南寧賣(mài)房一個(gè)月的工資多少 中介收費(fèi)制度

近幾年來(lái)購(gòu)房的熱潮逐漸消退，但是很多地方的房?jī)r(jià)也只增不降。很多剛剛畢業(yè)的小伙伴們?cè)趹汛е鴦倓偒@得第一桶金的喜悅之感時(shí)，往往會(huì)被房?jī)r(jià)的價(jià)格潑了一盆冷水。但是，針對(duì)現(xiàn)在買(mǎi)房困難的現(xiàn)狀，國(guó)家也推出了一些不錯(cuò)的買(mǎi)房政策，一定程度上減輕了大家的壓力。那么小伙伴們也沒(méi)有了解過(guò)南寧賣(mài)房一個(gè)月的工資多少呢？就是我們平常所說(shuō)的中介，感興趣的小伙伴們可以和小編一起來(lái)看看喲！     

一、南寧賣(mài)房一個(gè)月的工資多少

至2020年9月，賣(mài)房工作人員的底薪在3000元左右，提成不等。如果是根據(jù)默認(rèn)的千分之三比例來(lái)抽成，那么每賣(mài)掉一套房子，銷(xiāo)售人員就可以賺3000的抽成。假如是一個(gè)月賣(mài)掉十套，那么就是賺3萬(wàn)了。

通常來(lái)說(shuō)賣(mài)房子一個(gè)月收入多少其實(shí)是和樓盤(pán)在當(dāng)?shù)貥鞘械幕鸨潭扔嘘P(guān)的，而不是有固定的傭金比例。假如是在房子供不應(yīng)求，并且被很多買(mǎi)房人追捧的一二線城市，那么銷(xiāo)售人員即使沒(méi)有主動(dòng)去尋找客戶(hù)，也是不愁房子賣(mài)不掉的，那么開(kāi)發(fā)商一般就不會(huì)提供太高的傭金抽成比例。更多關(guān)于南寧中介的崗位信息，在下圖展示，小伙伴們可以了解一下喲！

二、中介收費(fèi)制度

1、咨詢(xún)收費(fèi)

包括口頭咨詢(xún)和書(shū)面咨詢(xún)，其中口頭咨詢(xún)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)又分為普通咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定。那什么叫指導(dǎo)性參考價(jià)格呢?說(shuō)白了，就是沒(méi)有強(qiáng)制性，國(guó)家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來(lái)收費(fèi)，但是超過(guò)或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢(xún)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒(méi)有太大實(shí)質(zhì)意義的。

2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)

由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

三、房地產(chǎn)發(fā)展

由于開(kāi)發(fā)失控和無(wú)序發(fā)展，導(dǎo)致土地資源的大量浪費(fèi)和國(guó)有資產(chǎn)的大量流失。1992～1993年的“開(kāi)發(fā)區(qū)熱”和“房地產(chǎn)熱”高潮時(shí)全國(guó)形形色色的開(kāi)發(fā)區(qū)達(dá)上萬(wàn)個(gè)，規(guī)劃占地1.5萬(wàn)平方公里，相當(dāng)于全國(guó)當(dāng)時(shí)的城市建成區(qū)總面積，而真正實(shí)現(xiàn)有效開(kāi)發(fā)利用的僅為2%左右。

商品房空置量增加，而且正在進(jìn)一步擴(kuò)大。僅1993年底商品房空置面積達(dá)到5000萬(wàn)平方米，此后這一指標(biāo)持續(xù)上升，2000年達(dá)9000萬(wàn)平方米。截止到2003年11月底商品房空置面積已突破1億平方米，同比增長(zhǎng)6.5%，其中，空置一年以上商品房面積為4220萬(wàn)平方米。國(guó)際慣例商品房的空置率一般是控制在10%左右，而中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的空置房已超過(guò)了這個(gè)指標(biāo)。雖然建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)多次強(qiáng)調(diào)消化空置房，許多地區(qū)空置房也有些下降，但總的情況來(lái)看，中國(guó)的空置商品房仍然繼續(xù)上升，現(xiàn)已接近20%。

如今，各地的政府對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展都有著不同的政策，人們的收入水平也得到了一定的提升，越來(lái)越多的小伙伴們也開(kāi)始考慮了買(mǎi)房子的事宜。那么，在買(mǎi)房子的過(guò)程中最重要的就是如何挑選一個(gè)好一點(diǎn)的房子，相信很多小伙伴們都屬于門(mén)外漢，常常需要一些專(zhuān)業(yè)的建議。那么小伙伴們可以下載桂聘APP來(lái)看看一些最新的信息喲！