南寧房地產(chǎn)店長(zhǎng)工資 房地產(chǎn)相關(guān)工作

大家好呀，今天小編就和大家來(lái)聊一聊南寧房地產(chǎn)店長(zhǎng)工資的相關(guān)內(nèi)容，房地產(chǎn)是一個(gè)很好的企業(yè)，這個(gè)行業(yè)本身不錯(cuò)，收入除了金融和互聯(lián)網(wǎng)就屬它最高了吧。很多朋友都想去房地產(chǎn)公司工作，小編建議去大企業(yè)，真的能學(xué)到東西，行業(yè)本身就復(fù)雜，不管進(jìn)這個(gè)行業(yè)的哪個(gè)領(lǐng)域，深入進(jìn)去，潛心研究，會(huì)往專(zhuān)家方面發(fā)展的。行業(yè)本身就有門(mén)檻，做得越專(zhuān)業(yè)相當(dāng)于門(mén)檻越高，你自身的競(jìng)爭(zhēng)力就越強(qiáng)。下面就跟小編一起來(lái)看看南寧房地產(chǎn)店長(zhǎng)工資怎么樣吧。

一、南寧房地產(chǎn)店長(zhǎng)工資

房地產(chǎn)店長(zhǎng)主要是負(fù)責(zé)以下工作的：

崗位職責(zé):

1、領(lǐng)導(dǎo)所管理團(tuán)隊(duì),達(dá)成門(mén)店業(yè)績(jī)目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)功能領(lǐng)域內(nèi)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析,熟練掌握區(qū)域樓盤(pán)項(xiàng)目情況,通過(guò)各類(lèi)渠道開(kāi)發(fā)房源、客源,挖掘潛在客戶(hù),開(kāi)拓市場(chǎng);

3、指導(dǎo)和培訓(xùn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)管理政策和制度,規(guī)范銷(xiāo)售流程,并為公司發(fā)展提供合理化建議;

4、負(fù)責(zé)門(mén)店日常事務(wù)管理和團(tuán)隊(duì)管理工作。

任職要求:

1、3年以上房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),并2年以上房地產(chǎn)商圈經(jīng)理或店長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn);

2、社會(huì)閱歷豐富,具有豐富的客戶(hù)資源和客戶(hù)關(guān)系,服務(wù)意識(shí)強(qiáng),業(yè)績(jī)優(yōu)異;

3、敏銳的市場(chǎng)洞察能力,熟悉房地產(chǎn)行業(yè),具備全面深刻的營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)和技能;

4、具備一定管理領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng),服從公司管理。

二、房地產(chǎn)相關(guān)工作

找土地：其實(shí)就是土地排查，通過(guò)和負(fù)責(zé)區(qū)域的政府、當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商打交道，獲取當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃，或者是二手地的信息；在拿到地塊信息后，去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，拍攝土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、競(jìng)品等等，收集所需信息以備回來(lái)分析所用。

商務(wù)談判：包括跟合作方洽談合作模式，具體的合作條件、對(duì)價(jià)，以及跟政府部門(mén)勾兌，取更好的政策條件或者更有利的規(guī)劃指標(biāo)。

做測(cè)算：即設(shè)計(jì)強(qiáng)排出來(lái)后，根據(jù)成本、營(yíng)銷(xiāo)、開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)等部門(mén)給出的數(shù)據(jù)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行投資測(cè)算，判斷項(xiàng)目算不算得過(guò)賬，有沒(méi)有調(diào)整的空間；有經(jīng)驗(yàn)的投拓，拿到方案和幾個(gè)大數(shù)據(jù)基本心里就有底了，當(dāng)然，做測(cè)算最重要的是在各部門(mén)以及領(lǐng)導(dǎo)的要求中找到平衡。

寫(xiě)PPT：投拓拿地，區(qū)域要上會(huì)，集團(tuán)要上會(huì)，所以PPT是必不可少的，城市地圖、區(qū)位圖、土地、市場(chǎng)，庫(kù)存、競(jìng)品分析等等，都是PPT的核心內(nèi)容，一份清晰明了、重點(diǎn)突出的PPT能夠讓領(lǐng)導(dǎo)更快的判斷和決策。

下面是有關(guān)房地產(chǎn)的工作，大家可以了解一下哦。

三、房地產(chǎn)前景

未來(lái)企業(yè)比的將不再是誰(shuí)發(fā)展得更快規(guī)模更大，比的將是誰(shuí)更穩(wěn)更強(qiáng)，因此要籌劃更深層次改革，更高水平開(kāi)放，化解發(fā)展中梗阻點(diǎn)，進(jìn)一步釋放新發(fā)展動(dòng)能。中央提出深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，充分發(fā)揮我國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和內(nèi)需潛力，構(gòu)建“以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)”的新發(fā)展格局。

疫情的反復(fù)與行業(yè)的調(diào)控，雖然給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)了更多不確定性，但是，我們依然要對(duì)行業(yè)抱有信心與熱情，我們的行業(yè)依然有廣闊前景，特別是在大消費(fèi)領(lǐng)域，住房市場(chǎng)以及旅游、養(yǎng)老、物流、城市更新等更大范圍的空間還有很大的需求，還在增長(zhǎng)。房地產(chǎn)行業(yè)更是鋼鐵、水泥、玻璃等傳統(tǒng)過(guò)剩的重要消費(fèi)行業(yè)，帶動(dòng)著家電、裝修等下游消費(fèi)領(lǐng)域的發(fā)展。這也是“十四五”規(guī)劃中重點(diǎn)提出推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡、協(xié)同發(fā)展的重要依據(jù)。

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