廣西柳州恒基物業(yè)服務有限公司怎么樣 什么是物業(yè)服務

物業(yè)服務是現(xiàn)在必不可少的一項服務，在很多地方，特別是我們熟悉的小區(qū)物業(yè)服務，咱們住的小區(qū)房子如果哪里出現(xiàn)了什么問題就需要找物業(yè)來幫忙修理解決。這樣一個服務體系是有專門的公司的，而且物業(yè)公司有很多，基本每個地方每個區(qū)域都有，大大小小，不管是分公司還是總公司總得有一個。有朋友問廣西柳州恒基物業(yè)服務有限公司怎么樣，下面就和小編一起來了解一下吧！

一、廣西柳州恒基物業(yè)服務有限公司怎么樣

恒基物業(yè)成立于2008年 ，注冊資金300萬，國家二級物業(yè)資質，現(xiàn)公司員工600多人，擁有專業(yè)技術、管理人員80多人并已全部實現(xiàn)執(zhí)證上崗；已形成一支具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗和先進物業(yè)管理理念的專業(yè)化管理物業(yè)管理公司。從管理的單一化到多元化，實現(xiàn)了從單純住宅小區(qū)管理向企事業(yè)辦公大樓、工業(yè)園區(qū)、學校等物業(yè)類型轉變的跨越式發(fā)展。公司的業(yè)務范圍包括有物業(yè)服務、餐飲管理、高空外墻清洗、空調清洗養(yǎng)護、食堂、酒店廚房清洗、設施維修、管理、大理石、花崗巖、地磚翻新、企事業(yè)單位日常保潔、開荒保潔等，可隨時為業(yè)主提供全面、貼心的服務。

二、什么是物業(yè)服務

法規(guī)淵源來看，《物權法》屬由全國人大及其常委會指定的法律；《物業(yè)管理條例》是國務院制定的行政法規(guī)。

根據(jù)法的等級效力，行政法規(guī)必須服從法律，包括立法的原則和條文； 物業(yè)管理本身是一種主體平等的委托合同關系，而非上下級的行政管理關系。為避免字意上的歧義，即將物業(yè)管理改稱物業(yè)服務。

根據(jù)建設部2007年164號令《建設部關于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法〉的決定》的相關內容，“物業(yè)服務企業(yè)，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務活動的企業(yè)?！?/p>

三、物業(yè)服務都包括哪些方面

（一）常規(guī)性的公共服務

常規(guī)性的公共服務是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業(yè)服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用、維持人們正常生活、工作秩序和物業(yè)良好的環(huán)境。

（二）針對性的專項服務

針對性的專項服務是物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高業(yè)主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業(yè)主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業(yè)管理單位事先設立服務項目，并公布服務內容與質量、收費標準。業(yè)主、使用人需要某項服務時，可向物業(yè)管理單位提出需求，雙方按服務內容協(xié)商服務質量和收費標準。

（三）委托性的特約服務

委托性的特約服務是指物業(yè)管理企業(yè)為了滿足業(yè)主、物業(yè)使用人的個別需求受其委托而提供的服務。通常是指在物業(yè)服務合同中未約定、在專項服務中未設立，而業(yè)主、物業(yè)使用人又有該方面需求的服務。特約服務實際上是專項服務的補充和完善，當有較多的業(yè)主和物業(yè)使用人有某種服務需求時，物業(yè)管理企業(yè)可以將此項特約服務納入專項服務。

（四）經(jīng)營性服務

除了少量的無償服務項目，物業(yè)管理企業(yè)提供的所有服務項目都具有經(jīng)營性，這里所講的經(jīng)營性服務是指物業(yè)管理企業(yè)為了擴大企業(yè)收入來源，推動企業(yè)壯大發(fā)展而積極開展的物業(yè)管理延伸性多種經(jīng)營服務項目，其服務對象不僅包括物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、使用人，同時也面向社會。

物業(yè)服務公司有很多，這方面的工作崗位也在不斷增多，因為大家的需求在上漲，對于想要做這方面工作的朋友們就要多多關注一下這方面的內容啦，例如公司有哪些，待遇怎么樣之類的，小編覺得大家還可以了解一下柳州富鴻物業(yè)服務有限公司怎么樣，給大家找工作做個選擇。