在桂林房產(chǎn)銷售工資怎么樣 房產(chǎn)銷售的特點(diǎn)

桂林這座城市，對(duì)于愛好旅游的人來說肯定不陌生，近年來隨著桂林旅游城市的宣傳，桂林的山水被越來越多的人所知曉。這座三線小城，每天都變得異常熱鬧，每天都在接待著來自四面八方的游客。有的人因?yàn)樘珢圻@里的山水，甚至在桂林買房安家。所以大家可以看到，桂林這幾年不論是老城區(qū)還是新城區(qū)，樓盤一座座拔地而起，桂林房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。今天小編就帶大家一起來看看桂林房地產(chǎn)銷售工資怎么樣吧。

一、在桂林房產(chǎn)銷售工資怎么樣

桂林的房產(chǎn)銷售一般都是基本工資加銷售提成，基本工資一般都不會(huì)高，大概在2000-3000這樣。而好的樓盤也得有好的銷售人員來做。好的樓盤工資一般在3000-100000元之間。不好的樓盤一般在1000元-5000元之間。當(dāng)然各家的銷售提成也不一樣。做這個(gè)房產(chǎn)銷售員你首先要能說會(huì)道，還要學(xué)會(huì)察言觀色。根據(jù)顧客的需求去推薦房子，這樣才容易獲得客人的信任，只要客戶對(duì)你產(chǎn)生了信任，你才能順利簽單。

以下是小編找到的一些桂林房產(chǎn)銷售的工作崗位，希望可以幫到大家。

二、房產(chǎn)銷售的特點(diǎn)

(1)固定性。也稱不可移動(dòng)性，房地產(chǎn)項(xiàng)目一旦落成，其位置、結(jié)構(gòu)便固定下來，難作大的改動(dòng)。

(2)組合性。土地和房屋的組合:每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都包括房產(chǎn)與地產(chǎn)、房屋與土地兩個(gè)部分。消費(fèi)品和投資品的組合:房地產(chǎn)既有使用價(jià)值又有投資價(jià)值，隨著發(fā)展，房地產(chǎn)商品的使用價(jià)值會(huì)減少，但投資價(jià)值卻會(huì)因某些特定因素而升值。

(3)差異性。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上沒有完全相同的兩件產(chǎn)品，因?yàn)樗粌H受到開發(fā)商、物業(yè)類型、建筑設(shè)計(jì)的影響，即使建在同一塊土地上，每宗房地產(chǎn)的交通、日照、周邊環(huán)境、景觀等也是不同的，從而形成了每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置，使房地產(chǎn)有區(qū)位優(yōu)劣之分。

三、房產(chǎn)銷售的技巧

1、將重要的賣點(diǎn)放在前面說

根據(jù)首因效應(yīng)這個(gè)銷售心理學(xué)的理論，先和客戶介紹的賣點(diǎn)將獲得有效的效果，也將獲得深刻印象。因此，要把樓盤顯著的賣點(diǎn)放在前面說。

2、形成客戶的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地產(chǎn)銷售技巧的基礎(chǔ)。信任可以分對(duì)樓盤的信任和對(duì)人的信任，這兩點(diǎn)都不能疏忽。大家應(yīng)該學(xué)習(xí)一些如何證實(shí)產(chǎn)品的銷售技巧。

3、認(rèn)真傾聽

不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，了解客戶的想法，特別是要學(xué)會(huì)銷售提問，打開客戶的心扉，你才知道應(yīng)該怎么說。

好了，以上就是小編今天給大家分享的關(guān)于在桂林房產(chǎn)銷售工資怎么樣以及房產(chǎn)銷售的特點(diǎn)的全部?jī)?nèi)容，看完這篇文章后，相信大家對(duì)桂林房產(chǎn)市場(chǎng)銷售有了更多的了解。如果大家喜歡桂林，想了解更多關(guān)于桂林的房產(chǎn)信息，就請(qǐng)關(guān)注桂聘網(wǎng)，這里有大量的工作機(jī)會(huì)等著你哦。