廣西南寧億宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

買房除了看地段和品質(zhì)，樓盤背后的開發(fā)商背景也很重要。師出有名，至少可以讓購房者在后期買房出現(xiàn)質(zhì)量問題時能維權(quán)有門。這也就是論開發(fā)商實力的重要性。早在2000年左右的時候，剛剛萌芽發(fā)展的南寧樓市還是本土房企榮和、紅日、瀚林等幾家獨大的局面，但不知道從什么時候開始，如今的南寧樓市，已經(jīng)有許多房地產(chǎn)公司，下面小編就與大家說一說廣西南寧億宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣吧。

一、廣西南寧億宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

廣西南寧新億宏房產(chǎn)開發(fā)有限公司是2010-03-10在廣西壯族自治區(qū)南寧市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于南寧市星光大道。企業(yè)法人黃品柳，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。廣西南寧新億宏房產(chǎn)開發(fā)有限公司的經(jīng)營范圍是：一般經(jīng)營項目：房地產(chǎn)的開發(fā)（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；對房地產(chǎn)的投資；房屋租賃；建筑及裝飾材料（除危險化學(xué)品），建筑機械，五金交電（除助力自行車），日用百貨的銷售。在廣西壯族自治區(qū)，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為5175471萬元，主要資本集中在1000-5000萬和5000萬以上規(guī)模的企業(yè)中，共2306家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于優(yōu)秀。

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二、最新房產(chǎn)政策盤點

部委動態(tài)：財政部表示今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市條件。

1、財政部：財政部發(fā)布1-2月財政收支情況。房產(chǎn)稅574億元，同比增長27.7%。

2、國家統(tǒng)計局：2022年1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元，同比增長3.7%；商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%。

3、國家發(fā)改委：加強住房供應(yīng)保障 擴大保障性租賃住房供給。

4、兩部委：防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險 重點支持兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目。

5、銀保監(jiān)會風(fēng)險提示：不把信用卡等消費信貸資金用于購買房產(chǎn)。

6、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住宅項目規(guī)范》（征求意見稿）向社會公開征求意見。對于新建住宅建筑電梯設(shè)置，征求意見稿要求，入戶層為二層及二層以上的住宅建筑，每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺電梯，且轎廂深度不應(yīng)小于1.40米，寬度不應(yīng)小于1.10米，呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0.85米至1.10米。

三、房地產(chǎn)稅是什么

房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。

房產(chǎn)稅征收特點：

1、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

2、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

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