桂林信和房地產(chǎn)評估有限公司怎么樣 房地產(chǎn)評估類型

在之前的文章中，小編帶大家了解了桂林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不少小伙伴還想了解跟多與桂林有關(guān)的內(nèi)容，今天小編將通過這篇文章和大家聊一聊與桂林信和房地產(chǎn)評估有限公司怎么樣有關(guān)的內(nèi)容，小編還將帶大家了解房地產(chǎn)評估類型和評估師的分類，感興趣的朋友千萬不要錯過這篇文章哦！如果有想到桂林工作的朋友，也可以一起往下看看哦，小編相信大家通過閱讀這篇文章一定會有收獲的！

一、桂林信和房地產(chǎn)評估有限公司怎么樣

本公司成立于2013年，是經(jīng)廣西壯族自治區(qū)自然資源廳、中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及廣西財政廳批準成立并在桂林市七星區(qū)工商行政管理局注冊登記的桂林市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估、房地產(chǎn)評估及資產(chǎn)評估機構(gòu)。 　　

公司實力雄厚，注冊資本200萬元（人民幣），擁有高素質(zhì)水平的專業(yè)隊伍，現(xiàn)有員工31人，其中管理人員2名，土地估價師2名，房地產(chǎn)估價師8名，資產(chǎn)評估師2名，估價師助理5名，會計人員2名，行政人員3名，業(yè)務(wù)員9名，員工具有土地管理、會計等專業(yè)背景，大多數(shù)評估師為多年從事評估的具有豐富經(jīng)驗的人員，有高尚的執(zhí)業(yè)道德，優(yōu)良的工作作風。公司注重業(yè)務(wù)學習，凡是國家出臺的政策法規(guī)都立即組織學習，評估人員的專業(yè)素質(zhì)一直處在高水平。

二、房地產(chǎn)評估類型

1、一般評估:

這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時，求助于評估機構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業(yè)一般的價值水平。

2、房地產(chǎn)抵押貸款評估:

這類評估是購房者尋求金融支持時，對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機構(gòu)進行評估，評估一經(jīng)確定，具備法律效力、形成法律文件、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。

3、特定評估:

這種評估是房地產(chǎn)交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯低于市場價格水平而做的評估，為了求其公正合理，須采用兩種以上的評估方法進行評估，評估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評估值，計算繳納稅費。

三、評估師的分類

1、資產(chǎn)評估師

資產(chǎn)評估師可以做幾乎所有的評估，除了珠寶鑒定、礦業(yè)評估等一些特殊的評估領(lǐng)域。

2、房地產(chǎn)估價師

出具房地產(chǎn)估價報告的時候用這個章。

3、土地估價師

房地產(chǎn)和土地都可以出資產(chǎn)評估報告，但是有的時候根據(jù)委托方的要求，我們會出具更有專業(yè)代表意見的專業(yè)性報告，也就是在此時，房地產(chǎn)和土地估價報告中簽字的就必須是擁有房地產(chǎn)或者土地估價師資格的人，資產(chǎn)評估師的簽章是不能出現(xiàn)在房地產(chǎn)和土地估價報告中的。

4、珠寶鑒定師

這是做珠寶鑒定的，資產(chǎn)評估師一般做不了這個。

5、礦業(yè)評估

這個也是有專門的證書。

如果按照資產(chǎn)的具體分類，那么，一般來講，作為一個評估人員，能夠精通兩類資產(chǎn)的評估就已經(jīng)是了不得的事情了。

下面是一些桂林評估師的招聘信息，大家可以了解一下呀！

由于文章篇幅有限，今天小編就和大家聊到這里了，桂林信和房地產(chǎn)評估有限公司還是很不錯的哦，感興趣的朋友可以考慮考慮哦！房地產(chǎn)評估分很多種類，不同領(lǐng)域的評估師的工作內(nèi)容也不一樣，如果大家還想了解更多有關(guān)信息，可以下載桂聘APP，里面有大量信息等你了解！