置業(yè)顧問南寧賣一套房得多少錢 置業(yè)顧問職責(zé)

眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)是比較吃香的行業(yè)，因?yàn)榉孔咏鼛啄陙砗苌俪霈F(xiàn)貶值的情況，從事這行業(yè)是不錯(cuò)的選擇。在房地產(chǎn)業(yè)，有著一項(xiàng)職業(yè)，稱為置業(yè)顧問。大家知道置業(yè)顧問是干什么的嗎？他們一般幫助客人挑選房子，提出建設(shè)性意見，解決客戶咨詢的疑問，算是一個(gè)專業(yè)性比較強(qiáng)的職業(yè)。南寧是廣西的一個(gè)城市，大家知道南寧置業(yè)顧問工資怎么樣嗎？下面，我們來看一看置業(yè)顧問南寧賣一套房得多少錢 以及置業(yè)顧問職責(zé)的相關(guān)內(nèi)容吧。

一、置業(yè)顧問南寧賣一套房得多少錢

第一，底薪

代理公司置業(yè)顧問的底薪在1500—2100左右，大致可分為1500,1800,2100三個(gè)檔，我們以1800計(jì)算

第二，提成

提成一般是在在萬八到千一，公司一般會(huì)預(yù)留提成的20%作為交房保證金，收到傭金的時(shí)間大約在半年后，當(dāng)然如果你在交房之前離職了，對(duì)不起，公司預(yù)留20%將不會(huì)返還。我們來計(jì)算一下，按照剛需流量盤計(jì)算，郊區(qū)一套100平房子總價(jià)約在60—80萬左右，我們按80萬計(jì)算，一般能拿到80萬*（8/10000）*80%=512元到80萬*（10/10000）*80%=640元，也就是說賣一套100萬的房子，置業(yè)顧問能收入640—800元左右，是不是和您想的賣一套房提成幾千上萬的差距有點(diǎn)大！！還有請(qǐng)注意，這部分錢，您一般半年后能拿到。。剩下的那20%的提成，按照目前房地產(chǎn)市場(chǎng)置業(yè)顧問的流通率，您想想就行了。

第三，業(yè)績

銷售業(yè)績，按照剛需流量盤來計(jì)算，中等水平置業(yè)顧問一般一個(gè)月銷售業(yè)績?cè)?套左右，當(dāng)然這是在不守盤的情況下！我們按照4套計(jì)算，大概在512*4=2048到640*4=2560元

好了，讓我們來合計(jì)一下，大概在1800+2048=3848元到1800+2560=4360元。

好了，讓我們來合計(jì)一下，中等置業(yè)顧問的收入在3848—4360元！

稍等，還有五險(xiǎn)一般要扣除250元左右，去除個(gè)人所得稅10.44—25.80元，

合計(jì)實(shí)發(fā)工資3587.6—4084.2元。

小編給大家整理了相關(guān)的工作，大家可以看看哦。

二、置業(yè)顧問職責(zé)

置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。

崗位職責(zé)：

1、主動(dòng)維護(hù)公司聲譽(yù)，對(duì)本樓盤進(jìn)行宣傳。

2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對(duì)我們提供的服務(wù)表示滿意。

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識(shí)，為客戶提供滿意的咨詢。

4、制定個(gè)人銷售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售。

5、挖掘潛在的客戶。

6、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究。

7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密。

8、及時(shí)向銷售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時(shí)改變銷售策略。

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況。

10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作。

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊(duì)利益為重。

12、做好對(duì)客戶的追蹤和聯(lián)系。

13、每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)。

14、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施的完好及清潔。

三、買房要注意什么

商品房的價(jià)格可謂是一路飆升，在這樣的大環(huán)境下，現(xiàn)在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時(shí)候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時(shí)候，首先是了解有關(guān)房產(chǎn)的知識(shí)；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細(xì)節(jié)。

買房除了要考慮價(jià)格、地段、公共設(shè)施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯(cuò)以后，就只能后悔了。下面是售樓小姐透露的買房細(xì)節(jié)，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。

1、隱私性差

低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會(huì)泄露自己的隱私，久而久之，會(huì)讓人感到很壓抑，很不方便的。

2、噪音污染嚴(yán)重

低層的房子噪音污染是很嚴(yán)重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環(huán)境下面，還指望能休息好嗎？

3、潮濕

低層的房子由于離地面很近，尤其是在陰雨天的時(shí)候，房子里面很潮濕，時(shí)間久了，家里的墻面會(huì)脫落。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區(qū)的綠化帶很近，夏天的時(shí)候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時(shí)候，這些因素都要考慮周全，否則只會(huì)讓自己后悔莫及！

好了，以上就是“置業(yè)顧問南寧賣一套房得多少錢  置業(yè)顧問職責(zé)”的所有內(nèi)容了，希望能夠幫助到大家。南寧的小吃眾多，房子也比較多，算是一個(gè)比較適合居住的城市。如果大家想到南寧找工作的話，可以到桂聘看看哦。