南寧市房地產(chǎn)開發(fā)商有哪些 房地產(chǎn)主要職責(zé)

現(xiàn)在隨著我國改革開放以及一系列的發(fā)展政策推廣開始之后，我國的人均居民收入得到了大大的增長，很多人終其一生，忙忙碌碌都只為能夠買到一套屬于自己的房子，然后裝修成自己喜歡的樣子，并在里面找到溫暖的歸屬感。在近些年來，我國的經(jīng)濟(jì)一直在持續(xù)發(fā)展，在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，我國也由原來的積貧積弱到現(xiàn)在的富強(qiáng)、民主、和諧，人民的生活不斷提高。南寧是一個(gè)薪資待遇比較高的城市，有著大量的找工作機(jī)會(huì)，涌入南寧找工作的人是比較多的。那么在南寧有哪些房地產(chǎn)有房賣，那就跟著小編一起來了解一下吧！

一、南寧市房地產(chǎn)開發(fā)商有哪些

1、南寧中海宏洋置業(yè)有限公司

2、南寧市龍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3、南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

4、廣西嘉和置業(yè)集團(tuán)有限公司

5、南寧市能和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

6、廣西盛天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

7、廣西華亨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

8、南寧壯業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

9、廣西同和置業(yè)發(fā)展有限公司

二、房地產(chǎn)主要職責(zé)

1、權(quán)籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等，做好書面記錄；調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件；核實(shí)處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。

2、使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設(shè)備等是否需要檢測或修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等；向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)，以及維修基金的繳納和使用情況等。

3、行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢買賣價(jià)格的行情比較、稅費(fèi)結(jié)算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價(jià)格比較、有關(guān)政策變動(dòng)的影響等；進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。

4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境；約定洽談時(shí)間、溝通買賣雙方的成交意向；出示和認(rèn)定權(quán)籍資料、確定當(dāng)事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見證，如實(shí)告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項(xiàng)、履行方式、支付房款的方式等。

5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶：雙方當(dāng)事人過戶手續(xù)資料收集、報(bào)告、確認(rèn)、確權(quán)時(shí)間約定，代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費(fèi)，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。

三、房地產(chǎn)策劃內(nèi)容

策劃工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的定位與策劃報(bào)告的撰寫;

2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣與執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品創(chuàng)意與推廣策略的制定;

4、根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣方案，呈報(bào)總經(jīng)理;

5、制定各個(gè)階段的推廣計(jì)劃，制訂相應(yīng)的推廣策劃方案;

6、根據(jù)公司有關(guān)推廣，工作的要求，實(shí)施各項(xiàng)推廣方案及措施;

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目外部公共場地公關(guān)活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施工作;

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的服務(wù)管理工作，制訂相關(guān)服務(wù)措施及相應(yīng)的管理制度;

9、負(fù)責(zé)公司企業(yè)宣傳，與媒體的溝通與協(xié)調(diào)工作;

10、負(fù)責(zé)與廣告公司的溝通工作，直接對廣告公司負(fù)責(zé);

讀完了這篇文章之后想必大家對南寧房地產(chǎn)都有了一些的了解了吧！南寧是一座發(fā)展機(jī)會(huì)非常多的城市，許多人慕名來到這里尋找自己的機(jī)遇。隨著社會(huì)和科技的發(fā)展，人們現(xiàn)在的生活越來越好。我們在選擇工作的時(shí)候更加的多元化。那么有想從事這方面的工作的話，可以上桂聘APP更進(jìn)一步的去了解哦！