南寧房地產(chǎn)銷售提成一般是多少 房地產(chǎn)銷售新手怎么做

哈嘍大家好呀，小編又來啦，今天的這篇文章小編想和大家分享的是有關(guān)南寧房地產(chǎn)銷售提成一般多少的有關(guān)內(nèi)容的哦。不知道有沒有小伙伴想從事銷售這方面的行業(yè)呢？小編覺得做銷售還是非?？简?yàn)人的，尤其人際交往的能力，還有與人溝通的能力，但是如果能做得好的話工資還是非常不錯(cuò)的呢。那么，南寧房地產(chǎn)銷售工資是多少呢？提成是怎么樣的呢？好奇的小伙伴千萬不要錯(cuò)過啦，一起來看看吧！

一、南寧房地產(chǎn)銷售提成一般是多少

房地產(chǎn)銷售，簡單分為一手房銷售和二手房銷售。

一手房銷售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷售額1000萬，可以提成3-5萬，月銷售額500萬，可以提成1.5萬-2.5萬，以此類推。

二手房銷售：分為跳點(diǎn)提成和通提兩部分。舉例說明：

跳點(diǎn)：當(dāng)月業(yè)績在1萬以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照當(dāng)月總業(yè)績的固定百分比提成。比如業(yè)績是30000元，通提比例是30%，當(dāng)月的提成收入就是9000元。

不管一手房，二手房，也不管怎么提成?？傊畼I(yè)績越多，提成就會越多。

二、房地產(chǎn)銷售新手怎么做

作為一個(gè)剛做房產(chǎn)銷售的新手該怎樣入行？身為一個(gè)一二手房做了8年的前輩。告訴你一些我的經(jīng)驗(yàn)。

首先，你要跟同事搞好關(guān)系，放低姿態(tài)，畢竟他們是你的前輩。

其次，不懂就問，沒有什么不好意思，他們也是從新人走過來的。

還有，如果做一手房，看房地產(chǎn)兩百問，做二手房，多看房貸利率、稅收等。

最重要的一點(diǎn)，銷售就是在推銷自己，要抱著做朋友的心態(tài)去做這件事情，能在成交的一年以后見面還打招呼，讓客戶感謝你，那就算你做的很成功了。首先到你要銷售的房子去好好調(diào)查一下，個(gè)個(gè)戶型的特點(diǎn)，和很多細(xì)節(jié)方面。例如，（這套房子，客廳可以到下午2點(diǎn)鐘一直曬到太陽，房子高240cm，但問題也有，就是書房稍微小了一點(diǎn)。。。您要是想要個(gè)書房大一點(diǎn)的可以選那一套，，，，）要讓顧客看到你是專業(yè)的，而不是單看圖紙，單看模型。多動動腦子，總結(jié)一下每套房子的優(yōu)缺點(diǎn)。最重要的要記住，你不是在賣房子，而是賣給顧客幾十年的幸福。是一種誠信。努力吧！

三、房地產(chǎn)銷售需掌握的技巧

1、將最重要的賣點(diǎn)放在最前面說

首先需要和客戶介紹樓盤的賣點(diǎn)，給客戶一個(gè)深刻的印象。

2、形成客戶的信任心理

信任是銷售房子技巧中最基礎(chǔ)的，信任可分為對樓盤的信任以及對銷售人員的信任。

3、認(rèn)真傾聽

在銷售過程中，千萬不要一遇到客戶就開始不停的介紹，先要傾聽，等到了解了客戶的需求與想法之后，再使用提問的方式打開客戶的心扉。

4、見什么人說什么話

每個(gè)客戶對購房的要求不同，因此最好不好完全按照開發(fā)商規(guī)定的銷售話術(shù)來為客戶介紹，要善于變通，掌握見什么人說什么話的房產(chǎn)銷售技巧。

5、學(xué)會描述生活

目前還是有很多房產(chǎn)銷售人員習(xí)慣了根據(jù)開發(fā)商給的材料于干巴巴的為客戶介紹樓盤，比如說：房子的哪里哪里面積多大多大，有幾間居室等等，這樣是很難可以激發(fā)客戶想要購買的欲望的，一定要運(yùn)用生動形象方式來描述樓盤，這樣才能激發(fā)客戶想要購房的欲望。

6、結(jié)尾要有亮點(diǎn)

將一些不是太重要的介紹放在中間說，但結(jié)尾一定要有亮點(diǎn)，因?yàn)樵陂_頭的時(shí)候給了客戶一個(gè)亮點(diǎn)，因此在結(jié)尾的時(shí)候也一定要首尾呼應(yīng)，再次提高客戶想要購房的欲望。

這篇文章的內(nèi)容到這里就差不多結(jié)束啦，通過小編整理的這篇文章，相信大家已經(jīng)對南寧房地產(chǎn)銷售的提成有了一定的了解，小編還分享了房地產(chǎn)銷售新手怎么做以及需要掌握的技巧的有關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助。謝謝大家瀏覽這篇文文章，我們下次再見啦，想知道更多有關(guān)內(nèi)容也可以去桂聘網(wǎng)看看哦！