南寧凱宇房地產(chǎn)有限公司怎么樣 南寧房地產(chǎn)規(guī)劃

南寧作為廣西的首府，是整個(gè)廣西的經(jīng)濟(jì)政治中心，吸引了眾多的工業(yè)企業(yè)到南寧落地發(fā)展，南寧市的恒祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。凱宇房地產(chǎn)有限公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及空調(diào)設(shè)備安裝等，為眾多的想要在南寧定居的人民提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及人民生活水平的提高，越來(lái)越多人的涌向城市，對(duì)于城市的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展是十分有幫助的。那么在南寧凱宇房地產(chǎn)有限公司怎么樣呢，那就跟著小編一起來(lái)了解一下吧！

一、南寧凱宇房地產(chǎn)有限公司怎么樣

南寧市凱宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2009-11-23，法定代表人為羅偉，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為914501006976109836，企業(yè)地址位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道東192-1號(hào)二層，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)），物業(yè)管理服務(wù)（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)），房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)居間代理服務(wù)，房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。南寧市凱宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。

二、南寧房地產(chǎn)規(guī)劃

南寧強(qiáng)首府戰(zhàn)略正在大手筆進(jìn)行，這些更新的板塊位于五象新區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)，且多在五象新區(qū)，從中可以尋到城市發(fā)展重點(diǎn)向南的軌跡。

江南區(qū)良鳳江片區(qū)的新控規(guī)，包括商業(yè)、住宅、教育等用地規(guī)劃，融合生態(tài)、旅游、文化、教育、康養(yǎng)、人居等多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展，構(gòu)建以林業(yè)、文旅、康養(yǎng)、居住等功能相結(jié)合的森林生態(tài)產(chǎn)業(yè)城區(qū)。

青秀區(qū)鳳嶺片區(qū)將新增學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等，當(dāng)前，這片區(qū)域內(nèi)的交通路網(wǎng)、生活配套都已趨向成熟，但鳳嶺的發(fā)展并未止步于此，依然在向前推進(jìn)，若該規(guī)劃審批通過(guò)，將使鳳嶺片區(qū)建立更加宜居的城市環(huán)境。

三、房地產(chǎn)主要職責(zé)

1、權(quán)籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來(lái)源、現(xiàn)狀、有無(wú)抵押、有無(wú)權(quán)利限制等，做好書(shū)面記錄；調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件；核實(shí)處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。

2、使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門(mén)、窗及設(shè)備等是否需要檢測(cè)或修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等；向物業(yè)管理單位查詢有無(wú)租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)，以及維修基金的繳納和使用情況等。

3、行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的行情比較、稅費(fèi)結(jié)算、房屋戶型比較、買(mǎi)賣(mài)雙方的心理價(jià)格比較、有關(guān)政策變動(dòng)的影響等；進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。

4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境；約定洽談時(shí)間、溝通買(mǎi)賣(mài)雙方的成交意向；出示和認(rèn)定權(quán)籍資料、確定當(dāng)事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見(jiàn)證，如實(shí)告知成交雙方買(mǎi)賣(mài)合同的約定條款和注意事項(xiàng)、履行方式、支付房款的方式等。

5、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方當(dāng)事人過(guò)戶手續(xù)資料收集、報(bào)告、確認(rèn)、確權(quán)時(shí)間約定，代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費(fèi)，完成所有交易過(guò)戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。

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讀完了這篇文章之后想必大家對(duì)南寧凱宇房地產(chǎn)有限公司都有了一些的了解了吧！除此之外，小編還簡(jiǎn)單介紹了南寧凱宇房地產(chǎn)有限公司以及房地產(chǎn)主要職責(zé)，希望可以幫助到有需要的小伙伴。房地產(chǎn)近幾年成為一個(gè)發(fā)展得如火如荼的企業(yè)，對(duì)于一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是十分有幫助的。想要了解更多有關(guān)南寧市領(lǐng)航房地產(chǎn)的內(nèi)容，歡迎訪問(wèn)桂聘APP。