廣西南寧中海地產(chǎn)房價(jià) 南寧中海地產(chǎn)怎么樣

說起我們的社會經(jīng)濟(jì)高高速展，最能說明的不就是高樓大廈逐漸建成，企業(yè)、私營不斷豐富嗎。如果小伙伴們在南寧工作或者是生后的話，一定見證了南寧高樓大廈的建成，真的是令人震驚，特別是南寧的五象新區(qū)，南寧作為我們廣西的經(jīng)濟(jì)中心，不僅把自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來了，還帶動了周邊城市甚至廣西的發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)是南寧緊急你拿來發(fā)展最快的行業(yè)之一，也萌生了許多的房地產(chǎn)公司。今天小編就來跟大家一起分享關(guān)于廣西南寧中海地產(chǎn)好嗎等相關(guān)信息。

一、廣西南寧中海地產(chǎn)房價(jià)    

在2012年-14年南寧開始限購，南寧房價(jià)好的地段也就1w出頭，均價(jià)大多在8k-9k左右。2016年-18年，南寧的房價(jià)迎來了飛速的增長。從均價(jià)9k直接到了1.5w，大多數(shù)片區(qū)都達(dá)到了一倍的漲幅。

既然聊到了南寧的房價(jià)估計(jì)跑不掉的就是五象新區(qū)。從15年均價(jià)6k不到，現(xiàn)在直接均價(jià)1.5w。對很多工薪階層的人來說工作十年也不一定能存到一套房子的漲幅。這對于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來說是極不合理的。

2017年底國家出臺了一系列的政策對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，限制了炒房者的行為，同時(shí)銀行又實(shí)行借貸利息上調(diào)，從根本上提升了買房的成本，隨著這兩項(xiàng)政策的實(shí)行，越來越多的炒房者放棄炒房這個行業(yè)轉(zhuǎn)投其他項(xiàng)目，這從根本上就減少了買房的人數(shù)。雖然在經(jīng)歷了國家去庫存后，短期內(nèi)，房價(jià)還是會呈現(xiàn)一種供不應(yīng)求的狀態(tài)，但長此下去，買房者減少了，當(dāng)然房子也就過多了起來，這時(shí)房價(jià)必然會有所下跌，但那時(shí)房價(jià)是由多少降至多少就不得而知了。

二、南寧中海地產(chǎn)怎么樣

中海地產(chǎn)（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有42年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區(qū)。2020年，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣8233億元，凈資產(chǎn)達(dá)人民幣3284億元。2020年，實(shí)現(xiàn)銷售合約額3,607.2億元，同比增長12.5%，凈利潤439億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營業(yè)績呈現(xiàn)又好又快增長態(tài)勢。

三大國際評級機(jī)構(gòu)給予公司的信用評級分別是：穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+、惠譽(yù)A-，信用評級保持行業(yè)領(lǐng)先；連續(xù)17年獲中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)和中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌；連續(xù)10年獲恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股；2020年，中海地產(chǎn)品牌價(jià)值達(dá)1216億元人民幣，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)第一。

三、南寧的房子值得投資嗎

南寧五象新區(qū)還是值得投資的

南寧雖然是廣西的首府，集廣西經(jīng)濟(jì)于一體，但由于廣西的zz地位，南寧很難有大的投資發(fā)展，建議留下一套用來自住，其他房子全部出手，集合資金用來投資深圳、上海、廣州等一線城市，具體選盤區(qū)域已經(jīng)在星球內(nèi)部分享

南寧樓市的區(qū)塊劃分還是比較明顯的，五象新區(qū)是一股新流，建設(shè)在火熱的進(jìn)行中，目前雖還不是很成熟，但是新盤很多，再加上源源不斷的配套資源在涌入，是個潛力不錯的地區(qū)。

就現(xiàn)在的形勢來看，南寧的房價(jià)也不算是特別高的，而且升值特別快，如果小伙伴們想要投資南寧的房子的話，小編是極力支持的，不過還是要看小伙伴們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話，投資的話可以選擇南寧的五象新區(qū)，潛力很大！好啦，我們下期不見不散啦。