南寧首套房貸貸款利率2021 南寧首套房首付比例

城市中的生活設(shè)施比較齊全，生活水平較高，因此，很多人都喜歡在城市中生活，特別是年輕人。在城市中生活，總要有一個(gè)可以落腳的地方，如果是長(zhǎng)期居住，租房不劃算，這時(shí)候，人們就會(huì)想要買房。但是問題又來了，錢不夠，這時(shí)候該怎么辦呢？沒錯(cuò)，貸款。今天小編就為大家介紹南寧首套的房貸貸款利率是多少及其首付比例和貸款優(yōu)惠政策。想了解購(gòu)房政策的可以查看小編之前寫的南寧各大銀行房貸利率2021這篇文章。

一、南寧首套房貸貸款利率2021

6.00%：浦發(fā)銀行、民生銀行；

6.05%：工商銀行；

6.10%：郵政儲(chǔ)蓄銀行、建設(shè)銀行、交通銀行；

6.13%：中國(guó)銀行；

6.15%：農(nóng)業(yè)銀行、北部灣銀行；

6.20%：招商銀行、興業(yè)銀行；

6.30%：光大銀行；

6.40%：華夏銀行。

以上是小編搜集的2021年南寧部分銀行的首套房貸利率。

二、南寧首套房首付比例

1、首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低，例如：一套 房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬一126萬= 74萬是作為首付的)。

2、利率打折(基準(zhǔn)利率的85%)商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸、既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80% (90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。

三、南寧首套房貸款優(yōu)惠政策

1、個(gè)人購(gòu)買90平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到1%的優(yōu)惠、暫時(shí)免征收印花稅和土地稅這兩種稅、首套房的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，還有低首付款比例調(diào)整為20%。

2、個(gè)人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)、首套房買房人將購(gòu)買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的，買房人不用負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、免收買房人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)，還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

綜上就是小編為大家介紹的內(nèi)容了，希望能給大家?guī)韼椭?！由于很多人都是平常老百姓，資金有限，所以買首套房需要仔細(xì)慎重，想要了解更多房貸的信息的小伙伴，可以上桂聘網(wǎng)搜索相關(guān)資訊哦！最后小編在這里也祝愿各位能夠啊自然買到屬于自己的心儀的那套房子！