桂林置業(yè)顧問(wèn)工資 置業(yè)顧問(wèn)教你選房

不知道小伙伴們有沒(méi)有了解過(guò)置業(yè)顧問(wèn)這一崗位呢？一些去過(guò)售樓處的一些小伙伴可能就了解這一崗位了，其實(shí)置業(yè)顧問(wèn)就是在售樓處通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)指導(dǎo)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)以及促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，為客戶(hù)提供投資置業(yè)的專(zhuān)業(yè)化顧問(wèn)式服務(wù)的綜合性人才。那么對(duì)于個(gè)人的置業(yè)顧問(wèn)，大家有了解過(guò)桂林置業(yè)顧問(wèn)的工資待遇是怎樣的呢？桂林置業(yè)顧問(wèn)的提成大概是多少？小編就給大家整理一些桂林置業(yè)顧問(wèn)工資的相關(guān)內(nèi)容，那么對(duì)這一方面內(nèi)容感興趣的小伙伴就一起來(lái)了解了解吧。

一、桂林置業(yè)顧問(wèn)工資

桂林置業(yè)顧問(wèn)平均工資￥7.9K，對(duì)比桂林平均工資￥5.0K，高58.3%。其中拿10K-15K工資的占比最多，達(dá)31.3%，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)依賴(lài)于各平臺(tái)發(fā)布的公開(kāi)薪酬，僅供參考。

二、置業(yè)顧問(wèn)教你選房

當(dāng)下，桂林返鄉(xiāng)置業(yè)季正值高潮期。大批外出游子結(jié)束了漂泊的生活，決定回到桂林安家置業(yè)，但對(duì)多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)，在桂林買(mǎi)房都是一件比較吃力的事。一套房下來(lái)，就得掏空好幾個(gè)錢(qián)包！在符合預(yù)算的前提下，找一個(gè)區(qū)位適中，又布局合理、符合自己心意的戶(hù)型，可以讓自己和家人居住得更舒服、生活更安逸。

關(guān)于如何選戶(hù)型，如今的購(gòu)房者們已經(jīng)被南北通透、全明格局等一系列專(zhuān)有名詞弄得一頭霧水！下面就跟小編一起來(lái)看看吧！

01

樓棟排布與房屋朝向

在講戶(hù)型之前，小編先來(lái)說(shuō)說(shuō)樓盤(pán)的整體樓棟排布和房屋朝向。

畢竟這兩個(gè)問(wèn)題是挑選戶(hù)型前的先天性決定因素，樓棟分布、房屋朝向不合理，再好的戶(hù)型也是徒勞。

》》》樓棟排布

樓棟的布局直接影響了戶(hù)型的朝向和通風(fēng)采光情況。通過(guò)查看項(xiàng)目的鳥(niǎo)瞰圖、平面圖以及去售樓處看沙盤(pán)，可以直觀(guān)地感受到樓與樓之間的距離。

如果樓間距過(guò)近，樓與樓之間肯定會(huì)互相遮擋，不止視覺(jué)和心理上受到影響，通風(fēng)和采光也會(huì)不好。

如今樓盤(pán)常見(jiàn)圍合式布局和陣列式布局。圍合式布局大程度地保證了中庭景觀(guān)的欣賞體驗(yàn)；陣列式布局則更多注重通風(fēng)采光。

》》》房屋朝向 

一般來(lái)說(shuō)，朝南的房屋冬暖夏涼采光足，是首選；朝西的房屋有西曬；朝東的房子早晨和上午采光好，光線(xiàn)相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光不足，但是夏天涼快省空調(diào)費(fèi)。

當(dāng)然了，一個(gè)房子不可能只有一個(gè)朝向，畢竟功能分區(qū)就有客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等。在關(guān)注房屋朝向時(shí)，最主要的還是看客廳和臥室這兩個(gè)功能區(qū)。

客廳的朝向最好是在南向，這樣在冬天可以曬到太陽(yáng)，夏天就可以吹到?jīng)鲲L(fēng)。如果是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層業(yè)主，一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注。

臥室的朝向最好與房子的整體朝向保持一致。如果有多間臥室，也可以有不同的朝向；但臥室以南向?yàn)樽罴选?/p>

02

房屋建筑面積&公攤面積

買(mǎi)房對(duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是十分重要的事情，在買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)涉及到各種各樣的面積名詞，如：建筑面積、公攤面積、套內(nèi)面積...

》》》建筑面積 

建筑面積，是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，包含了它包括房屋內(nèi)使用面積、墻體面積以及屋外走廊、電梯、消防通道等公共區(qū)域的公攤面積。

簡(jiǎn)單說(shuō)，建筑面積就是桂林人買(mǎi)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)跟大家說(shuō)的面積，也就是要花錢(qián)買(mǎi)的所有面積。

》》》公攤面積 

公攤面積，一棟樓房里面所有公共區(qū)域都需要整棟房屋的業(yè)主公攤，計(jì)入購(gòu)房的建筑面積，建筑公攤的面積部分產(chǎn)權(quán)歸整棟購(gòu)房者所有，包括：屋外走廊、電梯、消防通道等公共區(qū)域。

公攤面積越小，意味著得房率越高。但是公攤面積過(guò)小，也會(huì)在一定程度上影響整體的美觀(guān)和公共空間的舒適度。

一般情況下，7層下住宅公攤約7-12%；7-11層小高層公攤約10-16%；12-33層高層公攤約14-24%；別墅公攤約1-8%。

而套內(nèi)面積，一般就是建筑面積減去公攤面積后，實(shí)際的使用面積了。

03

如何選擇南北通透的戶(hù)型

很多購(gòu)房者都知道選房，要挑選"南北通透"的戶(hù)型，但真要問(wèn)到底什么才是“南北通透”？估計(jì)很多人也不好分辨，那什么樣的戶(hù)型算的上名副其實(shí)的南北通透呢？

 》》》“南北通透”≠“南北有窗” 

很多人聽(tīng)過(guò)這樣一種說(shuō)法，“南北通透”就是南北面都有窗戶(hù)，一些開(kāi)發(fā)商也以此進(jìn)行戶(hù)型宣傳，其實(shí)，誤會(huì)大了！正兒八經(jīng)的“南北通透”可沒(méi)有這么簡(jiǎn)單粗暴。

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的“南北通透”戶(hù)型，它必須同時(shí)滿(mǎn)足：

1、客廳連接餐廳，客廳牽手南邊的陽(yáng)臺(tái)/窗戶(hù)，餐廳團(tuán)結(jié)北邊的陽(yáng)臺(tái)/窗戶(hù)，空氣無(wú)遮擋地穿堂來(lái)去；

2、很重要也是很容易被忽略的一點(diǎn)，“南北通透”戶(hù)型的房間通常也呈南北分布，并且都是“對(duì)門(mén)”，通風(fēng)更順暢，一些“偽南北通透”戶(hù)型，南北都有通風(fēng)口，但房間的門(mén)卻互不直視，空氣對(duì)流的速度較差；

3、室內(nèi)進(jìn)深相對(duì)較短，但是“格局”寬大，能獲得較優(yōu)質(zhì)的采光，屋里處處敞亮，而“偽南北通透”戶(hù)型，有可能進(jìn)深特別長(zhǎng)，采光沒(méi)辦法照顧到室內(nèi)大部分空間。

》》》 “通風(fēng)采光”非常好 

作為大家廣泛認(rèn)同的“好戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)”，“南北通透”有哪些明顯優(yōu)勢(shì)？

所謂“南北通透”，“通透”指的是空氣對(duì)流快，日常生活比如炒菜、煮火鍋等產(chǎn)生的異味，更容易消散，室內(nèi)也不易潮濕生霉；南邊北邊都有采光，居住起來(lái)明亮不壓抑。

同時(shí)，由于居室是南北雙向分布，一家人生活在一起也能互不打擾，彼此擁有相對(duì)私密的空間。

購(gòu)房者在買(mǎi)房挑房時(shí)，務(wù)必警惕一些樓盤(pán)假借“南北通透”之名，賣(mài)高價(jià)的戶(hù)型。

三、桂林客服經(jīng)理招聘

客戶(hù)經(jīng)理 6001-8000元/月

學(xué)歷大專(zhuān)|經(jīng)驗(yàn)1年|招聘3人

招聘企業(yè)：

南寧五鼎科技有限公司桂林分公司

【職位描述】

 桂林分公司客戶(hù)經(jīng)理   

 工作地點(diǎn)：桂林市漓江路13號(hào)天香佳園

 1）要求：男女不限  要求在桂林本地能長(zhǎng)期工作！ 

2）形象較好，有較強(qiáng)的交際和公關(guān)能力,能吃苦耐勞,有一定學(xué)習(xí)能力,有團(tuán)隊(duì)精神! 

3）性格外向，執(zhí)行能力強(qiáng),能獨(dú)立完成銷(xiāo)售目標(biāo)（公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品:復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、碎紙機(jī)、一體機(jī)、考勤機(jī)、投影儀、辦公耗材、辦公用紙、聯(lián)想臺(tái)式電腦、筆記本電腦、安防監(jiān)控、多媒體系統(tǒng)工程等）； 

4）有進(jìn)取心，有一年以上終端（政府、學(xué)校、事業(yè)單位、大型企業(yè)）業(yè)務(wù)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)，有交通工具優(yōu)先考慮 

5) 強(qiáng)烈意向銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的人,盡管沒(méi)做過(guò)這行或銷(xiāo)售工作,優(yōu)秀的話(huà)公司可長(zhǎng)期培養(yǎng)，從零做起。6) 薪酬：第一個(gè)月底薪2700(無(wú)責(zé)任底薪) +過(guò)渡性工資補(bǔ)貼300元+全勤獎(jiǎng)50元+話(huà)費(fèi)補(bǔ)貼+交通補(bǔ)貼100元第二個(gè)月底薪2800(無(wú)責(zé)任底薪) +過(guò)渡性工資補(bǔ)貼300元+全勤獎(jiǎng)50元+效工資2000元以上+話(huà)費(fèi)補(bǔ)貼+交通補(bǔ)貼100元+10%利潤(rùn)提成第三個(gè)月底薪2900(無(wú)責(zé)任底薪) +過(guò)渡性工資補(bǔ)貼300元+全勤獎(jiǎng)50元+效工資2000元以上+話(huà)費(fèi)補(bǔ)貼+交通補(bǔ)貼100元+10%利潤(rùn)提成第四個(gè)月底薪3000元(無(wú)責(zé)任底薪)+高額績(jī)、效工資2000元以上+3%-18%利潤(rùn)提成 +全勤獎(jiǎng)50元+ 話(huà)費(fèi)補(bǔ)貼+交通費(fèi)補(bǔ)貼100元+轉(zhuǎn)正。

 上班時(shí)間：星期一到星期五    

 上午：8點(diǎn)30到12點(diǎn)  

 下午：2點(diǎn)30到6點(diǎn)鐘                

 周六或周日               

 上午：9點(diǎn)到12點(diǎn)       

 下午：2點(diǎn)30到5點(diǎn)30每周單休   

 其它法定節(jié)假日照常帶薪金休假 

 特別備注：使用小汽車(chē)上班工作，小車(chē)補(bǔ)貼500元\每月所有人員轉(zhuǎn)正都簽2年合約，公司購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老醫(yī)療五險(xiǎn)福利待遇！

以上內(nèi)容便是小編給大家整理一些桂林置業(yè)顧問(wèn)的相關(guān)內(nèi)容，那么相信大家不難發(fā)現(xiàn)，桂林置業(yè)顧問(wèn)的工資待遇還是非常不錯(cuò)的，處于桂林平均工資中的中上等。同時(shí)小編給大家整理了一些桂林的相關(guān)招聘信息，感興趣的小伙伴就可以進(jìn)一步的了解了解。