南寧買房要查社保嗎 南寧買房有哪些購房政策

南寧，作為廣西壯族自治區(qū)的首府，近年來的發(fā)展是越來越好了。在南寧生活的市民們，也都會在南寧買上幾套房子。不僅如此，也會有許多的外地人，來到南寧生活、定居，買房子。那么大家都了解買房子的流程，以及買房子時所需要的材料嗎？近日，有不少的小伙伴們都會向小編咨詢，在南寧買房需不需要查社保。那么，接下來就讓小編來為大家答疑解惑吧！希望閱讀了小編的這篇文章，你們能夠有所收獲哦。

一、南寧買房要查社保嗎

想在南寧買房只需連續(xù)繳滿1年社保，現(xiàn)如今購買社會保險已經(jīng)成為現(xiàn)在找工作的首要目標(biāo)。而且南寧可補(bǔ)繳近6個月社保(五險)，可以跨年補(bǔ)繳，跨年補(bǔ)繳部分按照100%基數(shù)并加計利息;補(bǔ)繳期間不享受生育險和工傷。

現(xiàn)在只有南寧五象新區(qū)不限購，如果要在南寧市其他城區(qū)買房子的話，需要交夠一年的社?；蛘呒{稅才有資格買其他城區(qū)的房子，但是有些置業(yè)顧問也能讓你花個千把塊服務(wù)費（不含社保金）幫你弄好社保。

二、南寧買房有哪些購房政策

1.南寧購房政策有以下幾點：本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)，對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房;對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

2. 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

三、在南寧買房需要準(zhǔn)備哪些證件材料

1.如果是要在本市購房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

2.具有合法有效的暫住證;已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人沒有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本;如果在南寧以外的地方貸款買過一套房，要是在南寧再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.如果是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

現(xiàn)在，南寧的房價也是越漲越高，那么南寧買房首付多少錢呢？相信許多朋友們都很好奇。那么其實，在南寧買房不一定要全款，付了首付以后，也可以申請貸款的。關(guān)于南寧購房的政策以及購房需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料，小編在文中已經(jīng)告知大家了，大家在這一方面還是要細(xì)心準(zhǔn)備哦。