廣西南寧億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣 南寧房地產(chǎn)企業(yè)

南寧是一個(gè)經(jīng)濟(jì)和交通發(fā)展都比較穩(wěn)定的城市，因而居住在南寧的人們是挺幸福的，基本上不需要為交通和經(jīng)濟(jì)感到十分憂愁。眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，很多從事房地產(chǎn)工作的人員每一年都能賺取一定的利潤。在南寧，知名的房地產(chǎn)企業(yè)是不少的，那大家知道哪些呢？是否知道南寧億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣呢？一起來看看廣西南寧億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣和南寧房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)容吧。

一、廣西南寧億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

 廣西南寧新億宏房產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010-03-10，法定代表人為潘德龍，注冊(cè)資本為7000萬元人民幣，企業(yè)地址位于南寧市星光大道223號(hào)榮寶華商城A-2號(hào)樓224號(hào)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。

經(jīng)營范圍包含：一般經(jīng)營項(xiàng)目：房地產(chǎn)的開發(fā)（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；對(duì)房地產(chǎn)的投資；房屋租賃；建筑及裝飾材料（除危險(xiǎn)化學(xué)品），建筑機(jī)械，五金交電（除助力自行車），日用百貨的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）。廣西南寧新億宏房產(chǎn)開發(fā)有限公司目前的經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

二、南寧房地產(chǎn)企業(yè)

房產(chǎn)大廈

南寧市武鳴區(qū)興武大道富城公寓東北側(cè)約110米

優(yōu)房地產(chǎn)

南寧市江南區(qū)定強(qiáng)路富樂小學(xué)東北側(cè)約90米

南寧市天譽(yù)城

廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)五象大道688號(hào)

南寧中海國際社區(qū)

南寧市興寧區(qū)金平路28號(hào)(昆侖大道與金橋路交匯處)

南寧恒大城

廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)那洪大道9號(hào)

南寧鐵路局房產(chǎn)管理所

廣西壯族自治區(qū)南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀西路57號(hào)

南寧萬科大廈

五象大道金龍路2號(hào)

金湖廣場

廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)民族大道98-3號(hào)

南寧龍光國際

廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)五象大道399號(hào)

三、房地產(chǎn)開發(fā)商是干什么的

房地產(chǎn)開發(fā)商，是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè)，通過實(shí)施開發(fā)過程而獲得利潤。

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，其中一、二、三、四級(jí)企業(yè)能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

審查開發(fā)商的資格不僅要從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，還應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。為慎重起見，建議購房者盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。

房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購房時(shí)只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。

因?yàn)橐话闱闆r下如果開發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，但掛牌出讓的土地是先取得《國有土地使用證》的。未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。

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