桂林哪里買(mǎi)房好 桂林哪里買(mǎi)房有投資前景

現(xiàn)在房?jī)r(jià)是比較高的，特別是在一二線城市里，房?jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)幾萬(wàn)一平方米了，在一些三四線城市或者是小縣城里，房?jī)r(jià)也要五六千一平方米。即使房?jī)r(jià)很高，很多人都會(huì)買(mǎi)房，一些人是貸款買(mǎi)房，而另一些人則是父母幫襯著買(mǎi)房。如果在桂林買(mǎi)房的話，還是比較容易的，桂林的房?jī)r(jià)不算太貴，首付最低十幾二十幾萬(wàn)就可以了。如果大家問(wèn)桂林房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？那么小編的回答是肯定的，因?yàn)楣鹆诌@座城市還有很大的發(fā)展空間。如果大家想在桂林買(mǎi)房的話，就來(lái)看看這篇文章吧，下面一起來(lái)了解一下桂林哪里買(mǎi)房好吧！

一、桂林哪里買(mǎi)房好

買(mǎi)房首先要考慮區(qū)域嘛，當(dāng)然是哪里生活方便，哪里配套完善買(mǎi)哪里了，生活區(qū)域嘛，年輕人的話可以選離工作近的地方嘛，比如七星區(qū)啊、疊彩區(qū)不錯(cuò)的七星有萬(wàn)達(dá)，疊彩也有萬(wàn)達(dá)，比較適合年輕人的生活。當(dāng)然這是建立在不差錢(qián)的基礎(chǔ)上。眾所周知，桂林的七星區(qū)被稱為桂林的“***”，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)基本一萬(wàn)出頭了，稍微偏點(diǎn)的也要八九千一平。老城區(qū)主要是以七星區(qū)、象山區(qū)、秀峰區(qū)為主，這幾個(gè)去是老桂林了，周邊設(shè)施配套完善，比較好的小學(xué)都在這幾個(gè)區(qū)，像榕湖小學(xué)、育才小學(xué)這些。醫(yī)療設(shè)施配套，有181醫(yī)院、南溪山醫(yī)院、桂林醫(yī)學(xué)院、桂林人民醫(yī)院，老城區(qū)的風(fēng)景也不錯(cuò)，有解放橋下的濱江路、象山景區(qū)、七星公園，都很適合鍛煉。個(gè)人認(rèn)為，以后桂林的發(fā)展方向是老城區(qū)以旅游業(yè)為主，而臨桂新區(qū)以經(jīng)濟(jì)政治工業(yè)為主。

如果價(jià)位要求稍微低點(diǎn)的，就建議臨桂區(qū)、雁山區(qū)了，這兩個(gè)區(qū)了，這兩個(gè)區(qū)位置稍微偏點(diǎn)，但是都是再發(fā)展的，隨著華為、比亞迪、浪潮等一大批企業(yè)的入駐桂林，一定是能帶動(dòng)桂林的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，這兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)基本是在5000左右。

二、桂林哪里買(mǎi)房有投資前景

一般買(mǎi)房投資建議購(gòu)買(mǎi)新開(kāi)發(fā)地區(qū)，老區(qū)雖然配套成熟房產(chǎn)價(jià)值高但是通常漲幅有限，對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)意義不大。并且老對(duì)于發(fā)展醇熟的老城區(qū)，房?jī)r(jià)就算上漲，漲幅也非常有限，新片區(qū)處于房?jī)r(jià)洼地，未來(lái)開(kāi)發(fā)成熟漲幅相對(duì)較大，因此在桂林買(mǎi)房投資購(gòu)買(mǎi)城北片區(qū)、城北高鐵板塊以及臨桂新區(qū)一帶是不錯(cuò)的選擇。

香林郡地處福利路、高鐵北站為核心的桂林濱北區(qū)中心位置，項(xiàng)目向西經(jīng)西二環(huán)可直接通桃花江、蘆笛巖景區(qū)、桂林西站、臨桂新區(qū)；往東聯(lián)通城市大動(dòng)脈北辰路，人人樂(lè)，寶路小學(xué)、師大附中近在咫尺；向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接駁圣隆路。往南經(jīng)福利路鏈接桂林北站、沃爾瑪商圈；香林郡是集桂林湘商總部中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店、高端住宅、一站式商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)、高檔會(huì)所、情景式中心園林、大型地下停車(chē)場(chǎng)、幼兒園為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目?，F(xiàn)112-137㎡（3+1房、4+1房）高拓展珍藏大宅熱賣(mài)中，均價(jià)3900元/㎡，38萬(wàn)買(mǎi)四房，超高性價(jià)比對(duì)于買(mǎi)房投資的客戶來(lái)說(shuō)，再合適不過(guò)了。

鵬程·金色城市(動(dòng)態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評(píng)  問(wèn)答  價(jià)格) 處于粵桂黔高鐵經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)位---八里四路與福利路交匯處，坐落于高鐵雙戰(zhàn)間繁華地段。項(xiàng)目向南2公里是桂林北站，向西2公里是桂林西站，向東1公里是桂林的老八里街，向北500米是桂林外環(huán)線的新“桂林北”出入口。前景廣闊的區(qū)域，四通八達(dá)的交通，鵬程·金色城市未來(lái)升值潛力巨大。項(xiàng)目二期巴黎春天73-129㎡N+1戶型熱銷(xiāo)中，更多可用空間，實(shí)得單價(jià)3600元/㎡起。

在疊彩區(qū)這個(gè)區(qū)域置業(yè)，值得考慮的有桂林·恒大江灣(動(dòng)態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評(píng)  問(wèn)答  價(jià)格) 、聯(lián)發(fā)·欣悅(動(dòng)態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評(píng)  問(wèn)答  價(jià)格)、桂林國(guó)奧城(動(dòng)態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評(píng)  問(wèn)答  價(jià)格) 等大型樓盤(pán)。恒大江灣是千億房企恒大于桂林建設(shè)的首個(gè)生態(tài)花園洋房項(xiàng)目，名頭很大。小桂從工作人員口中得知恒大江灣的精裝戶型將按照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)裝修，這說(shuō)明啥？買(mǎi)恒大江灣精裝房的朋友可以省心且輕松的擁有一套高于普通市民精裝數(shù)倍的精裝房！聯(lián)發(fā)·欣悅，又是一個(gè)高性比樓盤(pán)，67-74㎡兩房、87-110㎡中心景觀美宅、98㎡一梯兩戶多層洋房同步在售，均價(jià)僅5500元/㎡。無(wú)論是剛出社會(huì)的小年輕，還是剛需族亦或是投資客皆可購(gòu)買(mǎi)。

三、桂林房子值得投資嗎

其實(shí)一個(gè)城市的房產(chǎn)能不能投資，有沒(méi)有升值空間，主要看三方面：

第一：政策，桂林作為國(guó)家打造一省（云南?。┮粛u（海南島）一市（桂林市）的國(guó)家旅游戰(zhàn)略。

第二：就是人口的持續(xù)流入，桂林市國(guó)際旅游城市，每年有8000萬(wàn)人口來(lái)桂林旅游，有越來(lái)越多的人在桂林旅游居住置業(yè)，外來(lái)人口會(huì)在桂林安居，成為常住人口，城市規(guī)模會(huì)越來(lái)越大，從而帶動(dòng)更大的消費(fèi)，（剛性需求）所以桂林的房?jī)r(jià)未來(lái)可期！

第三：城市的真實(shí)實(shí)力。從小我們就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天藍(lán)、空氣好。而且以后桂林也是不允許有污染型企業(yè)入住的，國(guó)家要把桂林發(fā)展為中國(guó)的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界級(jí)的旅游、宜居、休閑、養(yǎng)老為一體的優(yōu)美城市！但是作為一個(gè)知名的旅游城市，桂林目前的房?jī)r(jià)嚴(yán)重被低估，特別是桂林新的市政府所在地——臨桂區(qū)，更是處于發(fā)展初期，更是有投資空間的投資洼地。

在小編看來(lái)，買(mǎi)房對(duì)我們來(lái)說(shuō)還是有著重要意義的，畢竟租來(lái)的房子再好也不是自己的，如果房東要求自己搬家，那自己也沒(méi)有辦法，只能搬走，而搬家真的是一件很麻煩的事情，頻繁的搬家會(huì)令人沒(méi)有安全感和歸屬感。