南寧房產(chǎn)測繪待遇低 房產(chǎn)測繪是干什么的

一些大的房產(chǎn)企業(yè)公司一定會有房車測繪，因?yàn)樵谝粭澖ㄖㄔO(shè)的時候都需要測繪來判斷土地、房屋構(gòu)造、自然狀況等進(jìn)行測量。房產(chǎn)測繪這是一項(xiàng)專門的工作，想要這方面工作的朋友們對房產(chǎn)測繪的待遇信息也是非常關(guān)注的，不同的地方在待遇方面或許會有一定的差異。那么，有朋友問到南寧房產(chǎn)測繪待遇怎么樣，下面就和小編一起來了解一下相關(guān)內(nèi)容吧，希望能夠幫助到大家。

一、南寧房產(chǎn)測繪待遇低

小編為大家整理了一些南寧有關(guān)房產(chǎn)測繪的職位信息，大家可以參考一下哦！

二、房產(chǎn)測繪是干什么的

房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點(diǎn)的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運(yùn)用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)中地籍測量學(xué)的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測繪。

分類

房地產(chǎn)測繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪兩種。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān)，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實(shí)、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪，對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪比較容易一些。根據(jù)我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過審查和特別認(rèn)可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個人才能從事這具有法律效力的工作。

三、房產(chǎn)測繪流程

1）測繪受理:對如符合實(shí)測條件的房屋，填寫則繪委托書,并收取相關(guān)資料。

2）外業(yè)測里:外業(yè)測里人員（一般不少于2人〉，依據(jù)相應(yīng)房屋施工平面圖或竣工平面圖到現(xiàn)場比對測里，如實(shí)記錄房屋尺寸，外業(yè)小組人員互查記錄資料。

3》內(nèi)業(yè)繪圖計(jì)算面積:內(nèi)業(yè)繪圖計(jì)算面積依據(jù)外業(yè)測里人員記錄的房屋尺寸繪制房屋分戶平面圖,必要時在規(guī)范允許范圍內(nèi)根據(jù)圖形閉合差調(diào)整房屋尺寸·并依據(jù)《房產(chǎn)測里規(guī)范》計(jì)算房屋套內(nèi)建筑面積﹑共有部位面積以及共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算。

4)測繪成果檢查:由房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)安排專職質(zhì)里檢查員對房屋測則繪的內(nèi)外業(yè)進(jìn)行檢查，主要工作如下:檢查外業(yè)記錄、內(nèi)業(yè)繪圖資料的基本―致性﹔比照設(shè)計(jì)圖紙檢查建筑部位計(jì)算面積合理性;共有建筑面積分?jǐn)偡椒ǖ倪m用性。

5）出具測繪成果:通過則繪成果檢查的房屋，委托人繳納測則繪費(fèi)后，按規(guī)定出具測繪報(bào)告，委托方簽章驗(yàn)收。

6）成果歸檔:將測繪報(bào)告及相關(guān)資料按規(guī)定歸并存檔。

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