南寧月薪3000能買(mǎi)房嗎 南寧買(mǎi)房首付一般多少

南寧是廣西最大的城市，也是廣西所有城市中物價(jià)水平相對(duì)較高的城市。南寧物價(jià)水平對(duì)比廣西來(lái)說(shuō)是偏高的，而南寧的房?jī)r(jià)對(duì)比廣西其他城市來(lái)說(shuō)也是偏高的。雖然南寧的房?jī)r(jià)對(duì)比一二線城市是低了很多，但對(duì)于很多普通的上班族來(lái)說(shuō)，都是可望不可即的。如果沒(méi)有父母的資助，很多年輕人想要買(mǎi)房的話，都要奮斗很多年。當(dāng)然，現(xiàn)在很多人都選擇了貸款買(mǎi)房，這樣的話大概奮斗兩三年就可以交得起首付了。下面我們一起來(lái)看看南寧月薪3000能不能買(mǎi)房吧。

一、南寧月薪3000能買(mǎi)房嗎

2019年6月17日，南寧市統(tǒng)計(jì)局公布2018年勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年南寧市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位從業(yè)人員年平均工資為80269元，折合月薪6689元；城鎮(zhèn)私營(yíng)單位從業(yè)人員年平均工資為39859元，折合月薪3322元。也就是說(shuō)，南寧平均月薪大概在三四千左右，這也就是南寧大部分人的薪資水平了。這個(gè)薪資水平在南寧想要買(mǎi)房的話，大概還要奮斗十幾年吧。

二、南寧買(mǎi)房首付一般多少

南寧公積金貸款買(mǎi)房首付比例是:1.買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%,最高貸款比例為60%;2.最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%;3.貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%。貸款的最低期限為1年,最高期限為20年且男性、女性均不得超過(guò)。

零首付買(mǎi)房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零首付門(mén)檻較高，最起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年的社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

三、南寧保障房房型

南寧保障房包括：經(jīng)適房、限價(jià)房和公租房三類(lèi)大類(lèi)。

租賃型保障房：含廉租房和公租房，整合為公租房，在租賃5年期滿后，符合條件的可以購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后可繼承、抵押但不得出租、轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)與等食材交易。

公租房項(xiàng)目戶(hù)型建筑面積在30-80㎡，60㎡一下戶(hù)型占據(jù)總量的85%以上，分為單間配套、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，能滿足不同類(lèi)型人群和家庭的基本生活需求。

購(gòu)置型保障房：含經(jīng)適房和限價(jià)房，可購(gòu)買(mǎi)，兩者在“5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”，滿足條件和年限方能對(duì)外轉(zhuǎn)賣(mài)。

經(jīng)適房和限價(jià)房：申請(qǐng)需在本市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶(hù)籍三年以上并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實(shí)際居住生活的可以申請(qǐng)經(jīng)適房均價(jià)大致4000元/㎡，限價(jià)房均價(jià)大致7000元/㎡。

公租房：本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員的可以申請(qǐng)。

小編覺(jué)得，無(wú)論在南寧月薪3000什么水平，想要存下錢(qián)來(lái)買(mǎi)房的話，都是一個(gè)比較辛苦的過(guò)程。如果大家真的想在南寧買(mǎi)房的話，小編建議大家還是要想辦法提高自己的薪資水平哦！當(dāng)然，除了工資收入，大家也可以有其他的收入哦。