南寧六景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

南寧絕對有發(fā)展?jié)摿?，而且非常大，有東盟博覽永久性在南寧舉辦，這幾年南寧的發(fā)展變化非常大，隨著泛北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的建成，東盟自由貿(mào)易區(qū)的建成，將大大加快南寧的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，南寧向著打造區(qū)域性國際城市的目標(biāo)發(fā)展，使南寧大知名大大提高，也因此南寧的許多行業(yè)/企業(yè)抓住機(jī)會發(fā)展的還不錯，那么南寧的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的怎么樣了呢？下面小編就與大家說一說南寧六景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣吧。

一、南寧六景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

南寧交投六景園區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司是橫縣人民政府與南寧交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司為合作開發(fā)建設(shè)六景工業(yè)園區(qū)而于2019年9月成立的，注冊資本2億元，公司負(fù)責(zé)南寧六景工業(yè)園區(qū)及巒城鎮(zhèn)合作區(qū)域內(nèi)道路、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)、土地資產(chǎn)的整理開發(fā)、招商引資管理、巒城商住配套建設(shè)等工作，推動園區(qū)加快發(fā)展。同時將引進(jìn)南寧市優(yōu)秀教育資源、醫(yī)療資源、網(wǎng)絡(luò)信息化資源、房產(chǎn)開發(fā)資源作為發(fā)展目標(biāo)，將六景鎮(zhèn)打造成為全新的產(chǎn)業(yè)化、信息化城區(qū)。

六景工業(yè)園區(qū)為廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)11個重點支持的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。擁有高速公路、鐵路、水路綜合交通優(yōu)勢：泉南高速與廣昆高速在其東北部交匯；湘桂鐵路、黎欽鐵路穿境而過；黃金水道—珠江水系的郁江流經(jīng)園區(qū)，全年最大吞吐量為2640 萬噸。并有南玉高鐵橫穿六景、巒城鎮(zhèn)，站點六景站預(yù)計將于3年內(nèi)開通。如此優(yōu)越的地理位置，對于完善北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)“一核三極”（一核為南寧市，三極為北海市、欽州市和防城港市）的總體發(fā)展架構(gòu)，推動區(qū)域均衡發(fā)展有著重要的戰(zhàn)略和實際意義。

二、房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用

地位：房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個基本的生產(chǎn)要素，房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)和改善人民生活的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一。由于房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動力強(qiáng)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

作用：①可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；②可以改善人們的居住和生活條件；③可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；④通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施；⑤可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道；可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展；⑦有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；⑧有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)；⑨有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；⑩可以擴(kuò)大就業(yè)面。

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三、內(nèi)銷商品房、外銷商品房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別

內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

經(jīng)濟(jì)適用住房，是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

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