南寧房地產(chǎn)銷售怎么樣 做房地產(chǎn)銷售有什么技巧

大家都知道，房地產(chǎn)是薪資待遇比較高的一類工作，很多從事這個行業(yè)的人都是賺的盆滿缽滿。其中呢，門檻比較低的工作就是房地產(chǎn)銷售了，一般的話，房地產(chǎn)銷售對于人員的要求也是比較低的，每個月的底薪都是相同的，不過呢主要還是看提成。相信小編呢對于房地產(chǎn)銷售的工作也是比較感興趣的，下面小編就來和大家聊聊有關(guān)這方面的信息，感興趣的朋友們快來和小編看看吧！

一、南寧房地產(chǎn)銷售怎么樣

房地產(chǎn)鋪面銷售，簡單分為一手房鋪面銷售和二手房鋪面銷售。

一手房鋪面銷售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷售額1000萬，可以提成3-5萬，月銷售額500萬，可以提成1.5萬-2.5萬，以此類推。

二手房鋪面銷售：分為跳點提成和通提兩部分。舉例說明：

跳點：當(dāng)月業(yè)績在1萬以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照當(dāng)月總業(yè)績的固定百分比提成。比如業(yè)績是30000元，通提比例是30%，當(dāng)月的提成收入就是9000元。不管一手房，二手房，也不管怎么提成?？傊畼I(yè)績越多，提成就會越多。

二、做房地產(chǎn)銷售有什么技巧

（一）了解到用戶真正想要房子

房產(chǎn)銷售人員，要明確的一點，那就是只要走進房地產(chǎn)營銷中心的，都是由購房需求的，這時就必須根據(jù)客戶的問題選擇合適的房源提供。如新婚夫婦，看中的是房子的性價比;而投資商，則是注重房子是否存在升值的潛力。

（二）在銷售時，不可只提高一個選擇，至少要兩個

無論客戶對房源有哪種要求，銷售人員都不可只給到一個選擇，否則客戶不滿意就直接走了。而給到兩個或多個選擇的話，可以讓客戶有更多的時間參考，并更大概率的促成這單。

（三）對于自己想要表達的內(nèi)容，反復(fù)強調(diào)

客戶在參觀樓盤時，極有可能沒注意銷售人員說的話，或是沒聽明白，這時銷售人員應(yīng)在適當(dāng)?shù)臅r間，重復(fù)強調(diào)自己想要表達的內(nèi)容，將自己的觀念帶給客服，這樣能夠讓客戶更了解。

（四）充分了解房源的信息，給客戶更多的安全感

客戶在購買房子時，普遍有個心理，那就是怕被忽悠，存在很多的不安。若是這時銷售人員都無法將自己的房源介紹清楚，更會讓客戶對房子的好壞產(chǎn)生懷疑，造成客戶的流失。

（五）說服力要強，能夠巧妙的應(yīng)用旁證打消客戶疑惑的心理

客戶在買房子時，就和買別的東西一樣，喜歡看其的評價，看是否值得自己去買。因此銷售人員若是想要促成客戶買房，最好是介紹幾個當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ娜说脑u說，打消客戶的疑慮。

三、南寧房地產(chǎn)銷售工作

2021年南寧房地產(chǎn)銷售平均工資 ￥10.3K，2021年工資不及2020年，較2020年下降了14%。2020年工資 ￥11.9K，2019年工資 ￥10.6K，2018年工資 ￥8.7K，2017年工資 ￥7.1K，2016年工資 ￥6.3K，2015年工資 ￥4.7K，2014年工資 ￥2.6K。數(shù)據(jù)統(tǒng)計依賴于各大平臺發(fā)布的公開數(shù)據(jù)，系統(tǒng)穩(wěn)定性會影響客觀性，僅供參考。下面小編也截取了一些有關(guān)南寧的房地產(chǎn)銷售的工作招聘信息，大家可以點擊了解一下噢！

以上就是今天小編和大家分享的有關(guān)南寧的房地產(chǎn)銷售的信息，不知道大家了解的怎么樣了呢？做房地產(chǎn)銷售的工作的話，如果想要得到更高的薪資待遇的話，了解更多的有關(guān)客戶的信息是房地產(chǎn)銷售的工作里面十分重要的一個任務(wù)，在上面小編也有列舉了很多，希望可以幫助到大家噢！