南寧房價走勢最新2021 南寧市房子均價一般是多少錢

對于我們很多人來說，能夠自己在自己的家鄉(xiāng)，或者是自己喜歡的城市，買上一套屬于自己的房子是十分幸福的一件事情，因為這就意味著你已經有了一個居所，有了一個完完全全屬于你自己的地方，也能讓在辛苦工作的自己心中更加安定，也有所安慰。不過近幾十年來，所以就房地產商如雨后春筍般的冒出，及背后資本的炒作，現(xiàn)在的房價相較于十幾年前，已經是高出了很多了，并且上漲的趨勢似乎一直都沒有停下，尤其是一些一線城市的房價更是高的驚人。接下來，小編將會為你介紹南寧最新的房價走勢是怎樣的。

一、南寧房價走勢最新2021

2021年的南寧房價走勢，整體來看，是明漲實降。

這半年，多個月度的房價穩(wěn)步在1.3萬+時代。這半年，“房價結構性上漲”成為了高頻詞。

縱觀整個市場，1.5萬+的高端盤成交規(guī)模進一步擴大，拉動了南寧市的整體房價水平。而不少區(qū)域樓盤價格戰(zhàn)頻發(fā)，房價小幅回調出現(xiàn)了一定程度的下降。

房價的分化進一步加劇。

青秀區(qū)房價進入1.7萬+時代，良慶區(qū)房價大部分維持在1.4萬+水平，兩大置業(yè)熱區(qū)的房價漲幅明顯。

而西鄉(xiāng)塘、江南區(qū)、興寧區(qū)、邕寧區(qū)的房價，則是起伏不大，橫盤狀態(tài)將繼續(xù)。

二、南寧市房子均價一般是多少錢

1、五象榮和學府:

裝修標準：精裝

均價：14000-15000元/㎡

小區(qū)綠化率：35%

交房時間：2022年初

70年產權

推薦優(yōu)勢：榮和大品牌開發(fā)商，80㎡（2+1房）：首付40萬左右，月供6000左右，雙學區(qū)，五象最強地段

2、天建城：

裝修標準：毛坯

均價：10300/㎡

小區(qū)綠化率：28%

交房時間：一期2019年底 二期2022年6月

70年產權

推薦優(yōu)勢：國企開發(fā)商大品牌有保障，77平，分期首付12萬起，雙地鐵，雙學區(qū)，西鄉(xiāng)塘老城區(qū)最強勢地段。

三、南寧買房政策

1、本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女），對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

從以上小編所收集到的信息來看，即使是在同一個城市，不同地段，比如說學區(qū)房，就會比其他地段的房價要貴。當然了，像一些離地鐵站或者是比較繁榮的商業(yè)街近的房子的房價也會更貴。正因為如此，在南寧稍微地段好一些的房子的房價，首付可能就要十幾萬起步。如果還想知道在南寧工作多久可以買房，歡迎上桂聘網(wǎng)進行搜索。