極大的興趣，小編也推薦大家去成為一名購房銷售哦。

一、 南寧賣房銷售工資提成多少

南寧房產(chǎn)銷售工資收入一般是多少錢一個(gè)月？最多人拿 6K-8K，2022年較2021年下降了17%，南寧房產(chǎn)銷售一個(gè)月多少錢？

其中拿6K-8K工資的人占比最多，達(dá) 30.9%，南寧房產(chǎn)銷售工資一般多少？南寧房產(chǎn)銷售工資高嗎？對(duì)比南寧平均工資 ￥5.7K，增長37.6%。數(shù)據(jù)可信度高，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)依賴于各平臺(tái)發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

二、 南寧房地產(chǎn)現(xiàn)狀

南寧樓市現(xiàn)在主要是新房樓盤太多了，南寧房東和房產(chǎn)中介可以在那撐著不降價(jià)，但是南寧的新房撐不住，降價(jià)賣房是一個(gè)主旋律。

南寧樓市雖然從1月到9月里面，待售二手房只是從42000多套增加到了43000多套，整體的增加數(shù)量不多，但是這里面的變化還是很大的。

南寧本來產(chǎn)業(yè)就不是很發(fā)展，之前靠著一些概念性的炒作，再加上本地的棚改拆遷，才把南寧房價(jià)推高起來。現(xiàn)在沒有了棚改拆遷，光靠實(shí)打?qū)嵉墓べY，南寧樓市根本就撐不住了。

南寧樓市現(xiàn)在只有核心區(qū)的地方，還能靠著各種配套完善，才能勉強(qiáng)維持原來的價(jià)格，像是那些新區(qū)，產(chǎn)業(yè)也沒搞起來，人口導(dǎo)入也沒完成的。房價(jià)下跌的壓力就很大。

在南寧買房還是要謹(jǐn)慎一些，不然很容易就高位接盤了。南寧房價(jià)現(xiàn)在平均還在1.2萬左右，以南寧的工資水平，房價(jià)還有10%以上的跌幅。

三、 賣房子的話術(shù)技巧

1、將最重要的賣點(diǎn)放在最前面說

根據(jù)首因效應(yīng)這個(gè)銷售心理學(xué)的理論，和客戶介紹的賣點(diǎn)將獲得最有效的效果，也將獲得深刻印象。因此，要把樓盤最顯著的賣點(diǎn)放在最前面說。

2、形成客戶的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地產(chǎn)銷售技巧的基礎(chǔ)。信任可以分對(duì)樓盤的信任和對(duì)人的信任，這兩點(diǎn)都不能疏忽。大家應(yīng)該學(xué)習(xí)一些如何證實(shí)產(chǎn)品的銷售技巧。

3、認(rèn)真傾聽

不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，了解客戶的想法，特別是要學(xué)會(huì)銷售提問，打開客戶的心扉，你才知道應(yīng)該怎么說。

4、見什么人說什么話

盡管都是買房子，但客戶的動(dòng)機(jī)和關(guān)注點(diǎn)是不同的，居住的人關(guān)注舒適性，投資的關(guān)注性，給子女購買的人關(guān)注教育環(huán)境等等。不要對(duì)規(guī)定的房地產(chǎn)銷售話術(shù)照搬照抄，見什么人說什么話的房地產(chǎn)銷售技巧。

5、信任自己的房子

每個(gè)房子都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，切不可因?yàn)槿秉c(diǎn)就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底氣就不足，客戶就會(huì)察覺。把房子當(dāng)成自己的孩子，孩子總是自己的。有了這種情緒，你就會(huì)做得很好。這是重要的房地產(chǎn)銷售技巧

6、學(xué)會(huì)描述生活

很多銷售人員習(xí)慣于干巴巴地介紹樓盤，什么多大多大的面積等等，這樣很難激發(fā)客戶的購買激情。要運(yùn)用形象描述的銷售技巧，將客戶的居住的美妙情景畫在客戶心中，這樣客戶才能被感染。

7、善用數(shù)字

盡管數(shù)字是干巴巴的，但是它卻有讓人相信的妙用。將樓盤的各種數(shù)據(jù)熟記于心，對(duì)客戶介紹的時(shí)候信口拈來，不僅會(huì)讓客戶相信你的樓盤，也會(huì)讓客戶相信你很專業(yè)。這一點(diǎn)和上一條房地產(chǎn)銷售技巧并不矛盾。

8、結(jié)尾要有亮點(diǎn)

要將最重要的放在開頭，但也不要忽略了結(jié)尾，不能虎頭蛇尾，因?yàn)檫€有個(gè)近因效應(yīng)，客戶還會(huì)對(duì)最后聽到的形成較深刻的印象?？梢园岩恍┎惶匾臇|西放在中間說，而結(jié)尾的時(shí)候要留一些亮點(diǎn)，戛然而止讓客戶余香滿嘴、激動(dòng)不已。你的介紹結(jié)束，客戶就應(yīng)該有購買的激情。房地產(chǎn)銷售技巧和話術(shù)就像做一篇文章，要做到“鳳頭、豬肚、豹尾”。

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