桂林致誠(chéng)物業(yè)有限公司怎么樣 物業(yè)管理公司的性質(zhì)

中國(guó)的房市改革后，城市的人們基本上都住上了小區(qū)。隨著入住的人數(shù)越來越多，問題也隨之而來，經(jīng)常為了小事情而吵得不可開交。再加上一些住戶沒什么素質(zhì)，養(yǎng)狗不牽繩，不注意衛(wèi)生，垃圾亂扔。導(dǎo)致原來干凈的小區(qū)變得烏煙瘴氣。如何來對(duì)這些住戶進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)范管理？如何來保證大家住的小區(qū)安全衛(wèi)生？這些問題都可以交給物業(yè)公司去解決。今天小編就帶大家一起來了解下桂林物業(yè)管理公司是怎樣管理小區(qū)以及桂林物業(yè)管理一般月薪多少。

一、桂林致誠(chéng)物業(yè)有限公司怎么樣

桂林市致誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司是2009在廣西成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；洗染服務(wù)；洗燙服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；文化場(chǎng)館管理服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；病人陪護(hù)服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安裝服務(wù)；家政服務(wù)；家用電器安裝服務(wù)；農(nóng)村生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；居民日常生活服務(wù)；集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)；洗車服務(wù)；護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)（不含醫(yī)療服務(wù)）；醫(yī)院管理；酒店管理；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；建筑裝飾材料銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：城市配送運(yùn)輸服務(wù)（不含危險(xiǎn)貨物）

二、物業(yè)管理公司的性質(zhì)

第一，物業(yè)管理公司是獨(dú)立的企業(yè)法人。物業(yè)管理公司是按合法程序建立，從事物業(yè)管理活動(dòng)，為業(yè)主和租戶提供綜合服務(wù)和管理的獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。物業(yè)管理公司作為企業(yè)的主要標(biāo)志是：擁有一定的資金和設(shè)備，具有法人地位，能夠獨(dú)立完成物業(yè)的管理與服務(wù)工作，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任等

第二，物業(yè)管理公司屬于服務(wù)性企業(yè)。物業(yè)管理公司的主要職能是通過對(duì)物業(yè)的管理和提供的多種服務(wù)，為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環(huán)境。物業(yè)管理公司作為非生產(chǎn)性企業(yè)，主要是通過對(duì)物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生以及直接為業(yè)主和租戶提供服務(wù)來達(dá)到自己的工作目標(biāo)。

第三，物業(yè)管理公司在某種程度上承擔(dān)著某些行政管理的特殊職能，因此它是現(xiàn)階段城市現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分。

三、物業(yè)管理公司特點(diǎn)

物業(yè)管理作為一個(gè)勞動(dòng)密集和技術(shù)勞務(wù)型的服務(wù)性行業(yè)是住房制度改革深化的產(chǎn)物，是房屋掛了與社區(qū)綜合服務(wù)合二為一的一種新模式提供各種，它主要以提供各種服務(wù)獲取經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展壯大，其管理的物業(yè)類型越來越復(fù)雜，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的范圍越來越廣泛，物業(yè)管理從產(chǎn)生初期的感性、無序，到迅速發(fā)展狂熱的中期，再到平穩(wěn)和理性的后期，中國(guó)的物業(yè)管理市場(chǎng)日趨成熟。

事實(shí)上，物業(yè)管理行業(yè)作為新興行業(yè)，由于國(guó)家和地方制定的相關(guān)法律法規(guī)有待健全，行業(yè)行為有失規(guī)范，加之作為微利行業(yè)，行業(yè)中成熟的模式和經(jīng)驗(yàn)較少，不同類型物業(yè)提供借鑒的經(jīng)驗(yàn)不足，使物業(yè)管理在經(jīng)營(yíng)過程中面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)，缺少風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別能力以及抗風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，導(dǎo)致整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)和危險(xiǎn)性本領(lǐng)較弱。

好了，以上就是小編今天為大家介紹的關(guān)于物業(yè)管理公司的性質(zhì)以及物業(yè)管理公司特點(diǎn)等內(nèi)容，相信大家對(duì)我們的物業(yè)管理公司有了更多的了解。雖然業(yè)主群里經(jīng)常會(huì)吐槽物業(yè)公司的不作為或者管理沒效果。但是不可否認(rèn)，有物業(yè)管理的小區(qū)確實(shí)要比沒有物業(yè)的小區(qū)看上去更舒適些。