柳州市住房公積金怎么用 申請住房公積金貸款的對象和條件

公積金是我們經(jīng)常談的話題，作為日常生活中的重要福利之一，它的用途與我們生活質(zhì)量息息相關(guān)，很多大企業(yè)基本都有這項(xiàng)福利，而一些新興企業(yè)為了吸納更好的人才，你會將公積金作為主要招攬手段之一，但是小編發(fā)現(xiàn)詳細(xì)了解公積金的人并不多公積金具體有哪些作用，該怎么用大多數(shù)人都不太清楚下面就隨著小編的腳步，一起來了解柳州市住房公積金怎么用，柳州市住房公積金中心待遇，申請住房公積金貸款的對象和條件以及柳州市如何網(wǎng)上提取公積金吧。

一、柳州市住房公積金怎么用

（一）購房提取

購房提取是公積金最正常且合理的提取理由，也正是公積金的主要用途。在購買房屋時，可以到公積金管理中心申請?zhí)崛。梢杂脕碇苯淤彿炕驔_還貸款。

如果是要直接提取余額來購房，一般來講只要將購房合同和發(fā)票等相關(guān)材料提交到公積金管理中心，辦好相關(guān)手續(xù)，便可將公積金里面的余額提出，用作購房。提取的額度與房價相當(dāng)，提取的最高額度理論上為購房價格。如果是要用公積金沖還貸款，則分為兩個方式：

1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金。

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。

最后需要注意的是，公積金在使用期間，是不能斷繳的！如果斷繳，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求你提前還款。

（二）租房提取

租房提取的額度每個地方不一樣，奶爸以北京為例：北京的公積金租房提取額度一般為：4500元/季度、6600元/季度。這兩類都可以直接在公積金管理中心官網(wǎng)直接申請?zhí)崛?，但是兩者申請條件卻不同。提取4500元/季度，只需要填寫自己個人信息即可。而提取6600元/季度的話要滿足以下條件:

1.提交租房發(fā)票；

2.月房租超過6600元；

3.公積金繳納額度到達(dá)6600元/月。

每次申請，以年為單位，以季度為返還次數(shù)，在公積金余額足夠的情況下，會在申請之后連續(xù)返還四次，即三月返還一次。四次返還完成，視為一年，需重新在進(jìn)行申請，才可繼續(xù)提取。

（三）銷戶提取

當(dāng)你不想在某個城市發(fā)展，可以申請對自己的公積金賬戶進(jìn)行銷戶，提取公積金剩余額度。一旦將公積金賬戶注銷，公積金相關(guān)權(quán)益將全部消失，就算后悔也無法再彌補(bǔ)；以后想辦理，只能從新開戶，繳費(fèi)年限將不復(fù)存在。不過銷戶之后重新開戶，公積金貸款不受影響，連續(xù)繳納6個月公積金之后即可申請公積金貸款。

（四）大修提取

大修提取包括房屋裝修、房屋翻建、自建房屋、危房重建等，以上皆需要當(dāng)?shù)胤抗懿块T審核和當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)文件，才可進(jìn)行公積金提取。

（五）退休提取

在到達(dá)法定退休年齡之后，即可辦理退休提取，不受戶籍限制。提取流程是將相關(guān)材料提交到公積金管理中心，辦好手續(xù)即可。

（六）生活困難提取

如果現(xiàn)階段正在領(lǐng)取最低生活保障或喪失勞動能力等，可申請?zhí)崛　Ｌ峤荒茏C明自身生活情況的資料，到公積金管理中心辦好手續(xù)即可。

（七）重大疾病提取

職工自己或家人不幸罹患重大疾病，需要花費(fèi)巨額醫(yī)療費(fèi)的時候，可以申請?zhí)崛」e金。提取金額與醫(yī)治費(fèi)用相當(dāng)，將相關(guān)檢查結(jié)果的材料提交到公積金管理中心申請即可。

二、申請住房公積金貸款的對象和條件

（一）個人住房公積金貸款對象為具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。

（二） 繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。

（三）職工在申請住房公積金貸款時，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個月(含)以上。

辦理個人住房公積金異地轉(zhuǎn)移的借款申請人，其在轉(zhuǎn)出地繳存住房公積金的時間可與轉(zhuǎn)入地繳存時間合并計(jì)算。

（四）借款申請人申請個人住房公積金貸款應(yīng)符合下列條件：

1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

2、 提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式；

3 、提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；

4 、申請人及其共同借款人無尚未還清的個人住房公積金貸款；

5、申請人所購建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案準(zhǔn)入手續(xù)；

6、柳州市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他政策。

三、柳州市如何網(wǎng)上提取公積金

（一） 打開瀏覽器，輸入網(wǎng)址：http://zfgjj.liuzhou.gov.cn/，進(jìn)入柳州市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“用戶登錄”或者“個人查詢”，進(jìn)入網(wǎng)廳界面。

（二）點(diǎn)擊“個人用戶”按鈕，點(diǎn)選“我要注冊”，按提示依次輸入姓名、身份證、驗(yàn)證碼，勾選同意網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳服務(wù)協(xié)議，點(diǎn)“下一步”驗(yàn)證賬號即可。

（三）進(jìn)入界面之后，選擇“我要提取”功能，可提取個人公積金，目前開放償還本市住房公積金貸款提取、離職提取、退休提取，共3個種類的提取。

好啦，再看完小編的這篇文章之后，大家是否對柳州公積金的一些信息有了一定的了解呢，在小編查閱資料以前甚至連公積金是什么都不知道呢，通過了這些信息之后，小編對公積金的一些知識也有了一定的了解，希望大家能通過小編的這篇文章有一定的收獲，那么下次再見吧。