南寧市浪森房地產(chǎn)有限公司怎么樣 房產(chǎn)市場如何

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一、南寧市浪森房地產(chǎn)有限公司怎么樣

南寧市浪森房地產(chǎn)有限公司是2018-01-11在廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)，注冊地址位于南寧市青秀區(qū)民族大道178號(hào)昊然風(fēng)景小區(qū)2號(hào)樓501號(hào)。

南寧市浪森房地產(chǎn)有限公司，本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

南寧地處中國華南地區(qū)、廣西南部，中國華南、西南和東南亞經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，是廣西壯族自治區(qū)政治、文化和教育中心，是泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作、大湄公河次區(qū)域合作、泛珠三角合作等多區(qū)域合作的交匯點(diǎn)，也是中國—東盟博覽會(huì)永久舉辦地、國家“一帶一路”有機(jī)銜接的重要門戶城市，南部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地。

二、房產(chǎn)市場如何

房地產(chǎn)是財(cái)富的象征。估算2017年中國全國房地產(chǎn)市值約300萬億元左右，是GDP的4倍左右，是股市市值的6倍。美國總統(tǒng)特朗普是房地產(chǎn)商，香港家族財(cái)閥多是房地產(chǎn)商，一度中國首富是房地產(chǎn)商，房地產(chǎn)領(lǐng)域長期以來超級(jí)富豪扎堆，居民家庭的主要資產(chǎn)之一是房子。

房產(chǎn)市場是從事房產(chǎn)、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動(dòng)的場所或領(lǐng)域。房產(chǎn)包括作為居民個(gè)人消費(fèi)資料的住宅，也包括作為生產(chǎn)資料的廠房、辦公樓等。所以，住宅市場屬于生活資料市場的一部分，非住宅房產(chǎn)市場則是生產(chǎn)要素市場的一部分。房產(chǎn)也是自然商品，因而建立和發(fā)展從事房產(chǎn)交易的市場是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求。

三、房產(chǎn)貸款制度如何

2020年最后一天，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，分五檔設(shè)定房地產(chǎn)貸款以及個(gè)人住房貸款占比上限。而在此之前，重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)試點(diǎn)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則，也就是業(yè)內(nèi)所稱的“三道紅線”。

從2013年1-3月總資金來源構(gòu)成情況來看，國內(nèi)貸款占房地產(chǎn)資金來源的19%，利用外資占比低于1%，自籌資金占38%，其他資金占43%。從3月單月總資金來源構(gòu)成情況來看，國內(nèi)貸款占房地產(chǎn)資金來源的15%，利用外資占比不到1%，自籌資金占35%，其他資金占49%。

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