南寧房子交稅在哪里 房子交稅需要什么

都說家鄉(xiāng)是一個溫暖的港灣，而當一個人在外面拼搏流浪的時候，有一個房子就算是一個小家了吧，畢竟一個房子給了我們繼續(xù)在外努力的保證，也是讓我們可以重新有活力的保證，而現(xiàn)在很多人在外面買了房子，進行的交易也是涉及到很多。雙方簽合同的時候我們自己也是要有很多東西要注意到的，過戶，以及納稅的稅率的問題等，這些也是要注意的，而且我們有的時候也不懂在什么地方納稅，今天我們就來看看在南寧工作多久可以買房以及南寧房子交稅在哪里交。

一、南寧房子交稅在哪里

可以在以下這幾個地方交納契稅：1、南寧市房產(chǎn)交易中心（園湖路35號 即：園湖建政路口）；2、南寧市興寧區(qū)國家稅務局（興寧區(qū)濟南路120號）；3、金祿大廈三樓（民族大道89號）。一般在地稅局。不過你得先到房屋產(chǎn)權(quán)交易中心去一趟，他們會把契稅繳納的地點告訴你的。南寧市青秀區(qū)園湖北路35號房產(chǎn)大廈地稅局在：金湖路40號鴻祥大廈1層。

二、房子交稅需要什么

首套房及二套房需提供材料（需用原件核對，核對后退還納稅人，復印件各提供1份）：

1、商品房買賣合同原件、復印件；

2、備案證明原件、復印件；

3、購房發(fā)票原件、復印件（沒有可不提供）；

4、身份證原件、復印件（已婚需夫妻雙方）；

5、戶口簿原件、復印件（包括購房人、配偶及未成年子女）；

6、結(jié)婚證（離婚證）原件、復印件，未婚需本人在辦稅大廳簽署聲明（有效期6個月）；

7、房產(chǎn)查詢證明原件（包括購房人、配偶及未成年子女）（有效期3個月）；

8、任意一名成年家庭成員現(xiàn)場簽署納稅人《家庭住房實有套數(shù)誠信保證書》。

三、房子納稅標準

1.對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2.對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3.對個人購買家庭第三套及以上住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），按3%的稅率征收契稅。

4.對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。

5.關(guān)于兩個或兩個以上家庭共同購買一套普通住房，以每個家庭為單位分別認定納稅人是否符合《通知》規(guī)定的優(yōu)惠條件，并按每個家庭所占該共同購買房屋的份額適用相應稅率，計算繳納契稅。

6.對于個人購買非住宅的，按3%的稅率征收契稅、按0.05%的稅率征收印花稅。

好啦，上面就是今天小編分享的有關(guān)南寧的房子契稅的信息，不知道大家了解的怎么樣了呢？其實現(xiàn)在每個地方的房價都不一樣，這需要看大家的承受能力去選擇，如果大家想要買房子的話一定要考慮好自己需要什么樣的房子，和自身條件！或者如果大家想要了解更多的有關(guān)南寧的工作招聘信息的話，歡迎大家前往桂聘上面查詢哦！