南寧買房首付一般是多少 南寧買房有哪些購房政策

現(xiàn)在房價上漲得厲害，一套房子少說也要幾十萬，我們要買房的話，可能一下子拿不出那么多錢，所以現(xiàn)在很多人都選擇貸款買房。貸款買房是有一定的條件的，如果你的信用等級不過關(guān)的話，銀行是不會借錢給你的，所以我們平時要注意守信，要珍惜自己的信譽(yù)。貸款買房的話，只要交了一定的首付，以后按月還款就可以了。那么，在南寧的話，買房的首付一般是多少呢？下面我們一起來看看吧。

一、南寧買房首付一般是多少

南寧貸款買房銀行按揭借貸購房首套房最低首付30%以上，零首付買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年的社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

二、南寧買房有哪些購房政策

1、南寧購房政策2018年有以下幾點：本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女），對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

三、南寧公積金貸款買房比例

南寧公積金貸款買房首付比例是:

1.南寧住房公積金最高貸款額度為60萬元。借款人家庭(以夫妻為單位)第一次辦理住房公積金貸款的,最低首付比例為房屋總價的20%。

2.用純公積金貸款的,首付20%,貸80%,利率執(zhí)行基準(zhǔn),即3.25%。

3.用公積金 商業(yè)組合貸款的,首付30%,貸70%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)。

如果大家想在南寧買房的話，首先要了解南寧房價多少錢一平方米，估計一下自己的存款有多少，如果是貸款買房的話能否每月按時還房貸。貸款買房是一種比較現(xiàn)實的買房方式，但大家在買房之前一定要考慮到自己現(xiàn)實的經(jīng)濟(jì)情況和經(jīng)濟(jì)能力。以上內(nèi)容就介紹到這里，希望可以幫到大家。